Välkommen till denna rymliga och eleganta bostad i en välskött förening på eftertraktade Tågaborg i Helsingborg! Med ett fantastiskt läge och en charmig design är detta hemmet som du har väntat på. Här finner du en harmonisk kombination av komfort, funktionalitet och närhet till stadens bästa faciliteter.
Det stora köket erbjuder generositet när det kommer till förvaring och arbetsytor. De välplanerade skåpen och hyllorna erbjuder gott om plats för allt från köksredskap till matvaror och porslin. Allt du behöver för att organisera ditt kök och hålla det snyggt och i ordning är här inom räckhåll.
Bostaden är utrustad med två stora badrum vilket är en sällsynt förmån som ger dig flexibilitet och bekvämlighet i vardagen. Det är inte bara ett tecken på lyx, utan även en praktisk lösning som förenklar och förbättrar din livskvalitet.
Vardagsrummet erbjuder generösa proportioner och här finns plats för att uppfylla alla dina inredningsdrömmar. Den inbjudande atmosfären i detta vardagsrum gör det till den perfekta platsen för sociala sammankomster och underhållning.
Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad med tre rymliga sovrum en enastående möjlighet att skapa ett hem som passar din livsstil och behov. Utrymmet är generöst och flexibelt, vilket ger dig friheten att skapa den perfekta balansen mellan funktion och estetik. Detta är din chans att skapa en boendemiljö där du verkligen kan trivas.
Tågaborg ger dig det bästa av dagens bekvämligheter. De slingrande kullerstensgatorna, de välskötta trädgårdarna och de vackra byggnaderna skapar en atmosfär av genuin nostalgi. Här kan du nästan höra historiens viskningar när du promenerar längs de pittoreska gatorna. Med sin närhet till både stadens centrum och havet ger Tågaborg dig möjligheten att balansera vardagens pulserande tempo med avkoppling och frisk luft. Här kan du njuta av stadens utbud av kultur och shopping samtidigt som du har möjlighet att ta långa promenader längs kusten och skapa minnen som varar livet ut.
Tågaborg, HELSINGBORG
Erik Dahlbergs gata 29A
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Bryngson
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sandra Bryngson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Erik Dahlbergs gata 29A
Bostadsfakta
Planlösning
Hall:
Den stora hallen är som en öppen palett som välkomnar ditt första steg in i bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. På golvet vilar ett parkettgolv och väggarna är vita. Genom hallen når du bostadens samtliga rum.
Sovrum 1:
Rymligt rum med inbyggd vit garderob. Plastmatta på golvet och väggarna iklädda en tapet. Gott om ljusinsläpp. Med en kreativ planering kan du förvandla detta rum till ett mysigt gästrum eller barnrum efter din smak och stil.
Sovrum 2:
Stort ljust sovrum med en vit inbyggd garderobsvägg. Här får du plats med en stor säng och och annat möblemang som du kan tänkas behöva. På golvet ligger ett ljust härligt parkettgolv och väggarna är vita.
Sovrum 3:
På ena sidan av väggen står en vit inbyggd garderob med förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet och en fondvägg på ena väggen. Resterande väggar är vita. Här får du plats med en säng, ett skrivbord och ytterligare förvaring om så önskas.
Badrum 1:
Ett fräscht badrum med halv kaklade väggar i blått mönster och på golvet vilar ett plastgolv. Här kan du ta ett avkopplande bad i badkaret efter en lång arbetsdag. Badrummet är även utrustat med elektrisk handdukstork och tvättmaskin. Vit stilren komodd där du kan förvara dina hygienartiklar.
Badrum 2:
Ett modernt badrum med stilfulla materialval som renoverades år 2013. Här har design och funktionalitet förenats på ett sätt som tar din dagliga rutin till en helt ny nivå av lyx och välbefinnande. Dusch med glasdörrar och vit vask med svart stilren komodd undertill. På golvet ligger stora svart mönstrade klinker plattor och på väggarna vilar vitt kakel i kombination med mosaik och stora svart mönstrade klinker plattor.
Vardagsrum:
Det stora och luftiga vardagsrummet ger dig omedelbart en känsla av rymd och frihet. Här finns gott om utrymme för att skapa flera sittgrupper, en elegant matsal och en plats för underhållning. Vitmålade väggar samt två fondväggar. På golvet ligger ett tåligt parkettgolv.
Kök:
Detta praktiska kök som erbjuder stora ytor och möjligheter är inte bara en plats för matlagning, det är en investering i en livsstil som värdesätter både kreativitet och gemenskap. Här får du plats med en stor matgrupp för 8-10 personer. Vita skåpsluckor som smälter samman med det vita kaklet ovanför arbetsytorna. Bänkskivan i svart marmor bryter snyggt av mot de vita detaljerna. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett tidlöst parkettgolv. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys i rostfritt stål, spis, fläkt, ugn och diskmaskin.
Precis utanför köket finner du en terass som du når via köksfönstret. OBS! Det finns alltså ingen utgång genom en dörr till denna terass.
När du tar hissen ner och stiger ut från det välvårdade trapphuset omfamnas du av den underbara oasen som är trädgården utanför detta charmiga flerbostadshus. Här möts du av en plats som inte bara erbjuder ett andrum från stadens liv och rörelse, utan även öppnar upp för en helt ny dimension av livsstil och avkoppling.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 616 kr
- Hushållsström: 5 400 kr
Förening
Föreningen förvaltas ekonomiskt av dem själva. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
FASTIGEHETENS SKICK
Byggnaden uppfördes 1937.
Underhållsåtgärder som gjorts nyligen är följande:
1983 Stambytt
1983 Ny eldragning
2012 Hiss
2013 Byte av ventilation.
2015 Renovering av tak samt uppfräschning av fasad mot gården
2015 Fönsterbyte
KOMMANDE RENOVERINGAR
Delar av fasad samt fönster på framsidan kommer att renoveras i år
EKONOMI
Föreningen har inte fattat några beslut om avgiftsregleringar.
TV OCH BREDBAND
ComHem
INNERGÅRD
Till huset hör en underbar bakgård med gräsmatta, träd och buskar. Gården har sol i princip hela dagen, här finns också flera sittgrupper. Den nyanlagd gräsmatta inbjuder till picknik och solbad.
PARKERING
Gratis parkering finns längs gatan.
TVÄTTSTUGA
Källaren är utrustad med en tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum samt källarförråd.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar
