Visningar

Torsdag 8 December KL: 15:30 - 16:00 Föranmälan krävs, ring eller maila. Boka
Boka visning
HELSINGBORG

Bärnstensgatan 51B

Parkering finns det gott om i området och livsmedelsbutik samt linjetrafik finns inom några minuters promenad. Grönområde i form av Ättekulla naturreservat och omtyckta skolor och förskolor precis runt hörnet. Allt som allt ett fräscht och trivsamt boende i en mycket trevlig miljö och omtyckt förening.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 64.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5388 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1973
Pris 1 125 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Trevlig tvåa på våning två med inglasad balkong på omtyckta Ättekulla!

IMG_9205 IMG_9206a

IMG_9205
IMG_9205
IMG_9206a
IMG_9206a

Planritning

Alla plan (1x1)
Alla plan (1x1)
Lina Sweid

Lina Sweid

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bärnstensgatan 51B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 64.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomna in. Ljus och luftig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Väggarna är ljusa och grått laminatgolv.

VARDAGSRUM
Stort och ljust rum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Vita väggar som kompletteras av en snygg fondvägg, ljust laminatgolv.

KÖK
Ljust kök i anslutning till den inglasade balkongen i bästa västerläge. Vita luckor och skåp i charmig lantlig stil och en snygg mörk bänkskiva. Köket är utrustat med ugn/spis, spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd.

SOVRUM
Även bostadens sovrum är ljust och luftigt. Vita väggar och ljust golv. Gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas. Ligger i anslutning till rymlig klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa nyanser. Utrustat med badkar, tvättmaskin, handfat och WC.
Badrummet kommer genomgå stamrenovering, startdatum i oktober 2022. På så sätt får ny ägare ett nytt och stilfullt badrum!

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 64.5 kvm
Byggnadsår 1973
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden Badrummet kommer genomgå stamrenovering, startdatum i oktober 2022. På så sätt får nästa ägare ett nytt och stilrent badrum!

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-04-30

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0344
Pris 1 125 000 kr eller högstbjudande
Avgift 5388 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl, vä, vatten, Kabel-tv
Driftkostnad 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.

Andel i förening 0,23905%
Andel av årsavgift 0,23905%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Ättekulla i Helsingborg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 743000-3405
Ort Helsingborg
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och
lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i området Ättekulla i Helsingborg med adress
Bärnstensgatan.

Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat
bostadsrättstillägg.

Inflyttning skedde under år 1973. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta
om 27.670 m.

Lägenhetsfödelning:
1 rok - 51st
2 rok - 104 st
3 rok - 133 st
4 rok - 103

Det finns möjlighet att hyra förråd, stl 2-6 kvm för mellan 99 kr - 250 kr / mån.

Gym finns i anslutning till Bärnstensgatan 7A - medlemskap kostar 100 kr / mån för en person och 200 kr / mån för en hel familj. Nordic gym levererar utrustningen som är mycket bra.

Föreningen accepterar delat ägande.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se

TV OCH BREDBAND
ComHem.
Bredband från ComHem finns i antennuttag i väggen. Fiber från Tele2 finns att tillgå

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 391
Antal lokaler 17
Renoveringar Pågående renoveringar:
Det pågår ett stambyte och golvbyte i föreningen som startade 2018 och kommer att pågå under ca 4 år.

Föreningens renoveringar:
Under året har följande större underhåll utförts:
Projektering stambyte-värme och markfuktsprolem.
Stambyte, byte av värmeledningar och åtgärd av markfuktsproblem i provtrappa Bärnstensgatan 1a.

För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
Stambyte, åtgärd av markfuktsproblem och byte av värmesystem (beräknas pågå under c:a 3,5 år) Renovering av tvättstugor
Åtgärd av betongskador på balkonger.
Byte av entrépartier samt installation av passersystem.

Utförda renoveringar:
Nya maskiner i det gemensamma gymmet (maskinerna hyrs in). Värmekulverterna byttes för några år sedan och tak samt ventilationsystemet åtgärdades.
Parkering Parkering: 232 garage. 312kr/mån 157 parkeringsplatser, 102kr/mån 50 carportar, 128 kr/mån 93 cykelboxar, 37 kr/mån 21 mc-boxar, 57 kr/mån
Tv och bredband Kabel Tv från Comhem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband från Comhem, ingår ej i avgiften, välj hastighet själv.

Övrigt

Allmänt om bostaden Bostaden är belägen på våning 2 med stor inglasad balkong i bästa västerläge. Här erbjuds ett klassiskt kök med stilfulla materialval i form av svart kakel, vita luckor, och ljust golv. I köket finns också plats för matgrupp för sex personer.

Även vardagsrummet går i ljusa väggar och golv. Här finns plats för större soffgrupp och även matplats om så önskas.

Utöver detta finner vi helkaklat badrum med både badkar och tvättmaskin, en klädkammare med gott om förvaringsutrymme samt ett rymligt och ljust sovrum.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende