Hörnefors, Hörnefors

Ängersjö 13

Söker du en egen oas där du verkligen kan ladda batterierna så får du inte missa denna pittoreska knuttimrade stuga på stor naturtomt. Huvudbyggnaden är fantastiskt mysig, vad sägs om genomgående trägolv, högt i tak, charmigt kök, inglasad matplats och en sovalkov?

Här finns dessutom en sidobyggnad som bland annat inrymmer en förbränningstoalett med varmvattenberedare och utedusch.

Med fiskeväskan på ryggen tar man sig lätt genom skogen ner till sjön för att fiska. Vill man ut och paddla så ligger en rastplats precis vid sjön nedanför stugorna.

Cykelavstånd till Norrbyn (där norrbyskärsfärjan går över till vackra norrbyskär) cykelavstånd även till länkebo havsbad, sörmjöle havsbad och till det tempererade utebadet med vattenrutschkana och vattenlek (Vallabadet i Hörnefors)
På en dryg kvart tar du dig dessutom med bilen till Bettnessands havsbad och Norrmjöle golfklubb.

Går även fint att ta både svalkande och värmande bad, med eller utan bubblor i spabadet på altanen som ingår i köpet.

Ängersjö är en liten by strax utanför Hörnefors som inte bara är känd för sitt rika fiskevatten utan även för sina värdefulla bär- och svampmarker. De många hjortronmyrarna bidrar i hög grad till den biologiska mångfalden som blivit ett kännetecken för byn och dess omgivning. Att man dessutom kan baka sin paj av bär plockade på sin egna tomt - hur idylliskt är inte det?

Varmt välkomna att boka in er på visning !

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 33 kvm
Tomt 1581 kvm, friköpt
Byggnadsår 1970
Pris 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Linda Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
0722-30 91 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Pittoresk stuga på stor naturtomt

visitkort Ängsjö 13 Fastighetskarta

visitkort
visitkort
Ängsjö 13
Ängsjö 13
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Linda Lundgren

Linda Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ängersjö 13

Bostadsfakta

Planlösning

Boarea 33 kvm. säljarens information

HUVUDSTUGA
Fritidshuset disponerar kombinerad hall och matplats, sovalkov samt ett kök i grå kulör. Köket är utrustat med kylskåp, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt
Hela stugan karaktäriseras av härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck, fantastisk takhöjd och en mysig kamin. Stugan har dessutom genomgående ljusa trägolv.

UTOMHUS
Väl tilltagen naturtomt med fina odlingsmöjligheter. Runt stugan finns två trevliga altaner och dessutom en grillplats.

SIDOBYGGNAD
Här finner du en förbränningstoalett med varmvattenberedare och utedusch. Här finns ytterligare utrymmen som idag disponeras som förråd och snickarboa.

ÖVRIGT
I köpet ingår spabadet, utemöbler , husgeråd, verktyg och frysbox som finns i sidobyggnaden.
Flexibelt tillträde
Stuga målad 2020

Byggnad

Typ av byggnad Stuga
Fastighet Ängersjö 3:52
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 1970
Vatten & avlopp Kommunalt /enskild sommarvatten / avlopp saknas
Stomme Timmer
Fasad Timmer
Fönster 2-glas
Tak Plåt
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 695 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 133 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 133 000 kr
Typkod 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Summa inteckningar 220 000 kr
Fastighetsskatt 998 kr
Driftkostnad 4 764 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 900 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 264 kr

Gemensamhetsanläggning avser, brunn , pumpanläggning med hydrofor, pumphus samt gemensa vattenledning från pumphuset. Driftskostnad på 22:-/stuga och månad inräkning i driftskostnad. Driftskostnad kan variera beroende på underhåll. Elkostnad inklusive säkringsavgift 300 kronor per månad, Sophämtning 900 kronor per år.

Tomt

Tomtarea 1581 kvm
Tomttyp Naturtomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Ängersjö GA:1

Dokument

Området

Hörnefors är en tätort inom Umeå kommun som ligger ca 32 km söder om Umeå. Hörneforsfabriken har satt stor prägel på byn. Fabriken la ner 1982 och har sedan dess byggts om till kontorshotell och heter idag Hörnefors företagscentrum. Här har du nära till natur och friluftsliv samtidigt som du har närheten till en stor stad.

Närområde

Livsmedlelsafärer, restauranger, bibliotek, förskola, skola, simhall, utomhusbassäng, hälsocentral, apotek, älderboende och ungdomsgård.

Kommunikation

Snabbtåg via Botniabanan, E4an samt goda bussmöjligheter, för att se tider gå till www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende