Köpmangatan 9

Köpmangatan 9 i Hörnefors är ett hus som fångar blicken redan från gatan. Den tidstypiska 50-talsarkitekturen, den nyanlagda gräsmattan och den stora, välskötta trädgården ger ett varmt och inbjudande intryck. Men där många kanske förväntar sig en äldre interiör, väntar istället ett modernt och stilrent hem – med känsla, kvalitet och smarta lösningar.

Insidan är omsorgsfullt renoverad, men har kvar det som många söker i äldre hus: vinklar, variation och rum med personlighet. Planlösningen är både social och flexibel, med kök och vardagsrum i öppen anslutning och direktutgång till en generös altan i söderläge – hela 80 kvm med utekök och gott om plats för umgänge.

Totalt finns tre sovrum: ett på entréplan, två på övervåningen och så finns det två rum i källaren som i dagsläget används som sovrum. De två nedre är byggda enligt moderna byggnormer med stålreglar och ventilerade väggar, beläget i källaren – idealiskt för äldre barn som behöver sitt eget utrymme. Här finns också ett av husets två badrum, komplett med bastu, samt en fräsch tvättstuga och gott om förvaring. De övriga badrummen är renoverade i fina material – ett större på övervåningen och en toalett på entréplan.

Det här huset passar perfekt för barnfamiljen – eller för två vuxna med barn från tidigare relationer som vill skapa något nytt tillsammans. Här finns yta, funktion och plats för alla.

Utvändigt är det mesta redan gjort: fönster är bytta, källaren är dränerad med installerad pump, uppvärmningen sker via fjärrvärme och gräsmattan är nylagd. Det finns både varmgarage och en uppfart med plats för flera bilar.

Läget i Hörnefors tillför ytterligare värde. Här bor du i ett trivsamt samhälle med det mesta inom bekvämt räckhåll – två matbutiker, apotek, tre förskolor och en skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs nio. Omgivningarna bjuder på både skog och hav, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv året runt. För dig som pendlar – eller vill kunna ta en spontanmiddag i stan – går tåget till Umeå smidigt och snabbt.

Köpmangatan 9 är ett hem som kombinerar det bästa av två världar – det gedigna och det moderna, det charmiga och det funktionella. Välkommen att upptäcka det själv.