Välkommen till Koordinatvägen 14 – ett stilfullt och modernt hem i vacker New England-stil, beläget i ett rofyllt och naturnära område. Här erbjuds du ett kvalitetsboende på högt läge i ett nyproducerat Eksjöhus från 2021, där varje detalj präglas av omsorg, smak och genomtänkta val – en plats där både funktion och estetik får ta plats.
Bostaden omfattar 168 kvm fördelat på sju rum och kök, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, arbete och umgänge. Planlösningen är välplanerad med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela huset, samtidigt som de suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Hemmet bär tydliga inslag av New England-arkitektur – med klassiska detaljer, liggande träpanel, spröjsade fönster och en tidlös färgsättning som förstärker känslan av ett lugnt och harmoniskt boende. Interiört håller bostaden en mycket hög standard med ljusa och enhetliga ytskikt, där varje materialval har gjorts med både funktion och design i åtanke.
Köket är hjärtat i hemmet – ett modernt och stilrent kvalitetskök från Vedum med generösa arbetsytor, snygga förvaringslösningar och påkostade vitvaror. Badrummen är utrustade med påkostad inredning från Haven och håller en hög nivå vad gäller komfort och stil.
För värme och trivsel har huset vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan som drivs av luft/vatten värmepump från välkända Nibe. Som komplement och hög trivselfaktor finns en vacker braskamin från Contura installerad.
Tomten är en grön och skyddad oas – uppdelad i olika "rum" med genomtänkt utformning för lek, odling, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns en inbjudande altan för sköna sommarkvällar, gröna ytor för barnens lekar, planteringsytor för den trädgårdsintresserade, badkopp och en rymlig asfalterad uppfart och parkeringsplats med gott om plats för flera bilar. Gott om förvaring av trädgårdsmaskiner, utomhusmöbler och verktyg i stort utomhusförråd.
Läget är idealiskt för dig som söker ett lugnt och tryggt boende nära både natur, skolor, service och goda kommunikationer. Här bor du insynsskyddat men ändå centralt – med livskvalitet som ledord.
Huset har energiklass B vilket innebär ränterabatter hos de flesta storbanker.
Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats.
Varmt välkommen på visning!
Huddinge/Högmora, Huddinge
Koordinatvägen 14
Information
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nybyggt hus i lummigt område!
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Koordinatvägen 14
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 873 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 772 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 692 kr
- Försäkring: 7 104 kr
- Renhållning: 3 270 kr
- Hushållsström: 27 768 kr
Summa kr/år: 45 834kr
Kommentar: Elkostnaden avser både uppvärmning, varmvatten och hushållsel.
Byggnad
Rum
Entré
Stor och ljus entré med gott om förvaring och avhängning i garderob. På golvet ligger en ljus klinker i storformat.
Kök
I hemmets hjärta möts design och funktion i detta generösa kök i varm beige ton från Vedum. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter, vilket gör det till en dröm för den som älskar att laga mat. Den eleganta köksön med plats för barstolar skapar en social och inbjudande miljö – perfekt för både vardag och fest.
Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror från Electrolux samt en stilren köksfläkt från Fjäråskupan. Här finns kyl, frys, ugn, mikro, spishäll och diskmaskin – allt du behöver för att förenkla vardagen.
En extra lyxig detalj är det stora skafferiet som ger både praktisk förvaring och charm. Den vackra bänkskivan i stenkomposit sätter pricken över i och bidrar till kökets exklusiva känsla.
Intill köket finner du matplatsen i trevligt burspråk.
Mellan kök och vardagsrum finns kamin från Contura installerad som ger en hög mysfaktor.
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffa, soffbord, mediemöbel. I vardagsrummet kan du njuta av den härliga kaminen.
Sovrum/arbetsplats
Intill vardagsrummet finns du ett sovrum/arbetsrum med plats för dubbelsäng och mindre möblemang. Rummet nyttjas idag som arbetsplats.
Dusch/wc entréplan
Exklusiv dusch/wc i fina färger. På golvet ligger en grå granitkeramik som sträcker sig upp på väggen där den sedan snyggt bryts av mot vitt, stående kakel. Kommod och badrumsskåp i mörkt trä från Haven.
Tvättstuga
Stor tvättstuga med groventré. Här finns gott om plats för att ta hand om tvätt samt gott om förvaring i skåp. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Allrum
Trevligt allrum i fint burspråk med plats för större soffa och mediemöbel. Perfekt stället för barnens egna tv-spelshörna.
Badrum övre plan
Lyxigt badrum i samma fina utformning som på nedre plan. Här utrustat med dubbelkommod och badkar.
Sovrum på övre plan
På övre plan finns fyra sovrum i skyddade lägen i varierande storlekar. Samtliga utrustade med garderober/linneskåp.
Badrum
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Myrängen GA:3
Dokument
Området
Familjeidyllen Högmora har vuxit fram från ett gammalt fritidshusområde till en livfull och barnvänlig stadsdel med stark gemenskap. Här bor du i ett lugnt och naturnära område i Huddinge som snabbt blivit ett av de mest uppskattade områdena för barnfamiljer, tack vare sin trivsamma atmosfär och närhet till naturen. Området genomgår en spännande förvandling där charmiga fritidshus blandas med nybyggda hus. Högmora erbjuder idag ett komplett bostadsområde med nutida arkitektur och smart planering. För barnfamiljer finns både Högmora förskola och Pysslingen Myrängen inom kort promenadavstånd, och skolan Myrängsskolan (F–3) ligger i närområdet.
Närområde
I närheten finns både Huddinge centrum och Farsta centrum med ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger, gym och annan service. För den som söker natur och friluftsliv ligger Högmora alldeles intill både Rågsveds och Orlångens naturreservat. Här kan du promenera, jogga, åka skidor eller grilla i natursköna omgivningar.
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med två olika busslinjer på gångavstånd som tar dig till exempelvis Huddinge, Stuvsta (pendeltåg) och Farsta strand (tunnelbana och pendeltåg). Med pendeltåg från Huddinge når du Stockholm C på bara 15 minuter, och med bil tar det cirka 15–20 minuter till innerstan.
Övrigt
Ett särskilt inslag som sätter guldkant på somrarna är att getter betar i naturreservatet nedanför Högmora – ett uppskattat och charmigt inslag för både stora och små. Badplatser, Ågesta golfklubb, ridhus och andra fritidsaktiviteter finns dessutom på nära håll.