Eneborg, HELSINGBORG

Handelsmansgatan 6A

Välkommen till en mysig bostad med balkong i sydvästläge på omtyckta Eneborg! Populär och skuldfri bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Ta chansen att bo i en ljus, genomgående lägenhet högst upp i huset, nära till centrum och dess utbud.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 54.5 kvm
Avgift 2379 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris 1 595 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Lina Sweid

Lina Sweid

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Handelsmansgatan 6A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 54.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 54.5 kvm
Byggnadsår 1945
Kommentar till byggnadsår ombyggnadsår 2009
Fönster 2- & 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00165
Pris 1 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift 2379 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, 1000/1000 internet.
Driftkostnad 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 300 kr
  • Hushållsström: 2 200 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.

Andel i förening 0,54373%
Andel av årsavgift 0,54373%

Förening

Föreningsnamn Brf Viskan
Organisationsnummer 743000-1177
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Daggmasken 1, i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Viskgatan 4 A-B, 6 A-B,
Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B, 29 A-B.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är god.

Första inflyttning skedde under åren 1946-1948.
Det finns ett gym i föreningen som köptes in och installerades 2012. Ett komplett gym med tillträde endast för föreningens medlemmar. Träningsavgift 50 kr/mån.

Husets skick:
Föreningen har under åren löpande renoverats:

1986/87 Föreningen tilläggsisolerade och teglade om fasaderna samt bytte alla lägenhets- och trapphusfönster.
1995/96 Komplett stambyte och totalrenovering av samtliga badrum.
2002/03 Totalrenovering av samtliga tvättstugor och källargångar. Nya elstammar samt säkringsskåp, 3-fas in i varje lägenhet. Säkerhetsdörr till varje lägenhet. Nytt lås- och passagesystem samt tvättbokningssystem. Eget nätverk installerat, samtliga lägenheter anslutna till stadsnätet. Kabel-tv via Syd antenn AB.
2005 Alla trapphus målades.
2005/09 Alla tak har lagts om och alla balkonger har renoverats.
2008/12 renoverat samtliga balkonger.
2012 bytt ut samtliga radiatorventiler och termostater

Ekonomi: Styrelsen har beslutat att inte göra någon avgiftshöjning nästa räkenskapsår. Föreningen har fortsatt god likviditet och ser ut att klara det kommande underhållet med egna medel.
2015 blev föreningen helt skuldfri.

Kabel-tv och bredband:
Kabel-TV levereras från syd antenn AB vilka erbjuder både analog- och digital TV. Internet/bredband är anslutna till stadsnätet.

Tvättstuga:
Tvättstugan är totalrenoverad 2002/2003 och finns i källaren. Där finns totalt 3 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

Parkering:
7-dygns fri parkering på närliggande gator.

Övrigt:
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden Ett perfekt boende för den kräsne där gym, gästlägenhet och säkerhetsdörrar är några extra faciliteter. Varmt välkomna! Ta trapporna upp och öppna entrédörren till denna trevliga lägenhet. Här välkomnas ni av en varm och ombonad atmosfär. Goda avhängningsmöjligheter finner ni här. På golvet ligger ljus laminat som sprider sig vidare in till köket, väggarna är ljusa. Direkt till vänster når ni köket. Här finns goda arbetsytor för den matintresserade. Tack vare de stora fönsterpartierna och fri utsikt mot grönområde flödar ljuset in över matgruppen. Här har fina köksluckor i original tagits väl hand om och varsamt renoverats för att bevara dess charmiga karaktär. Skåpsluckorna i vitt förenas fint med kaklet ovanför arbetsytorna. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vardagsrummet har ett med fint ljusinsläpp och härlig rymd. Här ryms såväl soffgrupp som matplats för den som önskar. Golvet är av vacker vitlaserad parkett och väggarna är vita. Härifrån har ni utgång till balkongen i perfekt sydvästläge. På andra sidan vardagsrummet ligger sovrummet. Här finns gott om plats för en stor säng med tillhörande nattduksbord samt garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. På golvet finner ni ett snyggt välbevarat och vitlaserat trägolv och beigea väggar. I anslutning till hallen finns badrummet. De vitkaklade väggarna smälter diskret samman med ljust klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, handfat, tvättmaskin samt spegel med integrerad belysning.
Övrigt Lägenheten disponerar över ett källarförråd samt ett vindsförråd. För föreningens medlemmar finns även ett gym till förfogande för 50 kr/månad. Cykelrum finns tillgängligt och fri parkering finns i områdets gator.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende