Visningar

Onsdag 13 Juli KL: 18:15 - 19:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Torsdag 14 Juli KL: 12:00 - 12:30 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Hörnefors, Hörnefors

Kylören 41

Fantastiskt mysig 1,5 plansvilla i mycket populära och havsnära Kylören.
Huset är renoverat och mycket hemtrevligt. På tomten finns förrådsbyggnader. Närheten till havet innebär aktiviteter i princip året runt! Sommartid kan man bada, göra utflykter med båt. När isen lagt sig kan man åka skridskor, skidor och skoter då snön kommit, året-runt-fiske och svamp-bärplockning på tomten och i skogen intill. Området är vackert beläget vid havet, populärt sommarstugeområde men också många året runt boenden. I närheten finns fina vandringsstråk, barnvänligt bad, fiske och möjlighet att göra båtutflykter. Visningar kommer ske under v.28 och huset visas av Simon Lundström. Kontakta honom via mail Simon.lundstrom@mohv.se om ni har några frågor kring visningarna. Visning mot tidsbokning. Välkomna!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 108 kvm + 25 kvm
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Tomt 1033 kvm, friköpt
Byggnadsår 1946
Pris 2 095 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Simon Lundström
Reg. Fastighetsmäklare
0705-64 82 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Kylören 41-Fasad Fastighetskarta

Kylören 41-Fasad
Kylören 41-Fasad
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kylören 41

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 108 kvm. säljarens information Observera att enligt fastighetsregistret är fastigheten 99 + 25 kvadratmeter. Fastigheten är utbyggd

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Håknäs 2:11
Boarea 108 kvm
Biarea 25 kvm
Byggnadsår 1946
Vatten & avlopp Eget vatten och avlopp. Trekammarbrunn.
Stomme Trä, Betong
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Plåt
Grundläggning Källare, Krypgrund
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Nej, 2022-06-16
Energikonsumtion 59 kWh/m2 år.
Primärenergital 85

Ekonomi

Pris 2 095 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar 1 208 100 kr
Driftkostnad 19 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 4 000 kr
  • Hushållsström: 15 000 kr

Idag är ingen person folkbokförd på fastigheten, den är därför registrerad hos Vakin som fritidshus. Kostnad för slamtömning är således baserad på fritidshuskostnad 2500 kronor per år. Eget vatten kostnad oklar. Huvudsäkring 16A.

Tomt

Tomtarea 1033 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Dokument

Området

Hörnefors är en tätort inom Umeå kommun som ligger ca 32 km söder om Umeå. Hörneforsfabriken har satt stor prägel på byn. Fabriken la ner 1982 och har sedan dess byggts om till kontorshotell och heter idag Hörnefors företagscentrum. Här har du nära till natur och friluftsliv samtidigt som du har närheten till en stor stad.

Närområde

Livsmedlelsafärer, restauranger, bibliotek, förskola, skola, simhall, utomhusbassäng, hälsocentral, apotek, älderboende och ungdomsgård.

Kommunikation

Snabbtåg via Botniabanan, E4an samt goda bussmöjligheter, för att se tider gå till www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende