Välkommen till denna hemtrevliga och ljusa tvåa på lugnt läge högt upp huset! Här bor du i en välskött förening med låg belåning och med grönska alldeles utanför dörren, bara en kort promenad till stan.
En optimalt planerad och inflyttningsklar bostad. Utöver de 52 kvadratmetrarna har man även tillgång till den rymliga balkongen med eftermiddagssol och fantastiskt mysiga innergården. Här bor du med närhet till stadens puls och på några minuter når du Campus, restauranger och shopping.
Lägenheten ligger på våning 3 av 4 och erbjuder bl.a vacker ekparkett i vardagsrum och hall, helkaklat fräscht badrum och ett full utrustat stilrent kök i jordnära toner.
Eneborg, HELSINGBORG
Buntmakaregatan 5
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
52 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3716 kr/mån
Rum
2
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1944
Pris
1 145 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En ljus och mysig lägenhet med rymlig balkong där du bor nära till centrum och dess utbud.
Planritning
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Buntmakaregatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
52 kvm. Föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Ta trapporna upp och öppna entrédörren till denna trevliga lägenhet. Här välkomnas ni av en varm och ombonad atmosfär. Goda användningsmöjligheter och tack vare inbyggda skåp i hallen finns det gott om förvaring. På golvet vilar ett mörkt och fint trägolv och väggarna är vita.
Köket inbjuder till matlagning. Här finns goda arbetsytor för den matintresserade och matplats upp till fyra personer. Utrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.
Vidare till vänster om hallen ligger sovrummet som ligger på ostört läge mot innergården. Här finns gott om plats för en stor säng med tillhörande nattduksbord. På golvet finner ni ett trägolv och väggarna är ljusmålade och med en fin fondvägg längs ena väggen. Bra med förvaring bakom garderober.
Vardagsrummet är luftigt med fint ljusinsläpp och högt i tak samt insynsskyddat läge. Här ryms såväl soffgrupp som matplats för den som önskar. Golvet bär vacker parkett och väggarna är vita. Härifrån når ni balkongen i soligt läge.
Badrummet är stilrent i tonerna vitt och beige. De vitkaklade väggarna smälter diskret samman med mörkare klinker på golvet. Välutrustat badrum med dusch, wc, handfat, handdukstork, kommod samt skåp med integrerad belysning.
Sammantaget finner ni underbar bostad att trivas i.
Välkomna att boka in er på visning!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0029
Pris
1 145 000 kr eller högstbjudande
Avgift
3716 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, kabel-TV
Driftkostnad
- Försäkring: 1 600 kr
- Hushållsström: 3 500 kr
Summa kr/år: 5 100kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.
Andel i förening
2,55791%
Andel av årsavgift
2,55791%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
56 685 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Liljan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
743000-1185
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Liljan i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Sländan 17. Föreningen innehar 41 bostadsrätter som är geografiskt belägen med adress: Buntmakaregatan 1-5 samt Bjäregatan 3. Första inflyttning skedde 1944 däremot har fastigheten genomgått en totalrenovering 1997 där bland annat vatten- och avloppsstammar byttes ut. Spolning av alla rör genomfördes våren 2019.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen tar ut pantsättnings- och överlåtelseavgift enligt stadgarna.
FASTIGHETENS SKICK
Fastigheten har genomgott stora renoveringar under 1990-talet. Genomgång av fasad, tak, vatten- och avloppsstammar, fönster, trapphus, tvättstuga, har gjorts och renoverats. Föreningen har för avsikt att stärka deras identitet och på lång sikt ha låga avgifter. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts 13 juni 2017 av styrelsen och smärre slitageskador konstaterades.
UNDERHÅLLSÅTGÄRDER
Under förra året har följande större underhållsåtgärder utförts:
- målning av trapphus
- byte av entrédörrar
- byte av fönster samt balkongdörrar
- Portdörrar utbytta senaste åren, samt installation av portkod.
Följande underhållsåtgärder planeras inom de närmaste fem till tio åren:
GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 1st industritvättmaskin, 1st industritorktumlare och torkrum finns i källaren. Föreningen innehar cykelförråd.
EKONOMI
Föreningen har god ekonomi.
PARKERING
Fri parkering i området.
KABEL-TV
Föreningen är ansluten till Comhem där Bredband och Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Föreningen innehar tvättstuga som är belägen i källaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen tar ut pantsättnings- och överlåtelseavgift enligt stadgarna.
FASTIGHETENS SKICK
Fastigheten har genomgott stora renoveringar under 1990-talet. Genomgång av fasad, tak, vatten- och avloppsstammar, fönster, trapphus, tvättstuga, har gjorts och renoverats. Föreningen har för avsikt att stärka deras identitet och på lång sikt ha låga avgifter. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts 13 juni 2017 av styrelsen och smärre slitageskador konstaterades.
UNDERHÅLLSÅTGÄRDER
Under förra året har följande större underhållsåtgärder utförts:
- målning av trapphus
- byte av entrédörrar
- byte av fönster samt balkongdörrar
- Portdörrar utbytta senaste åren, samt installation av portkod.
Följande underhållsåtgärder planeras inom de närmaste fem till tio åren:
GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 1st industritvättmaskin, 1st industritorktumlare och torkrum finns i källaren. Föreningen innehar cykelförråd.
EKONOMI
Föreningen har god ekonomi.
PARKERING
Fri parkering i området.
KABEL-TV
Föreningen är ansluten till Comhem där Bredband och Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Föreningen innehar tvättstuga som är belägen i källaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
52 kvm
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden
Gemensamma utrymmen med bland annat pingisbord, liten verkstad med möjlighet att låna verktyg, och "återbrukshörna" där kläder och ting kan lämnas till loppisen Framtid.
Spis 2008
Diskmaskin 2012
Kyl/frys 2017
Spis 2008
Diskmaskin 2012
Kyl/frys 2017
Övriga byggnader
Tvättstuga samt torkrum på källarrum.
3 st tvättmaskiner samt en torktumare.
3 st tvättmaskiner samt en torktumare.
Renoveringar
Gemensamma utrymmen med bland annat pingisbord, liten verkstad med möjlighet att låna verktyg, och "återbrukshörna" där kläder och ting kan lämnas till loppisen Framtid.
Spis 2008
Diskmaskin 2012
Kyl/frys 2017
Spis 2008
Diskmaskin 2012
Kyl/frys 2017
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-03-15
Energikonsumtion
185 kWh/m2 år.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Andelstal för årsavgift 2,20270
Andel av föreningen 2,20270
Andel av föreningen 2,20270
Övrigt
Bostaden disponerar över vind och källarförråd.