Ljus och välplanerad tvårummare med havsutsikt, generösa sällskapsytor och en fantastisk inglasad balkong. De stora glaspartierna skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden och låter utsikten bli en naturlig del av hemmet. Här bor ni i en stabil förening med ett högt och fritt läge där ni kan njuta av havsutsikten året om. Ett hem som kombinerar komfort, funktion och sociala ytor på bästa sätt.
Ättekulla, Helsingborg
Bärnstensgatan 10
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
57 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4497 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
6 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1979
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trevlig och fräsch 2:a med sundsutsikt
Planritning
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bärnstensgatan 10
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
57 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
6 av 7
Balkong
Ja
HALL
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv i mörk ton och goda avhängningsmöjligheter. Här finns plats för både förvaring och vardagslogistik. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor och bidrar till den luftiga känslan.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök med vita släta luckor, ljus bänkskiva och svart kakel som skapar en modern kontrast. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Maskinparken består av kyl/frys, ugn, vinkyl samt spisfläkt. Ett ljust och funktionellt kök med tidlös design som passar såväl vardagens matlagning som sociala tillställningar.
MATPLATS
I anslutning till köket ligger ett ljust och socialt matrum med plats för större matgrupp. De stora glaspartierna mot den inglasade balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig förlängning av bostaden. Skjutdörren installerad av nuvarande ägare 2020.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med klassisk ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Den öppna dispositionen mot matrummet bidrar till en luftig och social planlösning.
SOVRUM
Rymligt sovrum med platsbyggda garderober, vitmålade väggar och ljusare ton av parkettgolv än i resterande lägenhet. Plats för dubbelsäng och eventuellt kontorsplats.
BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum i ljusa, toner som skapar en fräsch och harmonisk känsla. Badrummet är utrustat med duschhörna bakom glasvägg, toalett samt handfat med kommod och spegelskåp ovan. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt skåpsförvaring.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0368
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Avgift
4497 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme,VA, bredband
Elförbrukning
1 350 kWh/år
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 000kr
Andel i förening
0,21203%
Andel av årsavgift
0,21203%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
123 700 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Runan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-7659
Gatuadress
Bärnstensgatan
Postnummer
25361
Ort
HELSINGBORG
Hemsida
https://runan.hsbbrfwebb.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Runan
Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Fastigheterna är
geografiskt belägna i område Ättekulla med adress: Bärnstensgatan 2 -32. Inflyttning skedde under åren 1979-81. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 27 854 m 2 samt 14 smålokaler om totalt 80 m 2 , 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum som går att hyra. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: 2 rum och kök 186 st, 3 rum och kök 154 st samt 4 rum och kök 34 st.
Parkering:
Föreningen har 300 garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 56 parkeringsplatser för
besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser, 15 cykelboxar.
Övernattningslägenhet:
Tillgång till bastu och gym i HSB Brf Ättekulla för 100kr/mån.
Kabel-tv och bredband:
Gruppavtal med Tele2 ingår i avgiften, inkluderar tv, bredband och telefoni
Fiber finns med Telenor -ej gruppavtal.
Försäkring:
Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningens hemsida:
Besök gärna föreningens hemsida på https://runan.hsbbrfwebb.se/
I denna förening har man tillgång till gym, bastu och övernattningsrum.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Fastigheterna är
geografiskt belägna i område Ättekulla med adress: Bärnstensgatan 2 -32. Inflyttning skedde under åren 1979-81. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 27 854 m 2 samt 14 smålokaler om totalt 80 m 2 , 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum som går att hyra. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: 2 rum och kök 186 st, 3 rum och kök 154 st samt 4 rum och kök 34 st.
Parkering:
Föreningen har 300 garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 56 parkeringsplatser för
besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser, 15 cykelboxar.
Övernattningslägenhet:
Tillgång till bastu och gym i HSB Brf Ättekulla för 100kr/mån.
Kabel-tv och bredband:
Gruppavtal med Tele2 ingår i avgiften, inkluderar tv, bredband och telefoni
Fiber finns med Telenor -ej gruppavtal.
Försäkring:
Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningens hemsida:
Besök gärna föreningens hemsida på https://runan.hsbbrfwebb.se/
I denna förening har man tillgång till gym, bastu och övernattningsrum.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
374
Antal lokaler
14
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
57 kvm
Byggnadsår
1979
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Övrigt om byggnaden
2017
- Försköning av utemiljö samt upprustning av lekplatser.
- 2 st lusthus har placerats i området.
- Byte av hissar Bärnstensgatan 18 och 20 (endast tre hissar kvarstår att byta på Bärnstensgatan 4, 24 och 30).
2018
- Ombyggnad av utemiljö.
- Byte av hiss Bärnstensgatan 4, 24 och 30.
- Påbörjat installation av nytt passersystem (installation färdigställs våren 2019).
- Byte av torkskåp Bärnstensgatan 22 och 28.
- Totalrenovering av lokal på Bärnstensgatan 16.
Kommande renoveringar: För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Nya entrépartier samt fortsatt byte av passersystem.
- Upprustning av entréer.
- Betonglagning av garagehus
- Åtgärd av stenskivor på byggnadens södergavlar.
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering).
- Försköning av utemiljö samt upprustning av lekplatser.
- 2 st lusthus har placerats i området.
- Byte av hissar Bärnstensgatan 18 och 20 (endast tre hissar kvarstår att byta på Bärnstensgatan 4, 24 och 30).
2018
- Ombyggnad av utemiljö.
- Byte av hiss Bärnstensgatan 4, 24 och 30.
- Påbörjat installation av nytt passersystem (installation färdigställs våren 2019).
- Byte av torkskåp Bärnstensgatan 22 och 28.
- Totalrenovering av lokal på Bärnstensgatan 16.
Kommande renoveringar: För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Nya entrépartier samt fortsatt byte av passersystem.
- Upprustning av entréer.
- Betonglagning av garagehus
- Åtgärd av stenskivor på byggnadens södergavlar.
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering).
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
, 2019-03-29
Energikonsumtion
5084 kWh/m² år.
Övrigt
Parkering
Föreningen har 300 garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 56 parkeringsplatser för
besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser, 15 cykelboxar.
För ett garage kostar det 240kr/månaden att hyra, separat kö.
Dokument
Området
Ättekulla
Ättekulla med sin populära miljö och nära till mycket. Trevlig grönska med ett stenkast till Råå och bussförbindelser som tar dig ner till Helsingborgs Centrum. Livsmedelsbutiker, bensinstationer samt förskolor är nära till hands när man bor här. På bara någon minut når man E6:an för pendling.
Närområde
Ättekulla förskola 230 m
Netto Livsmedelsbutik 340 m
City Gross Ättekulla 500 m
Pizzeria Milano 370 m
Ättekulla idrottsplats 400 m
Cirkle K 450 m
Kommunikation
Busstrafik