VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

City, HELSINGBORG

Södra Storgatan 39B

En optimalt planerad bostad med balkong i utmärkt västerläge. Lägenheten har fint ljusintag från höga fönster. Vackra attribut skänker lägenheten karaktär och atmosfär.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 45 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3565 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1988
Pris 1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal möjlighet att förvärva en lägenhet mitt i city med möjlighet att sätta din egen prägel!

Planritning

Lina Sweid

Lina Sweid

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Södra Storgatan 39B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 45 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Välkommen in, här möts ni av en praktisk hall som flödar i ljus. Här finns det bra förvaringsmöjligheter för den som vill. Entrén leder er till bostadens kök samt vardagsrum.

Ett ljust och luftigt kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Vita skåpsluckor som förenas fint med vitt stänkskydd. Maskinpark bestående av kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt vask.

Bostadens vackra och luftiga vardagsrum med stora fönsterpartier genererar ett fantastiskt ljus till den genomgående planlösningen. Här finns gott om plats för socialt umgänge och blir bostadens centrala punkt. Här finner ni även utgång till bostadens balkong i härligt västerläge, här avnjuts solen från tidig lunch till sena solnedgångar.

På andra sidan finner ni sovrummet. Här finns plats för såväl dubbelsäng som annat möblemang. Ett lugnt och trivsamt sovrum som skänker känsla och atmosfär till rummet. Gott om förvaring bakom skjudörrsgarderob.

Fräscht helkaklat badrum. Här finns dusch, WC, handfat, stort spegelskåp samt golvvärme. Vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet.

Södra Storgatan 39B ligger på två minuters promenad från Knutpunkten, kommunikationernas kärna. Ett stenkast bort finns Norra Hamnen med vacker strand och båtliv. Runt hörnet har ni även Sveriges äldsta gågata, Kullagatan som erbjuder caféer, shopping och restauranger. Omgivningen bjuder även på fin natur, grönskande parker, badmöjligheter och ett rikt kulturliv.

Denna bostaden passar utmärkt för dig som vill bo centralt men samtidigt finna ett lugn i vardagen.

Vi ses på visning!

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 1988
Fönster 2- & 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Bostaden disponerar över ett källarförråd.
Tvättstugan belägen i samma fastighet.
Stor rymlig hiss.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-10-13
Energikonsumtion 72 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0008
Pris 1 695 000 kr
Avgift 3565 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, kabel-TV, internet samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 4 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 300 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.

Andel i förening 1,73608%
Andel av årsavgift 0,01618%

Förening

Föreningsnamn Brf Minerva 16
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769615-8133
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Minerva 16 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 50 st lägenheter och 8 lokaler. Fastighetens adress är Södra Storgatan 39 och Lilla Bergaliden 1-7 och förvaltas av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Inga avgiftsregleringar av månadsavgiften under 2016-2017.
Renoveringar 1992-1993 Vattenstammar och avloppsstammar
2016 Fasad
2016 Balkongerna
2016 Godkänd OVK besiktning genomförd.
2020 Tvättstugor
2020 Belysning hissar

2021 Målning i trapphus
2021 Undercentral och säkerhetsdörrar.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inte planer att genomföra någon större renovering inom det närmste. På längre sikt har föreningen planer på att se över hissrenovering samt fönsterbyte.
Tv och bredband Kabel-TV via Com Hem, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation se www.comhem.se Bredband med hastighet 50 MB ingår via ComHem högre hastighet kan tecknas mot avgift.
Övrigt ÖVRIGA UTRYMMEN
Tillgång till tvättstuga och cykelrum i källaren.

Dokument

Området

Parkering

Flertalet garage i området med varerande pris och tillgång. Parkera gratis ovanför Landborgen.

Räkna på ditt nya boende