Varmt välkommen till denna härliga idyll med privat läge och panoramavy mot havet!
Här erbjuds ni en stor havstomt, storstuga med två sovrum, toalett med dusch och kök/matplats och vardagsrum i öppen planlösning.
Stor inglasad uteplats, två gäststugor var av en har badrum samt ett kallgarage.
Här finns alltså alla bekvämligheter och gott om sovplatser för dig som gärna bjuder ut familj och vänner att njuta av denna underbara plats.
Stugorna är vinterbonade så här kan du även ladda dina batterier under vinterhalvåret. Boka visning via annonsen!
Sörmjöle, Hörnefors
Sikvägen 47
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
79 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5 varav 4 sovrum
Tomt
2547 kvm
Byggnadsår
1966
Pris
3 150 000 kr Accepterat pris
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Havsläge på eftertraktade Sikvägen!
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sikvägen 47
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
79 kvm. taxeringsinformation
HALL
Vi välkomnas in i en praktisk hall med garderobsförvaring och gott om avhängningsyta. Laminat på golvet och ljus träpanel på väggarna.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i garderob. Trägolvet är vitmålat och ljus träpanel sitter på väggarna.
BADRUM
Badrum med bekvämligheter som WC, duschkabin, handfat med spegel ovan och skåpsfärvaring på väggen. Ljusblå plastmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna.
KÖK/MATPLATS
Stort och socialt kök med matplats för stort middagssällskap. Här finns braskamin i bekväm höjd och ett välutrustat kök med spis med ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Ljusgrå luckor och vit laminatskiva samt diskbänk i rostfritt. Ljusgrå plastmatta på golvet och tapetserade väggar samt vitmåladträpanel.
VARDAGSRUM
Ett trappsteg ner finns vardagsrummet, en rymlig, social yta med god översikt mot resten av stugan. Fint trägolv och ljus träpanel på väggarna.
SOVRUM 2
Trevligt sovrum med ljus plastmatta på golvet och ljus träpanel på väggarna. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i garderober.
GÄSTSTUGA 1
Modern gäststuga som sitter ihop med garaget. Här är det isolerade väggar och indragen el. På väggen ligger eklaminat och på väggarna sitter ljus träpanel. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gäststugan har även eget badrum med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Här är plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Golvvärme, (värmekabel dragen vid vattenledning från storstugan så att det ej fryser på vintern).
GÄSTSTUGA 2
Trevlig isolerad gäststuga med el indragen. Plats för stor säng med tillhörande möblemang. Ljus plastmatta på golvet och ljus träpanel på väggarna
ÖVRIG INFO:
2015 gäststugan fick nyt golv, varmvattenberedare och duschblandare pga blixtnedslag
2015 storstugan fick ny elcentral och elledningar, ny panel och isolering, värmepump och takisolering
2017 ny panel pga fukt i vägg mot terassen
Möjlighet finns att koppla in sig i fibernät. Just nu projekteras fiberdragning i området och för närvarande kostar det 15.000 kr att ansluta sig. När arbetet väl är igångsatt så kommer inte erbjudandet om 15.000 kr stå fast. Detta kommer mest troligt att ske april/maj -21.
Ekonomi
Pris
3 150 000 kr Accepterat pris
Taxeringsvärde
1 286 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 391 000 kr
- Småhusmark: 895 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
391 000 kr
Värdeår
1966
Summa inteckningar
625 000 kr
Fastighetsskatt
8 874 kr
Elförbrukning
11 000 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 2 500 kr
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 22 000 kr
- Sotning: 350 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr
- Övrigt: 500 kr
Summa kr/år: 29 350kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (38 224 kr)
Kommentar: Vatten/avlopp: 500 kr medlemsavgift + 30 kr/m3 (minst 4 m3). tot ca. 1500 kr enl. säljaren + slamtömning 1000 kr
Renhållning: Man väljer om man vill ha sommartömning eller åter runt-tömning. Priset varierar utifrån det.
Övrigt: 500 kr snöröjning väg-hus
sotning vart tredje år
Planerad åtgärd sept 2020 enl. föreläggande från vattenföreningen: flytt av vattenavstängare
Byggnad
Typ av byggnad
Vinterbonat fritidshus i 1-plan
Fastighet
Hörneå 8:506
Boarea
79 kvm
Byggnadsår
1966
Vatten & avlopp
Kommunalt/enskilt vatten året runt (via vattenföreningen Östafjärdens vattenförening). Enskilt avlopp (Trekammarbrunn)
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump, braskamin
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
kamin sostad ca 2 år sedan
Renoveringar
kamin sostad ca 2 år sedan
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
2547 kvm
Tomttyp
Havsläge
Övrigt
Underbar havstomt med utsikt mot havet i öst, syd och västläge.
Uteplats
Inglasad uteplats i söderläge
Parkering
Kallgarage med plats för 1 bil. Parkeringsplats på uppfart.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå Hörneå GA:6 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Båtplats, 24-HÖR-959.12
Förmån: Officialservitut Väg, 24-HÖR-959.1
Planbestämmelser
Områdesbestämmelse Ändring Av Områdesbestämmelse
Dokument
Området
Sörmöje är beläget ca 2 mil söder om Umeå. Naturskönt område med ca 220 invånare där antalet ökas under sommarmånaderna. Sörmjöle är vackert beläget vid havet och är populärt sommarstugeområde men också många åretrunt boenden. Här finns fina vandringsleder och barnvänliga finkorniga stränder. Från Sörmjöle är det ca 9 km till Hörnefors där man kan ta del av deras restaurang och affärsutbud.
Närområde
Bygdegård, livsmedelsbutik, förskola, vandringsspår samt idrottsförening.
Kommunikation
E4:an går rakt igenom Sörmjöle. Du kan även ta dig till och från Sörmjöle med Länstrafikbussar. För mer information kring tider gå till www.tabussen.nu
Övrigt
Sörmjöles Bygdegård är mycket aktiv med flertalet arrangemang under året såsom after work, cykelfest, bygdegårdens dag m.m.
Det finns en tennisklubb och båtklubb.
Motionsspår i vackra omgivningar.