VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, Haninge

Timvinkelvägen 34

Mer bilder kommer inom kort, men lämna din intresseanmälan redan idag så håller jag dig uppdaterad!

Vill du bo i VEGAS absolut bästa bostad med en alldeles egen terass, inglasad balkong och helt insynskyddat? Då har du hittat helt rätt! På Timvinkelvägen 34 väntar en fantastisk fyrarummare om hela 93 kvm, belägen högst upp i huset – helt utan insyn och med en härlig känsla av frihet, du hittar inte bättre lägenhet i VEGA!

* Magisk terass
* Inglasad balkong
* 2 min till Hemköp och Nynäsvägen
* Totalt insynsskyddad

Här bor du modernt, ljust och luftigt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. De tre rymliga sovrummen ger plats för hela familjen eller för dig som vill ha ett extra kontor eller gästrum. Bostaden är i nyskick (byggår 2017) och all maskinell utrustning håller högsta standard. Här finns både badrum med tvätt/tork och en separat WC, smakfullt inredda i stilrent kakel och klinker.

Men det som verkligen gör denna bostad unik är utomhusmiljön. Du får både en inglasad balkong och en stor privat terrass i bästa solläge – helt utan insyn. Här kan du njuta av soliga dagar, middagar under bar himmel och stilla kvällar med utsikt över omgivningen. En plats du bara måste uppleva på plats!

Läget i populära Vega är dessutom optimalt – ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till pendeltågsstationen. På bara 20 minuter är du inne i city. Här har du nära till allt du behöver: förskolor, skolor, matbutiker, gym, bageri och fina naturområden. Vega erbjuder det bästa av två världar – närhet till stadens puls och naturen runt hörnet.

För den som vill shoppa finns Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 bara några minuter bort – med allt från butiker och caféer till systembolag, gym och service.

Det här är en bostad för dig som vill bo modernt, bekvämt och naturnära – med det lilla extra i varje detalj.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 93 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7790 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 6 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Timvinkelvägen 34

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 93 kvm. förvaltarens information
Hiss Ja
Våning 6 av 6
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 31-1501
Avgift 7790 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, värme och sophantering
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme (fjärrvärme) och vatten
Elförbrukning 3 130 kWh/år
Driftkostnad
  • Hushållsström: 7 344 kr

Summa kr/år: 7 344kr

Andel av årsavgift 3,41232%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 110 260 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Vegaettan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-7324
Gatuadress Hof 26534, fe 617
Postnummer 10776
Ort Stockholm
Epostadress styrelsen@vegaettan.se
Hemsida http://vegaettan.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Vegaettan registrerades 2016 och är en förening bestående av 42 lägenheter i varierande storlekar. Vega är en av de snabbast växande stadsdelarna i Haninge och är perfekt för dig som gärna bor med rogivande natur inpå knuten men samtidigt vill hålla kontakten med storstadspulsen. Här erbjuds en stadsdel med bra planerad kollektivtrafik, närhet till skolor, shoppingsstråk och matbutiker.
Äger föreningen marken ja
Antal lägenheter 42
Renoveringar Föreningens byggnader uppfördes under 2017 och inflyttning skedde i januari 2018. Några större renoveringsarbeten är således inte planerade.
Parkering Föreningen har 4st parkeringsplatser på egen mark samt block förhyr 8 parkeringsplatser av Brf. Vegabonusen (totalt 12st parkeringsplatser), platserna erbjuder idag inte laddningsmöjlighet för elbil. Kön för att hyra parkeringsplats administreras av Nabo.
Tv och bredband Via bredbandsnätet erbjuds bredband, telefoni och TV med en hastighet på upp till 1 000 Mbit/s. Via ITUX finns möjligheten att jämföra olika tjänsteleverantörer och deras utbud. På itux.se kan du jämföra de olika leverantörernas erbjudande samt förbeställa tjänsterna så att de är driftsatta på inflyttningsdagen. Det står dig fritt att beställa en tjänst från valfri TV-leverantörer (inom itux) men du har möjlighet att få en digitalbox samt ett basutbud utan kostnad från Comhem. I gruppavtalet ingår också en digitalbox (IPTV). För att kunna börja använda tjänsten måste du göra en beställning hos Comhem, på telefon 0775-17 17 20.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt I hus 36 finns ett inbyggt varmförråd som är till för barnvagnar.

Föreningen har en informativ hemsida: http://vegaettan.se

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 93 kvm
Byggnadsår 2018
Kommentar till byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Öppen fiber. Bostadsrättsinnehavaren väljer valfri leverantör och står för kostnaden själv.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Primärenergital 67

Övrigt

Balkong Egen terass

Dokument

Området

Vega

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Väldigt nära bostaden byggs just nu en liten bollplan, lekmöjligheter och utegym. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Nynäshamn Dalarö, Utö, Nåttarö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, frisör, kiosk, gym, pressbyrån och Ica butik. En kort promenad tar dig till ytterligare bekvämligheter såsom Core Gymclub och Hemköp. I närområdet finns även djurklinik och vårdcentral.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.