På ett trivsamt och rofyllt läge i populära Harplinge väntar denna fastighet med stor tomt och bra möjligheter för dig som söker något att utveckla och sätta din egen prägel på. Här erbjuds en känsla av lantligt lugn samtidigt som samhällets service och bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll.
Generös tomt med gott om plats för barnfamiljen, hobbyverksamheten eller dig som helt enkelt uppskattar stora öppna ytor och frihetskänsla.
På tomten finns även ett stort uthus med potential. Perfekt för verkstad, förvaring eller för dig som drömmer om att skapa något eget. Möjligheterna här är många och det är lätt att se framför sig hur denna fastighet kan utvecklas till något bra.
Harplinge, Harplinge
Liljedalsvägen 3
Information
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea/Biarea
80 kvm + 52 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3 varav 2 sovrum
Tomt
1403 kvm
Byggnadsår
1909
Pris
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mindre hus med större potential i Harplinge!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Liljedalsvägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
80 kvm. taxeringsinformation
Invändigt disponeras huset enligt följande:
Större hall. Till höger om hallen finns vardagsrummet. Rakt fram från hallen finns en matplats med utgång till den överbyggda altanen. Vidare finner vi köket som är utrustat med vedspis, spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Innanför köket finns en sovplats.
I husets andra ände finns två rum som idag används som sovrum, där det ena är genomgångsrum för att nå det andra. För den som önskar går planlösningen enkelt att anpassa genom att flytta väggar för att skapa två mer privata sovrum.
Badrum med badkar, handdukstork, badkar, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Via trappa nås vinden med cirka två meters ståhöjd. Här har renovering påbörjats men ännu inte färdigställts, vilket ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och utveckla ytan vidare.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 649 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 938 000 kr
- Småhusbyggnad: 711 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
711 000 kr
Värdeår
1929
Summa inteckningar
265 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Byggnad
Boarea
80 kvm
Biarea
52 kvm
Byggnadsår
1909
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Bredband
Fiber (Halmstad stadsnät)
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
1403 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning
Lyngåkra 3:25
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad lyngåkra ga:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2005-05-20) Byggnadsplan (1959-04-30)
Dokument
Området
Harplinge
Harplinge ligger cirka 2 mil nordöst om Halmstad omgivet av öppna vidder, fält samt skogsområdet på Aggaredsberget. Till Haverdalsstrand och den närliggande golfbanan cyklar man lätt då det bara är cirka 4 km. Samhället har en blandad bebyggelse som skapar en lantlig och hemtrevlig känsla. Här finns skola, förskola, fritidsgård, hembygdsgård, ålderdomshem, matbutik, frisör, konditori, pizzeria samt bibliotek. Det finns också en mycket aktiv fotbollsförening, ridskola samt bordtennisförening. Det är ju också allmänt känt att Halmstads stolthet Gyllene Tider hade sin första replokal i just Harplinge.
Övrigt
Förskola:
Lyngåkra förskola, Skeppets förskola, Tranevalls förskola, Kyrkbackens förskola.
Skola:
Lyngåkra skola, Åk F-5.
Från Åk 6-9 går man normalt i Getingeskolan (ca 10 km).