Visningar

Torsdag 30 Juni KL: 18:00 - 18:30 Föranmälan krävs, ring eller maila. Boka
Fredriksdal, Helsingborg

Larmvägen 2

En stilfull tvåa på våning fyra med härligt ljusinsläpp. Från det rymliga vardagsrummet når du balkongen som har sol från förmiddag till tidig kväll. Välkommen!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 68 kvm
Avgift 4853 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1966
Pris 1 295 000 kr

Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

En stilfull tvåa på våning fyra!

Planritning

Lina Sweid

Lina Sweid

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Larmvägen 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 68 kvm.
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 68 kvm
Byggnadsår 1966
Kommentar till byggnadsår Ombyggnadsår 2009
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-02-27
Energikonsumtion 164 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0026
Pris 1 295 000 kr
Avgift 4853 kr/mån
Kommentar inkl Värme, Vatten, Kabel-tv.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Fredriksdal
Organisationsnummer 743000-1086
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1962. Föreningen äger fastigheten
Fronten 1 i vilken man upplåter lägenheter, lokaler samt garage- och parkeringsplatser. Fastigheten är
geografiskt belägen i Helsingborg med adress Larmvägen 2-18.

Första inflyttning skedde år 1965. Föreningen har 232 bostadsrättslägenheter samt 7 hyresrättslokaler. I föreningen finns även några mindre
förrådslokaler för uthyrning.

Bostadslägenheterna är fördelade på:
1 rum och kök 22 st
2 rum och kök 42 st
3 rum och kök 113 st
4 rum och kök 39 st
5 rum och kök 16 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

De senaste åren har föreningen bland annat installerat säkerhetsdörrar (2015), genomfört stambyte
med badrumsrenovering (2011) och utemiljö (2006).

Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts i maj 2015 av styrelsen. Föreningen har uppdaterat sin
underhållsplan.

Under året har följande större underhållsåtgärder utförts:
- Inklädnad av vindsförråden på höghusen.
- Målning av p-hustaket.
- Byte tegelbalkar över fönster.
- Byte av en del växter och ny jord i rabatter.
- Lagt kullersten på baksidan 4 a-c, 8 a-c, 12 a-c.
- Installerat säkerhetsdörrar.

För de närmaste tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Byte av tegelbalkar över fönster.
- Förnya en del av den yttre miljön.
- Byte av vitvaror i tvättstugorna.

Tv/Internet
ComHem- hus

Bilplats
Föreningen har 130 garageplatser samt 55 parkeringsplatser.
Garage: Går att hyra
Parkeringsplats: Går att hyra.

Övriga utrymmen:
Cyckelförråd, förråd, källarförråd samlingslokal, övernattningslägenhet samt tvättstuga med torkrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden Ta hissen upp och öppna entrédörren till denna trevliga lägenhet. Här välkomnas ni av en varm och ombonad atmosfär. Goda avhängningsmöjligheter och inbyggd garderob. På golvet vilar en fin och praktiskt klinker och väggarna är ljusa. I hallen finns även en praktisk klädkammare. Denna bostad erbjuder goda förvaringsmöjligheter, Rakt in från hallen når ni köket. Här finns goda arbetsytor för den matintresserade. Ljusa skåpsluckorna bryter effektfullt av mot den mörka bänkskivan. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, samt kyl/frys. Till höger om hallen når ni vardagsrummet med fint ljusinsläpp från både balkongfönster och fönster från gavelfönster. Här ryms såväl soffgrupp som matplats för den som önskar. Golvet är av vacker laminat och väggarna är vita. Sovrummet har gott om förvaring tack vare garderober längs ena sidan. Här finns gott om plats för en stor säng med tillhörande nattduksbord, idag används rummet som barnrum. I anslutning till hallen finns badrummet. Vitkaklade väggar och blått klinker vilar på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, skåp, kommod, handfat, tvättmaskin, torktumlare samt spegel med integrerad belysning. Sammantaget en mycket trevlig bostad. Välkomna på visning!

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende