Visningar

Söndag 23 November Föranmälan krävs, ring eller maila.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
HELSINGBORG

Berzeliusgatan 10C

Välkommen till en mycket trivsam två rum och kök i den charmiga och välskötta föreningen BRF Grynet i Helsingborg. Här bor du i en vacker tegelbyggnad från 1918 som omges av grönska och en lugn atmosfär, samtidigt som du har närhet till service och goda kommunikationer.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med hög takhöjd och vackra fönsterpartier samt en stor social yta. Det generösa vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp och de stora fönstren släpper in ett fint ljus som förstärker den öppna känslan i rummet. Köket ligger avskilt från vardagsrummet och är smart inrett. Sovrummet har plats för dubbelsäng och här finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat och utrustat med kommod, WC och dusch.

Föreningen består av endast sjutton lägenheter som ger en hemtrevlig och personlig miljö där man enkelt känner sig hemma. Här finns dessutom flera uppskattade gemensamma utrymmen som pool, bastu, gym, tvättstuga, mangelrum, torkrum och en lokal som även kan vara praktisk för övernattningsgäster eller festligheter.

Varje lägenhet har tillgång till en egen parkeringsplats och ett förråd på källarplan som gör vardagen bekväm. Fastigheten är väl omhändertagen och föreningen arbetar aktivt med löpande underhåll vilket bidrar till en trygg boendemiljö. Byggnaden i sig är något helt särskilt, en arkitektonisk juvel som en gång tjänade som skolhem och som än idag stolt visar upp sin historia.

Det här är ett hem för dig som uppskattar en grön omgivning, vacker arkitektur och en lättsam vardag i en stabil förening. En bostad som är enkel att trivas i och som bjuder på både karaktär och funktion i en fin kombination.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 54 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4109 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 1918
Pris 1 050 000 kr

Ansvarig mäklare
Linn Olausson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Karaktäristisk 2 rok på populära Berzeliusgatan!

Planritning

Linn Olausson

Linn Olausson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Berzeliusgatan 10C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 54 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0014
Pris 1 050 000 kr
Avgift 4109 kr/mån
I årsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Kommentar till avgiften Ingår värme, VA, Kabel-TV via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 500 kr

Summa kr/år: 3 500kr

Andel i förening 3,8166%
Andel av årsavgift 3,8166%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 174 289 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Grynet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716407-2162
Gatuadress Berzeliusgatan 10
Postnummer 25230
Ort HELSINGBORG
Epostadress brf.grynet@gmail.com
Hemsida https://brfgrynet.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Grynet ligger på Berzeliusgatan 10 på Miatorp i Helsingborg .

BRF Grynet är en liten men välskött förening med 17 lägenheter belägen i en fastighet byggd 1918 omgärdad av en grön och lummig parkmiljö.

Lägenhetsfördelning:
1 rok - 3 st
2 rok - 2 st
3 rok - 7 st
4 rok - 4 st
5 rok - 1 st

Härifrån är det gångavstånd till stranden på Råå, nära till kommunikationer, såväl busslinjer som Ramlösa station.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde årsavgifterna senast 2024-01-01 med 11%. Enligt ordförande är inga avgiftshöjningar planerade framöver.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 17
Renoveringar 2024 - Trappen till poolen har fått nya rostfria steg. Uteplatsen och pergola har blivit högtrycks tvättad och gräsklippning har utförts av medlem hela sommaren. Muren på norra sidan har fogats om. Alla ytterdörrar målats om. Miljöhuset så har hängrännor reparerats och delvis tvättats, även en del förbättringar gjorts inne och ute. Lekplats upprättats med angränsande studsmatta. Utdömda björkar fällda på skogstomten. Odlingslådor tillverkats och upprättats på framsidan. Hängrännor på västra sidan av fastigheten har kompletterats med ett stuprör till för att kunna svälja undan vattnet vid hällregn, ej optimalt ännu. Parkeringsplats snyggats till med stenmjöl vid påkörningsskydd.
2023 - Besiktning balkonger
2023 - Utebelysning
2023 - Byte av armaturer och radiatorer
2022 - Tilläggsisolering vind
2021 - Byte av hiss
2019 - Byte av ventilationsagregat
2018 - Relining
2016 - Radonmätning utförd och godkänd
2016 - Nya vindsfönster
2016 - Målning fönster
2014-2015 - Tak
2013 - Byte fjärrvärmeväxlare
Parkering Egen p-plats finns till varje lägenhet.
Tv och bredband Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Byggnaden är omringad av en stor och lummig parkmiljö med gemensamma utemöbler och sittgrupper.
Gemensamma utrymmen För de boende finns gott om bekvämligheter såsom pool, bastu, gym, mangelrum, tvättstuga, torkrum och en samlingslokal med övernattningsmöjligheter som bokas efter behov.
Övrigt Besök gärna föreningens hemsida: https://brfgrynet.bostadsratterna.se

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 54 kvm
Byggnadsår 1918
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftventilation, inspekterad 2018-11-05
Bredband Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-11-05
Primärenergital 147

Övrigt

Parkering En bilplats tillhör varje lägenhet.
Uteplats Huset har flera uteplatser och en mysig innergård som hela föreningen kan använda.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende