Välkommen till ett kedjehus i absolut toppskick, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel. Här bor du i två plan med generösa sociala ytor, fina ljusinsläpp och välplanerade rum som gör vardagen enkel och bekväm. Hela huset har renoverats under det senaste året.
På entréplanet möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Till vänster från hallen finns även en fullt utrustad tvättstuga och ett smakfullt renoverat badrum med dusch. Det ljusa och luftiga köket har ett charmigt burspråk, moderna inbyggda maskiner och en stor köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. I direkt anslutning ligger vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsbord och med utgång till en solig stor altan i västerläge – perfekt för sommarkvällarna med infälld belysning. På detta plan finns även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Övre plan bjuder på ett stort och luftigt allrum med charmiga snedtak – en flexibel yta som enkelt kan delas av till ytterligare 1-2 sovrum vid behov. Här finns även två sovrum i bra storlek varav ett med utgång till balkong, samt ett badrum med badkar, separat dusch och fönster som släpper in naturligt ljus.
Isolerat garage med carport ger extra utrymme ytterligare förvaringsmöjligheter.
Tomten är lättskött och här finns både förråd och friggebod på baksidan av huset.
Holmsund är ett uppskattat och familjevänligt samhälle med närhet till både hav och natur. Här finns skolor, förskolor, butiker, restauranger, idrottsanläggningar och goda kommunikationer till Umeå. Med småbåtshamn, badplatser och fina strövområden runt knuten får du en härlig kombination av bekvämlighet och naturnära liv.
Holmsund är perfekt för dig som söker ett rofyllt och naturnära boende, utan att ge upp stadens service och puls.
Holmsund, Holmsund
Minkvägen 14
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilfullt helrenoverat kedjehus i toppskick – två plan i populära Holmsund.
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Minkvägen 14
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÈPLAN:
HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusa ytskikt och ett praktiskt golv som är lätt att hålla rent gör att hallen känns både inbjudande och funktionell. Inbyggda garderober ger ytterligare förvaring.
KÖK
Stilrent öppet och modernt kök med ett mysigt burspråk som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ger plats för ett större matbord. Köket är renoverat funktionellt med ljusa luckor, praktisk laminatskiva och inbyggda vitrinskåp i vägg som ger en lyxig känsla. En rymlig köksö där induktionshäll och fläktkåpa är placerade vilket ger både extra arbetsyta och social yta för familj och gäster. Vitvaror bestående av inbyggd ugn, inbyggd micro, hel kyl, hel frys och diskmaskin i rostfritt.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum i direkt anslutning till köket. Stora fönster och altandörr öppnar upp mot altanen i härligt västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Här ryms både soffgrupp och matsalsbord för sociala middagar.
SOVRUM 1
Ett sovrum på entréplanet med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering – perfekt som master bedroom eller gästrum. Garderober till förvaring med inbyggd belysning.
BADRUM 1
Stilsäkert badrum, renoverat 2025, med grå matta på golv och vägg i matchande toner. Här finns dusch med vikväggar i glas, tvättställ med kommod, wc och spegel med belysning. Spottar i tak ger en fin belysning till badrummet.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och fullt utrustad tvättstuga med kombinerad tvättmaskin/torltumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp – här blir vardagens sysslor smidiga och effektiva. Fönster ovan arbetsbänk i laminat. Här finns även dörr ut till altanen som löper längs med huset.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM
Här möts vi av ett väldigt rymligt och luftigt allrum med charmiga snedtak och gott om plats för soffhörna, tv-rum eller hemmakontor. Rummet kan även delas av för att skapa 1-2 extra sovrum vid behov.
SOVRUM 2
Sovrum i bra storlek med utgång till balkong – en perfekt plats för morgonkaffet och att njuta av utsikten. Här finns garderober till förvaring.
SOVRUM 3
Även detta sovrum har plats för säng, sängbord och övrig möblering. Även här finns garderober till förvaring.
BADRUM 2
Även detta badrum har slitstark matta på golv och vägg i grå toner och här finns både badkar och dusch, tvättställ med kommod och spegel. Fönster som ger ett fint dagsljus och vädringsmöjligheter.
ÖVRIGT:
Huset ligger vid en vändplan-ingen trafik.
Mysigt kvarter med många barnfamiljer.
Stort grönområde med lekpark på Minkvägen och på vintern brukar barnen åka pulka vid vändplanen ner mot skogen. Nära till busshållsplatser.
På tomten finns även ett förråd/friggebod som ger ytterligare förvaringsmöjlighet på baksidan av huset.
Bred carport och rymligt garage på 33 m2.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 654 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 638 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 000 kr
- Försäkring: 2 951 kr
- Hushållsström: 8 100 kr
Summa kr/år: 17 051kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (27 125 kr)
Kommentar: Uppvärmningen ingår i elförbrukningen.
Byggnad
Nytt plåttak på huset.
Målat fasaden.
Nytt kök.
Renovering av de båda badrummen.
Renovering av tvättstuga.
Ny luftvärmepump.
Nya elradiatorer.
Ny elcentral.
Nytt FTX-aggregat.
Ny entrédörr.
Ny trall med infälld belysning runt huset både på framsidan och baksidan.
Nya ytskikt i hela huset.
Nya innerdörrar.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Området
Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man b.la. golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket, upplevelsebad och simhall.
Närområde
I Holmsund finns bla en välsorterad matbutik Coop, Cirkle K, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, vårdcentral, museum och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu