Välkommen till denna hemtrevliga och ljusa tvårummare om 51 kvadratmeter. Bostaden har en genomtänkt planlösning och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Lägenheten har en modern och stilren inredning i ljusa toner som ger ett öppet och välkomnande intryck.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den rymliga balkongen som ligger i soligt sydvästläge. Balkongen har utsikt mot den mysiga innergården.
Köket är praktiskt utformat med bra förvaring, går i neutrala färgtoner och har plats för ett litet matbord. Det är dessutom utrustat med diskmaskin för extra bekvämlighet.
Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter i garderober och förvaringsskåp. Lägenheten har även ett fräscht badrum.
Detta är en perfekt lägenhet för dig som söker ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både stadsliv och grönområden. Här kan du njuta av solen på balkongen långt in på kvällen!
Eneborg, Helsingborg
Övre Eneborgsvägen 32B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
51 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4671 kr/mån
Rum
2
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1942
Pris
745 000 kr
Ansvarig mäklare
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad och ljus tvåa med stor balkong i soligt sydvästläge!
Planritning
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Övre Eneborgsvägen 32B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
51 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0017
Pris
745 000 kr
Avgift
4671 kr/mån
Kommentar till avgiften
ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 105kr/mån för bredband.
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 900 kr
Summa kr/år: 3 900kr
Andel i förening
2,36604%
Andel av årsavgift
2,35362%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
499 558 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Malen 43
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769614-6765
Gatuadress
Sadelmakaregatan 3A-B, Övre Eneborgsvägen 32A-B
Postnummer
25248
Ort
HELSINGBORG
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Helsingborg Malen 43 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd
byggnad med 43 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1942. Fastighetens adresser är:
Övre Eneborgsvägen 32 A-B och Sadelmakaregatan 3 A-?.
Föreningen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt och 2 förråd samt 11 parkeringsplatser med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning
1 rok - 11 st
2 rok - 27 st
3 rok - 5 st
Total tomtarea: 2 308 kvm
Total bostadsarea: 2 176 kvm
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
byggnad med 43 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1942. Fastighetens adresser är:
Övre Eneborgsvägen 32 A-B och Sadelmakaregatan 3 A-?.
Föreningen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt och 2 förråd samt 11 parkeringsplatser med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning
1 rok - 11 st
2 rok - 27 st
3 rok - 5 st
Total tomtarea: 2 308 kvm
Total bostadsarea: 2 176 kvm
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
43
Renoveringar
Fastighetens skick:
Tidigare utfört underhåll:
2022 Installation belysning i gym
2022 Nya säkerhetsdörrar och postboxar
2021 Slipnings- och målningsarbete av källargolv
2021 Ny torktumlare
2021 Nya ståldörrar
2021 Nya entrémattor
2021 Installation av toalettstol i källare
2021 Byte av takfläkt
2021 Stängsel och gånggrind
2020 Armatur i trapphus
2020 Upprättande av ny p-plats
2019 Tak
2019 Fasad
2019 Porttelefon
2019 Elinstallation vind och källare
2018 Ny tvättmaskin
Tidigare utfört underhåll:
2022 Installation belysning i gym
2022 Nya säkerhetsdörrar och postboxar
2021 Slipnings- och målningsarbete av källargolv
2021 Ny torktumlare
2021 Nya ståldörrar
2021 Nya entrémattor
2021 Installation av toalettstol i källare
2021 Byte av takfläkt
2021 Stängsel och gånggrind
2020 Armatur i trapphus
2020 Upprättande av ny p-plats
2019 Tak
2019 Fasad
2019 Porttelefon
2019 Elinstallation vind och källare
2018 Ny tvättmaskin
Parkering
Fri parkering på gatorna i området. Föreningen har även ett mindre antal parkeringsplatser som hyrs ut med kösystem.
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Gemensam tvättstuga samt torkrum finns på källarplan.
Även ett gym finns beläget på källarplan.
Även ett gym finns beläget på källarplan.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
51 kvm
Byggnadsår
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Ingår två förråd, ett på vinden och ett på källarplan.
Bredband
Kabel tv via Tele2 och bredband via Bredband2.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-05-26
Primärenergital
177
Dokument
Området
Eneborg är ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Promenadstråket Jordbodalen och den stora parken Viskängen ligger bara några hundra meter bort och till Helsingborgs centrum promenerar du på tio minuter. Även Campus Helsingborg nås enkelt till fots, liksom service och goda kommunikationer.