I ett omtyckt och lugnt område i Holmsund erbjuds nu denna generösa och trivsamma fyrarummare högst upp i huset byggd 2024 med genomgående ekparkett och en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här samsas kök och vardagsrum i en integrerad lösning som skapar ett härligt flöde och ger gott om sociala ytor. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen om ca 15 kvm – ett extra rum större delen av året med sol från förmiddag till kväll.
Lägenheten rymmer tre bra sovrum, varav ett idag används som matrum och enkelt kan återställas till sovrum för den som önskar. Det större helkaklade badrummet med golvvärme erbjuder gott om utrymme och komfort med tvättmaskin och torktumlare, kompletterat av en separat wc – perfekt för familjen eller när gästerna är på besök. Förråd på ca 6,3 kvm.
Här bor du i ett hem som kombinerar funktion, rymd och trivsel med genomtänkta materialval och fina ljusinsläpp. Ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker extra utrymme och bekvämlighet.
I Holmsund bor du nära hav, natur och service med skolor, butiker och kommunikationer inom bekvämt räckhåll – och med Umeå endast en kort bil- eller bussresa bort.
Varmt välkommen på visning!
Holmsund, Holmsund
Parkvägen 34 Lgh 1301
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till en välplanerad fyrarummare i Holmsund med stor inglasad balkong i bästa sydvästläge!
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Parkvägen 34 Lgh 1301
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande och rymlig hall som direkt ger ett ljust och trivsamt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober vilket skapar en praktisk och funktionell entré till bostaden. Praktiskt klinkergolv vilket löper vidare in i lägenheten och bidrar till en enhetlig och stilren känsla.
KÖK
Smakfullt kök i öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds generösa arbetsytor, bra förvaring och plats för större matbord. Köket har luckor i grått, bänkskiva i gråmelerad laminat och matchande vitt kakel. Köket är perfekt utformat för både vardag och middagar med vänner. Ekparkett på golv och ljusa ytskikt förstärker det luftiga intrycket. Vitvaror bestående av hel kyl, hel frys, inbyggd micro, inbyggd ugn och utdragbar fläkt.
VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen om ca 12 kvm i sydvästläge – en fantastisk förlängning av bostaden där du kan njuta av sol större delen av dagen och kvällen.
INGLASAD BALKONG
Stor och trivsam inglasad balkong i eftertraktat sydvästläge. Här finns gott om plats för loungemöbler och växter – en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala stunder från tidig vår till sent in på hösten.
MATRUM / SOVRUM
I anslutning till kök och vardagsrum finns ett matrum som idag används som matsal. Rummet har ett fint ljusinsläpp och kan enkelt återställas till ett extra sovrum för den som har behov av fler rum, exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Här finns goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.parkettgolv i ek och ljusa väggar.
SOVRUM 2
Ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Även här ryms säng, skrivbord och förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. Ekparkett och ljusa ytskikt.
BADRUM
Stort och stilrent helkaklat badrum med modern känsla. klinkers med golvvärme i grått och vitt kakel på vägg. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt god förvaring. Ett mycket funktionellt och trivsamt badrum med fönster vilket ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
WC
Separat wc – en stor fördel i vardagen och perfekt när man är flera i hushållet eller har gäster. Klinkers på golv i grå/beige ton med golvvärme och ljusa väggar. Här finns tvättställ med kommod, spegel och wc.
ÖVRIGT
Förråd tillhörande lägenheten på ca 6,3 kvm.
Inglasad balkong ca 15 kvm.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 4 392 kr
- Hushållsström: 3 900 kr
Summa kr/år: 8 292kr
Förening
HUSETS SKICK
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden då husen är lite drygt två år gamla.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Telia
PARKERING
P-plats 570 kr/mån, finns ledigt (ordförande 2026-02-06)
Carport 650 kr/mån , inget ledigt (Ordförande 2026-02-06)
ÖVRIGT
Varje innehavare betalar el och vatten enligt en fastställd norm som vanligtvis bestäms en gång per år. Finns för varje lägenhet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Det som finns tillgängligt för alla är ett rum med upp till 15 sittplatser för t.ex middagar. Rummet används nu för sammanträden och i förekommande fall av hantverkare. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-02-06. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Holmsund
Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.
Närområde
I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu