Griffelvägen 36

Nu kan vi visa en mycket trevlig och väl omhändertagen villa på fint läge i Hjärup. Huset är tillbyggt och ger idag en yta om 162kvm förldelat över två plan. Mycket tilltalande och öppen planlösning på såväl nedre som övre plan bidrar till ett mycket fint ljusinsläpp och en generös rymd. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet är pricken över i:et och ger oss en mycket fin plats på bottenplan. Även övre plan stoltserar även den med en öppen och social planlösning samt med stora fönsterpartier och utgång till balkongen.

Detta är verkligen ett hus att trivas i, vilket nuvarande ägare gjort sedan det lät uppföras 2001. Efter många år av trivsel är det dags för nästa familj att ta över stafettpinnen och skapa nya minnen. Tomten är sådär lagom stor och efter åren har den idag blivit väl uppvuxen med gott om insynsskydd och med flera "rum" att njuta av. Favoriten är kanske hörnan med hängmattan mitt bland syrenens väldoftande blommor. Trädgården, som vetter åt söder, erbjuder två uteplatser. En ligger i anslutning till altandörren från vardagsrummet, är stensatt med plats att möblera med för stor matplats medan den andra är placerad i hörnan av trädgården för bästa kvällssols-läge! Förutom stenlagda uteplatser, gräsmatta och planteringar finns det ett isolerat varmförråd, extra förråd för cyklar & trädgårdsredskap samt carport.

Läget i Hjärup är populärt och mycket barnvänligt utan genomfartstrafik och med gångavstånd till förskola och skola. Att huset ligger på hörna gör dessutom att du bara har granne på ena sidan. Med sina fina kommunikationer med såväl tåg som buss har Hjärup blivit en omtyckt plats att slå sig till ro i. Det är lätt att förstå med allt praktiskt inom korta avstånd och med Lund och Malmö på nära pendlingsavstånd (6 respektive 12 min med tåg). I närheten finns flera lekplatser och parkområden och den nyligen öppnade COOP har gett Hjärupsborna en efterlängtad välsorterad matbutik på orten.

Huset är i genomgående mycket fint och underhållet skick. Välkomna att boka in er på visning av riktigt mysigt hus på ett lika mysigt läge.