Nu finns chansen att bli ny ägare till en hemtrevlig villa med högt och centralt läge på eftertraktade Parkvägen i Holmsund. Huset är byggt 1929 och fördelat på tre plan med generösa sällskapsytor, flera sovrum, gott om förvaringsmöjligheter och en välskött tomt med garage.
Bostaden har en tydlig originalkaraktär och erbjuder samtidigt många av de praktiska lösningar som efterfrågas idag. Här finns ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel, ett separat kök med matplats, ett arbetsrum samt ett ljust och luftigt trapphus som knyter ihop våningsplanen. Övervåningen rymmer tre sovrum, ett allrum, klädkammare och wc. Källaren är funktionell med flera förrådsutrymmen, tvättstuga och pannrum.
Uppvärmning sker via fjärrvärme och huset har energiklass B. Fastigheten är friköpt och tomten mäter 990 kvm – här finns plats för odling, lek och avkoppling. I trädgården finns dessutom ett friliggande garage och en liten lekstuga.
Här bor du med gångavstånd till matbutik, skola, förskola, idrottsanläggning, badhus och kommunikationer. Ett utmärkt läge för dig som vill bo centralt i Holmsund med närhet till både service och hav.
Holmsund, Holmsund
Parkvägen 20
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Klassisk 20-talsvilla med bevarad känsla och modern uppvärmning i populära Holmsund!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Parkvägen 20
Bostadsfakta
Allmänt
Entréplan
Du möts av en luftig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Rakt fram ligger köket, med arbetsytor och skåpförvaring längs två väggar samt en trevlig matplats vid fönster. Intill köket finns ett mindre rum som idag används som kontor – perfekt även som hobbyrum eller gästrum. Till höger om hallen ligger vardagsrummet, ett stort rum i vinkel med två fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffhörna och matsalsmöbler. Till vänster i hallen finns även ett mindre badrum med wc och handfat.
Övre plan
På övervåningen möts du av ett allrum som passar perfekt som tv-hörna eller barnens samlingsplats. Här finns tre bra sovrum, varav det största rummet har garderobsvägg och utgång till en liten balkong. Sovrummen är placerade i varsin del av våningsplanet vilket ger ett trivsamt och privat intryck. På våningen finns även en praktisk klädkammare och en separat wc.
Källare
Källaren är indelad i flera funktionella utrymmen. Här finns ett större förråd, ett pannrum, matkällare samt ytterligare ett förrådsrum. En separat tvättstuga ligger i anslutning till källartrappan och här finns även en groventré med utgång till trädgården. Ett utmärkt våningsplan för dig som värdesätter förvaring och ordning.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 847 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 472 000 kr
- Uppvärmning: 17 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 000 kr
- Försäkring: 4 194 kr
- Hushållsström: 5 500 kr
Summa kr/år: 36 694kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (46 768 kr)
Kommentar: Detta är för 2023 då de var 2 i hushållet.
V/A är även renhållning.
Byggnad
- Tak, våtrum och dränering uppskattas vara renoverade
1990:
- Väggmatta i badrum troligen utbytt
2008:
- Installation av fjärrvärme
2015:
- Nytt skorstensbeslag vid murstocken på taket
2016:
- Flera fönster byttes
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.
Närområde
I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu