Fräscht renoverat fritidshus med härlig trädgård i bästa solläge!
Tre fräscha sovrum, duschrum, öppen planlösning och ett modernt kök. Stort inglasat uterum och härligt trädäck mot söder. Gäststugan är isolerad.
Haverdal, Haverdal
Blåklocksvägen 8
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea/Biarea
63 kvm + 38 kvm
Upplåtelseform
Arrende
Rum
4 varav 3-4 sovrum
Tomt
1100 kvm
Byggnadsår
1965
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Patrik Frimodig
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 90
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Sommardröm i Haverdal!
Planritning
Patrik Frimodig
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Blåklocksvägen 8
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4 varav 3-4 sovrum
Boarea
63 kvm. Uppmätt vid försäljning
HALL
Plastmatta, vitmålade väggar och ett vitt tak.
Hela huset har öppet i nock och har en härlig rymd med det vitmålade taket.
WC/DUSCH
Duschhörna, WC, handfat med underskåp samt spegelskåp. Fönster mot framsidan.
SOVRUM
Större sovrum med fönster åt öster samt mörkt snyggt laminatgolv, vita väggar, vitt tak och två garderober.
SOVRUM
Mindre sovrum med fönster åt öster, plastmatta på golvet och vita väggar.
VARDAGSRUM/KÖK
Plastmatta på golvet, vita väggar och stort glasparti med altandörr mot uterum i soligt söderläge. Köket har fönster mot gatan.
Här finns rum för både TV-hörna mot den vitputsade öppna spisen och en matplats invid fönster mot gatan. Det moderna köket har en vit skåpinredning. Vask, diskmaskin, induktionshäll med fläkt, ugn och mikro med kapitalvaror i rostfritt samt snygg bänkskiva i svart laminat.
UTERUM
Stort inglasat uterum med skjutbara partier åt alla håll. Trädäck, vitmålade väggar samt vitlaserat tak.
SOVRUM
Isolerat sovrum med fönster åt öster.
TVÄTTSTUGA
Utvändigt utrymme med TM och VVB.
GÄSTSTUGA
Isolerad stuga med gott om plats för gästerna. Furugolv, liggande vit träpanel samt vitt tak och fönster.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Fastighet
Del av Haverdal 6:133
Boarea
63 kvm
Biarea
38 kvm
Byggnadsår
1965
Vatten & avlopp
Kommunalt VA
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Fönster
3-glas isolerglas
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt El/Luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2019 Kök
2018 Luftvärmepump, inredning badrum
2018 Dränering, marksten
2018 VVB, nya ytterdörrar
Takbyte utfört före 2017
2018 Luftvärmepump, inredning badrum
2018 Dränering, marksten
2018 VVB, nya ytterdörrar
Takbyte utfört före 2017
Övriga byggnader
Gäststuga, 12,5 kvm, isolerat med fönster
Förråd 15 kvm (oisolerat)
Förråd 15 kvm (oisolerat)
Renoveringar
2019 Kök
2018 Luftvärmepump, inredning badrum
2018 Dränering, marksten
2018 VVB, nya ytterdörrar
Takbyte utfört före 2017
2018 Luftvärmepump, inredning badrum
2018 Dränering, marksten
2018 VVB, nya ytterdörrar
Takbyte utfört före 2017
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Ekonomi
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Arrendeavgift
40 148 kr
Driftkostnad
18 878 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 10 374 kr
- Vatten/avlopp: 2 238 kr
- Försäkring: 4 500 kr
- Renhållning: 1 766 kr
Tomt
Tomtarea
1100 kvm
Tomttyp
Arrendetomt
Uteplats
Trädäck
Parkering
Parkeringsplats
Dokument
Området
Haverdal är ett härligt turistmål på sommaren med populär, 4 km lång sandstrand. Här finns även Haverdals naturreservat med vandringsmöjligheter och utsikt på norra uddens yttersta spets, minigolf och en campingplats. Första gången Haverdal nämns är 1650 då det fanns 5 st gårdar i området. Under 1800-talet kom en stenhuggeriverksamhet igång vilket ledde till att invånarantalet växte från ungefär 50 till 300. Depressionen under 1930-talet innebar dock slutet för denna verksamhet och invånarna i Haverdal fick söka sig nya arbeten. Utsiktsplatsen, Skallen, är en öppen stor plan som byggts upp av skärv från stenhuggarepoken. Här finner man den vackraste utsikten över kustlandskapet och det är många som väljer att vänta in solnedgången i västerhavet. Vid klart väder runt Skallberget kan man se vyer från Hallands väderö i söder till Falkenberg i norr. Det lilla samhället som ligger vid havet har en egen härlig strand. I Haverdal kan man även spela minigolf på Haverdals camping eller spela golf på Haverdals golfklubb. I närheten finns även ett flertal andra golfklubbar såsom Ringenäs och Tylösands golfklubbar. Det finns restaurang och säg den solbrända unge som inte stått i kön till Margits kiosk med förväntan i ögonen. Det finns också föreningsdrivna anläggningar, tex Haverdals IP och Haverdalshallen som ligger vid skolan och vid Annies gård finns flertalet motionsspår.
Övrigt
Förskolor
Wekalyckans förskola. Förskolan erbjuder 4 avdelningar.
Haverdals förskola. Förskolan erbjuder 4 avdelningar.
Enelyckans förskola. Förskolan erbjuder 2 avdelningar.
Skola
Haverdals byskola, F-5 (beslut taget på F-6).