+TOPPRENOVERAT KÖK
+RYMLIG BALKONG I SOLIGT LÄGE
+GARAGE INGÅR
Här bor du bekvämt med rymlig balkong i bästa solläge. Garage ingår!
Välkommen in i en inbjudande och rymlig bostad där det bara är att flytta in. När du stiger över tröskeln möts du av ett topprenoverat kök och en trevlig planlösning som bland annat inrymmer två stora sovrum. Bra läge i mysiga kärra där omgivningen inbjuder till lek och samvaro. Du får ett härligt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Sällskapsytorna i kök och vardagsrum är generösa med flertalet möbleringsalternativ. Balkongen är i soligt läge och en perfekt plats att vaka över sitt barn eller barnbarnen på nybyggda lekplatsen.
Här bor man i en populär HSB-förening med bra och skötsam ekonomi där bl.a. parkering, el och bredband ingår i avgiften.
Närhet till Kärra centrums service samt busshållplats där bussen tar dig till centrum utan byte.
Välkommen på visning!
Hisings Kärra, Hisings Kärra
Lillekärr Norra 102
Information
Ansvarig mäklare
Josefin Sundström
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 40
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Här bor du bekvämt med rymlig balkong i bästa solläge. Garage ingår!
Planritning
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lillekärr Norra 102
Bostadsfakta
Allmänt
Innanför ytterdörren möts du av gott om plats för avhängning. Förvaring genom garderob och för ytterligare finns det rum för förvaringsmöbel.
Det stora sovrummet ligger avskilt från de sociala delarna av bostaden. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fyra garderober längs kortsidan.
Vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot gården. Stort naturlig ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Det får även plats en mindre matgrupp eller mysig läshörna.
Välplanerat kök med gott om förvaring. Beiga luckor med svarta stilrena handtag som harmoniserar med arbetsbänken.
Här finns allt du behöver för att lyckas med maten, spis, fläkt och ugn. Kyl och frys i rostfritt utförande som byttes under 2020. Matplatsen har sin naturliga plats invid fönstret.
I anslutning till matplatsen finns bostadens mindre sovrum. Ett perfekt barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är av äldre modell och föreningen planerar stambyte (2026). I dagsläget är det klinker på golvet och kakel på väggarna. Handfat med tillhörande spegelskåp. Tvättmaskin underlättar vardagen och fönster finns för vädringsmöjligheter.
Ekonomi
Avgift: I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). Individuell mätning samt debitering av el.
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 5 400kr
Kommentar: Driftkostnaden är ungefärlig och kan varierade beroende avtal med leverantörer och förbrukning.
Förening
Brf Hisings Kärra äger en fastighet på anläggningen Gullholmsbaden som medlemmarna har möjlighet att hyra på sommaren.
Ekonomisk förvaltare: HSB Göteborg
Teknisk förvaltare: Bredablick förvaltning.
solceller och diverse utomhusprojekt. Tidigast 2026 planeras ett eventuellt
stambyte i föreningen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
De senaste årens utförda renoveringar:
2014-2015 reparerade dom balkonger, byte av plåtfasader och tilläggsisolering av fasaden.
Byte av dåliga lysrörsarmaturer i trapphusen.
Renovering av avlopp i källarplanet, byte av radiatorer, värmerör och golvbrunnar i samband med badrumsrenovering samt funktionskontroll av rökluckor och branddörrar i trapphus.
2015-2016 byte av plåtfasad och tilläggsisolering.
2017-2018 underhållsspolat stammar i kök i samtliga lägenheter och 9m lokaler, dränerat på Lille kärr Norra 108-116.
2018-2019 trapphus målning i höghusen, totalrenoverat stugan på Gullholmen, dränerat utanför Lillekärr Norra.
-2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader har färdigställts.
-2020/2021 utfördes renovering av fasader, reparation av hissar, installation av digitala bokningstavlor för tvättstugor och bastu, renovering av loftgångshusen, byte av entrépartier på låghusen, färdigställd arbetet med att installera iLoq-system.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Endast 10 minuter från Göteborgs centrum ligger Hisings Kärra som är en grön och expanderande stadsdel med en blandning av bostadsrätter, radhus och villor. Här kombineras lantliv och storstadsliv med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Kring Kärra centrum finns tätare bebyggelse i form av flerbostadshus och villaområden. Strax utanför öppnar sig landskapet med bl.a. skogspartier, bondgårdar samt fristående villor. I Kärra centrum, som är den naturliga samlingspunkten för boende i området, arrangeras midsommarfirande, julmarknad, knallemarknad och förenings- och kulturdagen Kärradagen, där föreningar, hantverkare och artister medverkar. Dessutom finns bibliotek, sim- och sporthall, fritidsklubbar, fritidsgård och vårdcentral. Till Göteborgs stadskärna tar du dig enkelt med buss eller bil. Här finns flera förskolor och grundskolor. Kärra HF (handboll) och Kärra KIF (fotboll) är två av flera aktiva idrottsklubbar som finns i området. Det finns även flera föreningar med aktiviteter för alla åldrar inom musik, kultur och friluftsliv. Kärras sim- och sporthall, Clarebergs Ridklubb och Klarebergsvallen är några exempel på idrottsanläggningar i området. Det naturnära läget är en stor tillgång för de boende i området där skog, mark och älv ger stora möjligheter till ett rikt friluftsliv. Vid Clarebergs gård ligger Jämmerberget där man har fin utsikt över landskapet. I de lummiga skogarna vid Ellesbo och Svankällan finns vackra naturstigar och motionsslingor. Vill man hellre bada är det inte långt till havet och badsjöar.