Visningar

Söndag 13 Oktober Föranmälan krävs, ring eller maila.
  • Dela via:
Väsby, Höganäs

Gösarpsvägen 98

Omgiven av vidsträckta fält och grönska, är detta hem idealiskt för den som söker ett fridfullt boende mitt i Kullabygden, men ändå med närhet till bekvämligheter. Den stora tomten, omgiven av frodig natur och fruktträd, bjuder in till avkoppling och erbjuder potential för både trädgårdsentusiaster och de som drömmer om en lantlig livsstil. Här finns behov av genomgående renovering och därmed möjlighet att sätta sin egen prägel. Ett uthus eller mindre förrådsbyggnad finns också på tomten, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Möjligheterna finns; det är bara fantasin som sätter gränserna! Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 72 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 2532 kvm
Byggnadsår 1909/1870
Pris 2 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Elin Carlson

Elin Carlson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gösarpsvägen 98

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 72 kvm. taxeringsinformation

Bostaden är disponerad enligt följande:

ENTRÈ
När ni stiger in genom entrén möts ni av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Hallen ligger i direkt anslutning till köket. Härifrån når ni även husets ovanvåning.

BADRUM
I anslutning till hallen finner ni bostadens badrum med toalett, handfat och dusch. Här finns även en toppmatad tvättmaskin.

KÖK
Vidare in huset finner ni köket som ligger i förbindelse till såväl matrum som resterande del av huset. Ett funktionellt kök med kyl och frys, spis samt fläkt. Köksinredning i trä och gott om förvaring i såväl skåp som lådor. Stenbänkskiva med dubbelho i rostfritt stål med stänkskydd i ljust kakelimitation. Kökets fönster är placerade i två väderstreck, ett mot husets framsida och ett mot baksidan, vilket ger rummet ett behagligt ljus. Väggarna är beklädda med träpanel och i taket finns beklädda takbjälkar.
Matplatsen i köket är inbjudande, med plats för en familjemiddag eller en trevlig stund med vänner.

ALLRUM
Från köket når ni husets allrum. Rummet erbjuder många olika möjligheter med sin generösa yta och för den som saknar ett extra sovrum finns här goda chanser.

VARDAGSRUM
I anslutning till såväl sovrum som kök finner ni vardagsrummet. Ett stort fönsterparti som vetter ut mot bostadens baksida skänker rummet ett härligt ljus. Här finns plats för en soffa och tv-möbel.

SOVRUM
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger sovrummet med fönster mot framsidan.

OVANVÅNING
Från hallen går en brant trappa upp till ovanvåningen. Här finns möjlighet att inreda för den som önskar ytterligare rum.

TRÄDGÅRD
Fastigheten omfamnas av den mest sagolika trädgård, här kan man avnjuta sitt kaffe bland blommor och bin. I trädgården finns flertalet sittplatser.

Här är kombinationen av närhet till service, kommunikationer och lugnt och naturskönt läge fulländad! Cykelavstånd till förskola och goda kommunikationer. Måste ses!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Väsby 6:10
Boarea 72 kvm
Byggnadsår 1909/1870
Kommentar till byggnadsår Huset är byggt 1870
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä / Korsvirke
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Grundläggning Torparegrund
Uppvärmning Direkt El + luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Pris 2 195 000 kr
Taxeringsvärde 1 649 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 728 000 kr
  • Småhusmark: 921 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 728 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 185 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 5 885 kWh/år
Driftkostnad 21 247 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 667 kr
  • Försäkring: 5 800 kr
  • Renhållning: 2 780 kr

5885 kwh

Tomt

Tomtarea 2532 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Officialservitut Dike, 12-VÄS-1166.1

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende