VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Holmsund, Holmsund

Smultronstigen 8

Snart kan du bli ägare till ett välskött och uppgraderat hus med hela fem sovrum – varav fyra på övre plan – vilket gör det perfekt för den stora familjen. Här bor ni på en lugn gata utan genomfartstrafik, med närhet till skog, hav, skolor och förskola. Planlösningen är flexibel och genomtänkt med flera sociala ytor, två badrum, gillestuga och gott om förvaring.

Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket håller driftkostnaderna nere – en stor fördel för familjer med många rum att värma upp.

Den friköpta tomten är generös och insynsskyddad, med sol från morgon till kväll, stora gräsytor för lek och ett altandäck som bjuder in till grillkvällar. Här finns dessutom närhet till motionsspår, havsbad, discgolf, skidspår och flera lekplatser – ett område som bjuder på natur och aktivitet året runt.

Välkommen att anmäla intresse redan nu – mer information och visning kommer inom kort.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 113 kvm + 113 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 906 kvm
Byggnadsår 1976
Pris

Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Kommande: Rymligt och välskött familjehem med perfekt läge i Holmsund!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Entreplan
Entreplan
Källare
Källare

Entreplan
Entreplan
Källare
Källare
Robin Stegeby

Robin Stegeby

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Smultronstigen 8

Bostadsfakta

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 574 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 795 000 kr
  • Småhusmark: 779 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 795 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 2 479 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 12 000 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 10 800 kr
  • Försäkring: 5 403 kr
  • Renhållning: 2 662 kr
  • Hushållsström: 17 500 kr

Summa kr/år: 36 365kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (46 439 kr)
Kommentar: Uppvärmning genom bergvärme ingår i elkostnaden

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Häggbäret 4
Boarea 113 kvm
Biarea 113 kvm
Byggnadsår 1976
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Lättbetong
Tak Eternit
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme & pelletskamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage
Bredband Fiber via Sappa

Tomt

Tomtarea 906 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan (1968-04-26)

Dokument

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.

Närområde

I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu