Budgivning pågår

Senaste bud:
4 395 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hässelby Strand, Hässelby

Strandliden 41, vån 3/3

- Accepterat pris!
- Magisk sjöutsikt!
- Unik chans! Renoverad!
- Högst upp i huset!
- Inglasad balkong i sydvästläge!
- T-bana!
- Centrum!

Kommer man närmare vattnet än så här?

Den magnifika utsikten över Mälarens glittrande vatten är oslagbar! Här får man en panorama-vy över öarnas vackra omgivningar som man inte kan få nog av. Bostaden präglas av en harmonisk atmosfär med underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten är belägen högst upp i huset och har nästintill insynsfri. Lägenheten totalrenoverades 2019 med påkostade materialval, genomgående nya golv, alla väggar och tak är nymålade, helt nytt kök och renoverat badrum. Lägenheten är optimalt planerad med ordentlig entré och hall, vardagsrum, kök, badrum och två rymliga sovrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med flertalet garderober och skåp. Det finns även ett separat förråd på källarplan.

Brf Marmorbordet är en populär och stabil förening med en god ekonomi. Belåningsgraden ligger på 5698 kr/kvm. I övrigt har föreningens fastighet bergvärme, solcellspaneler på taket och stambyte är gjort 1995.

Njut av härliga grönområden och vacker strandpromenad precis utanför huset. Flertalet stränder på promenadavstånd att välja på, bl.a. Hässelby Strandbad, Maltesholmsbadet och Kanaanbadet mm. I Grimsta naturreservat finns motionsspår, utegym och gröna ängar.
I Hässelby Strand centrum ett stenkast bort finns T-bana Hemköp (öppet till 23), restaurang, apotek, kiosk mm. Även i Vällingby Centrum och Johannelund finns stort utbud av butiker, service och handel.

Missa inte denna möjlighet!

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 79 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4110 kr/mån
Rum 3
Våning 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1957
Pris 4 395 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekt trea med underbar sjöutsikt!

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Strandliden 41, vån 3/3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 79 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 79 kvm
Byggnadsår 1957
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation (F) Mekanisk frånluft

Rum

Hall

Från entrén och långa hallen når man lägenhetens samtliga rum. Bra plats för avhängning, ytor för spegel och möbel. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med olika möjligheter till möblering samt extra yta för enklare matplats. Stora fönsterpartier och utgång till balkongen med oslagbar mälarutsikt.

Kök

Kök från 2019 med maskinell utrustning i form av kyl/frys (Miele), mikro (Bosch), ugn (Bosch), induktionshäll (Electrolux), spisfläkt och diskmaskin (Bosch). Bra förvaring i flertalet över och underskåp. Rymlig matplats med plats för större bord.

Sovrum

Stort sovrum med plats för fullstor dubbelsäng, sidobord och andra möbler. Integrerade garderober.

Sovrum/Gästrum/Arbetsrum

Stort rum som kan användas som sovrum, kontor, gästrum mm. Integrerade garderober.

Badrum

Fint badrum från 2019 med WC, dusch, tvättställ med kommod, spegel med belysning, handdukstork och tvättmaskin (Bosch).

Balkong

Rymlig inglasad balkong i sydvästläge!

Övrigt

Förråd på källarplan.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2020-11-11
Primärenergital 53

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0031
Pris 4 395 000 kr Accepterat pris
Avgift 4110 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,75932%

Förening

Föreningsnamn Brf Marmorbordet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769603-7485
Gatuadress Strandliden 35-43
Postnummer 16561
Ort HÄSSELBY
Epostadress info@marmorbordet.se
Hemsida https://marmorbordet.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Marmorbordet äger och förvaltar fastigheten Strandliden 35-43. Föreningen bildades 2008 vid köp av fastigheten från Svenska Bostäder. Fastigheten består av 40 lägenheter, varav tre i dagsläget är hyresrätter.
Föreningens ekonomi Föreningen har en god ekonomi med en belåningsgrad på 5698 kr/kvm. Ingen beslutad avgiftsändring.
Äger föreningen marken Nej, tomträtt.
Antal lägenheter 40
Antal hyresrätter 3
Renoveringar 1995: Stammar till kök och badrum byts.
2008: Fastigheten säljs av Svenska Bostäder och Brf. Marmorbordet tar över ansvaret för fastigheten.
2009: Ny takbeläggning. Ny tvättstuga.
2010: Installation av bergvärme.
2011: Ny el och belysning i trapphusen. Bredband/optisk fiber installeras. Låssystemet till portar och lägenhetsdörrar byts till KABA nyckelsystem. Ny lokal för styrelsen ordnas.
2012: El med trefas samt rörelsestyrd källarbelysning installeras. Genomblåsning och besiktning av avloppen.
2013: Ombyggnad till 3-glas (1+2) i samtliga fönster och balkongdörrar.
2016: Installation av solcellspaneler på taket längs hela södra fasaden. Byte av portar och installation av porttelefon.
2017: Renovering och målning av fasad och balkonger på fastighetens sydsida.
2019: Renovering och målning av fasad på fastighetens gavlar och norrsida.
2020: Rengöring av värmesystemet. Nya termostater i hela fastigheten.

Föreningen planerar åtgärder av värmesystemet under 2023. Detta kommer inte innebära nya lån för föreningen.
Parkering Fri parkering på gatan.
Tv och bredband Bredband fiber via Tele2 eller Telenor. Tecknas separat.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd på källarplan.

Dokument

Området

I Hässelby Strands centrum finns T-bana, Hemköp öppet till 23, restaurang, kiosk mm. Bra kommunikationer med tunnelbana ca 30 min till city och ca 4 min till Johannelund och Vällingby Centrum där det finns ett stort utbud av butiker, service och handel. I det charmiga och populära Hässelby Strand har man verkligen både naturen och staden i ett. Mälaren ett stenkast bort med bland annat tre stora badstränder i närheten (Hässelby Strandbad, Maltesholmsbadet & Kanaanbadet), strandpromenader, Grimsta naturreservat med motionsspår och utegym.

Parkering

Gratis gatuparkering med en städdag i veckan

Räkna på ditt nya boende