Visningar

Torsdag 5 December KL: 15:00 - 15:30 Varmt välkommen att boka en privat visning via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Eneborg, HELSINGBORG

Vagnmansgatan 26

Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta med stor balkong, perfekt som studentlägenhet. Denna ljusa bostad är belägen högst upp i huset som ger en tyst miljö och maximalt ljusinsläpp. Lägenheten har en smart planlösning med en separat sovalkov och avdelat kök som gör att bostaden känns rymligare än sina kvadratmeter. Här bor du bekvämt med närhet till både universitet och centrum.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 30 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3475 kr/mån
Rum 1
Våning 4 av 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår Runt 1944
Pris 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Etta högst upp med stor balkong!

Planritning

Linn Olausson

Linn Olausson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vagnmansgatan 26

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 30 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 4 av 4
Balkong Ja

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL:
Här finns gott om förvaring i rymliga garderober och plats för avhängning.

BADRUM:
Badrummet är stambytt 2018 och håller hög standard med moderna ytskikt och bekvämligheter. Här finns även förberett för att installera tvättmaskin.

VARDAGSRUM:
Belagt med ett nytt stilrent laminat som ljusar upp rummet finns här plats för soffa, tv-bord samt matbord.

KÖK:
Det avdelade köket är i generös storlek med gott om förvaring och arbetsytor.

SOVALKOV:
I den mysiga skyddade sovalkoven finns plats för dubbelsäng.

BALKONG:
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den stora balkongen. Här kan du njuta av solen hela dagen, kanske med en kopp kaffe på morgonen eller en middag i solnedgången. Balkongen erbjuder plats för både sittgrupp och växter, perfekt för avkoppling och umgänge.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0028
Pris 695 000 kr
Avgift 3475 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme & V/A
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 000 kr

Summa kr/år: 3 000kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

Andel i förening 1,08567%
Andel av årsavgift 1,08567%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 153 669 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Trasten i Helsingborg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 743000-1193
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB BRF Trasten i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 56 st lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt, 6 st bostadsrättslokaler samt 2 hyreslokaler. Fastigheterna är belägna på adresserna Vagnmansgatan 24-28 samt Tranemansgatan 21 A-C. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Lägenhetsfördelning:
34 st 1 rum och kök
22 st 2 rum och kök


KOMMANDE REPERATIONER
För de närmaste åren planeras åtgärder på miljöhus och utemiljöer samt åtgärder på stammar i lokaler.

EKONOMI
Avgiften höjdes i januari 2023 med 5%.

TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till ComHem.

INNERGÅRDEN
Till huset hör en underbar bakgård med gräsmatta, träd och buskar.

PARKERING
I föreningen finns 17 st parkeringsplatser som går att hyra. Gratis gatuparkering i området.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 56
Gemensamma utrymmen Tvättstuga

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 30 kvm
Byggnadsår Runt 1944
Kommentar till byggnadsår Inflyttning under 1947
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Comhem

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-06-08
Primärenergital 170

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende