Välkommen till ett hem där vardagen får guldkant. I attraktiva Holmsund, med havet och naturen som ständiga följeslagare, väntar denna stilrena och välplanerade villa ”Myresjöhus” från 2016 – ett modernt boende där både livskvalitet och familjeliv står i centrum.
Det här är ett hus att trivas i från första stund. Redan vid entrén anas ljuset och den öppna känslan, tillsammans med den där svårbeskrivliga upplevelsen av att allt bara stämmer. Här breder bostaden ut sig i sociala och inbjudande ytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
En kamin bidrar dessutom med både värme och extra mysfaktor under årets kallare månader.
Tänk dig morgonkaffet i det lugna ljuset från de stora fönstren, barn som gör läxorna vid köksön medan middagen förbereds, och långa middagar med vänner där samtalen får ta tid. Det stilrena köket är lika funktionellt som stilrent – skapat för att användas.På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens logistik.
På övre plan väntar den mer privata delen av hemmet – en plats för vila och återhämtning. Här finns fyra sovrum, ett allrum som kan bli barnens egen oas eller familjens mysrum, samt ett helkaklat badrum. Planlösningen gör det enkelt att få ihop både familjeliv och egentid.
Utomhus fortsätter känslan. Den trivsamma tomten bjuder in till lek, skratt och lata sommardagar. Här springer barnen fritt och grillkvällarna avlöser varandra. Den stora altanen som vetter mer mot söder erbjuder sol från morgon till kväll, medan altanen i sydvästläge med pergola skapar en mer ombonad plats för avkopplande kvällar. Närheten till havet ger en extra dimension – kvällspromenader längs vattnet, båtliv och naturupplevelser precis runt hörnet.
Området har ett brett utbud av aktiviteter och service i närheten. Ljumvikens havsbad ligger runt hörnet med b.la minigolv och i Patholmsviken finns möjlighet till båtplats. Här bor du med fina strövområden, elljusspår och pulkbacke inom räckhåll, samt cykelavstånd till golfbana. För barnfamiljen finns flera förskolor samt skolor som Skärgårdsskolan (F–3) och Storsjöskolan (4–9). I närområdet finns även Aquaarena och Storsjöhallen med både simhall och upplevelsebad.
Ett hem där vardagen får ta plats och livet känns enkelt – varmt välkommen att uppleva det på plats.
Holmsund, Holmsund
Skärgårdsstigen 14
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ett hem att älska – familjevilla med havsnära läge!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärgårdsstigen 14
Bostadsfakta
Allmänt
Bostaden präglas av en genomgående hög standard med vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer på övre plan. Det vitlaserade ekparkettgolvet löper enhetligt genom huset och skapar en varm, harmonisk och sammanhållen känsla.
ENTRÉ
Välkomnande entré med smakfullt grått klinkergolv och ljusa väggar som sätter tonen direkt. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor bakom praktiska skjutdörrar – en lösning som både förenklar vardagen och ger ett prydligt intryck.
KÖK
Smakfullt och välplanerat kök från HTH där funktion möter estetik. Fullhöjdsskåp och en social bardel skapar både generös förvaring och en naturlig samlingspunkt. Arbetsytorna i laminat kombineras med helkaklad vägg i vitt kakel, och infällda spotlights ger ett behagligt ljus. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, två inbyggda ugnar varav en ångugn, integrerad diskmaskin, extra stor induktionshäll samt fläkt. Intill finns en rymlig matplats med plats för både familj och gäster, och med direkt utgång till altaner i syd- och västerläge. Stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och från matplatsen kan man även ana havet mellan träden – en detalj som förhöjer helhetskänslan.
VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum där den centralt placerade braskaminen blir hemmets självklara hjärta. De stora glaspartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär med fin kontakt mot utemiljön.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och välplanerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, ho och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även frånluftsvärmepumpen. Klinkergolv och ljusa väggar ger en fräsch och funktionell arbetsmiljö.
BADRUM 1
Helkaklat badrum i tidlösa färgval med wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med vikbara glasväggar – en stilren och lättskött miljö. Härifrån har du utsikt över kvarteret och den gröna lekytan i mitten.
ÖVRE PLAN
Via en vitbetsad trappa nås övre plan som öppnar upp mot ett ljust allrum, fyra sovrum, klädkammare samt ytterligare ett badrum.
ALLRUM
Ljust och öppet allrum med flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus – en flexibel yta som passar lika bra som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsrum.
SOVRUM 1
Ljust och trivsamt sovrum med utgång till en härlig balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet är inrett med ljusa ytskikt som skapar en lugn och rogivande atmosfär. Även här blickar du ut över det lugna kvarteret och den grönskande lekytan.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Väggar i en behaglig beige nyans ger en ombonad känsla. Härifrån har du utsikt mot småbåtshamnen som ger en fin närhet till vattnet.
SOVRUM 4
Trivsamt sovrum med ljusa ytskikt i en mjuk rosa ton som bidrar till en lugn och naturlig känsla. Även detta rum har utsikt mot småbåtshamnen.
BADRUM 2
Helkaklat badrum i modern och enhetlig färgsättning. Här finns wc, takdusch med vikbara glasväggar, badkar samt badrumsinredning i grön nyans med handfat och spegel samt högskåp. Vädringsfönster ger extra ljus och god ventilation.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter som underlättar en organiserad vardag.
RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2025-Installerat skjutdörrar i hallen. Målat och förbättrat Pergola.
2024-Ny tvättmaskin.
2023-Ny styrenhet till golvvärme.
2021-Ommålning inomhus. Ny badrumsinredning.
2020-Cykelskjul.
2017-Altan.
2016-Isolerat och rumsindelat förråd.
BRA ATT VETA
-Fiber via Umeå Energi. Kostnad: Fiber 100 MBit+ internetleverantör 589 kr/mån. Kontakta Umeå Energi för mer information.
-Huset har installerat centraldammsugare.
-Laddbox ingår i köpet.
-Huset har en solcellsanläggning som tillhör fastigheten.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 726 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 011 000 kr
- Uppvärmning: 16 098 kr
- Försäkring: 5 893 kr
- Renhållning: 2 830 kr
- Sotning: 765 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 13 800 kr
Summa kr/år: 39 386kr
Kommentar: I totala elförbrukningen ingår uppvärmning, hushållsel, laddning av elbil (helel). I samfällighetsavgiften ingår vatten (125 kubik), avlopp, snöröjning, sandning, gräsklippning samt underhåll av den gemensamma marken som samfälligheten äger tillsammans. Avräknas årligen gentemot uppmätt egen förbrukning.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå sunnanvinden ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Umeå sunnanvinden s:1
Dokument
Området
Holmsund
Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.
Närområde
I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu