Visningar

Söndag 12 Februari KL: 12:30 - 13:15 Välkommen! Boka gärna in dig vidare in i annonsen! Boka
Boka visning
Haninge

Söderby parkväg 113

Välkommen till detta ljusa och välplanerade parhus i genomgående fint skick! Huset är fördelat på tre sovrum, två fräscha badrum samt ljust kök med fönster mot innergården och framsidan. Här finns gott om förvaringsmöjligheter, stort vardagsrum med utgång till det insynsskyddade uterummet med SPA-bad på baksidan samt garage som ingår via samfälligheten. Mysig uteplats även på framsidan och barnvänlig bilfri gård.

På Söderby Parkväg 113 har du nära till det mesta! Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Huset ligger på ca 10 minuters promenad till den nybyggda pendeltågsstationen Vega, Icabutik samt i direkt närhet till flera förskolor, skolor, shoppingcentrum m.m.

Välkommen med din intresseanmälan på sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 110 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 182 kvm
Byggnadsår 1989
Pris 4 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Insynsskyddat uterum - 3 bra sovrum - barnvänligt och bilfritt område

Hemnet sofia-branting-badge Ica Maxi Port 73 Rudan gym Rudan brygga Måsöskolan

Hemnet
Hemnet
sofia-branting-badge
sofia-branting-badge
Ica Maxi
Ica Maxi
Port 73
Port 73
Rudan gym
Rudan gym
Rudan brygga
Rudan brygga
Måsöskolan
Måsöskolan

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Söderby parkväg 113

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 110 kvm. taxeringsinformation

LJUS FÄRGSÄTTNING - 3 BRA SOVRUM

2 FRÄSCHA BADRUM - RENOVERAT KÖK

HÄRLIGA UTEPLATSER PÅ BÅDE FRAM- OCH BAKSIDA

HALL
Välkomnande entréhall med ljust klinkergolv och mörkbetsad ekparkett. Målade väggar i vitt och gott om avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Gott om avhängningsmöjligheter finns även i förråd under trappan.

KÖK
Direkt till höger når du det ljusa och stilrent renoverade köket (2010) med vit skåpsinredning, mörk massiv bänkskiva och svart kakel ovanför. Spis med inbyggnadsugn, diskmaskin samt hel kyl och frys. Matplats för ca 6-8 personer vid fönster mot framsidan. Invid köket ligger TVÄTTSTUGAN med både tvättmaskin, torkskåp, vask och frånluftsvärmepump.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, vita målade väggar och tapetserad fondvägg. Här finns gott om plats finns för både stor soffgrupp och tv-möbel samt stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du det stora insynsskyddade UTERUMMET på baksidan med SPA-bad.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med ljust kakel och mörkt klinkergolv. Duschhörna med vikdörrar, tvättställskommod, spegel och wc.

ÖVRE PLAN:

SOVRUM 1
Direkt till höger når du stort sovrum med laminatgolv, vita målade väggar och mörk målad fondvägg. Här finns även en rymlig KLÄDKAMMARE/WALK IN CLOSET.

SOVRUM 2
Till vänster når du sovrum 2 med laminatgolv och ljusa målade väggar.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum 3 med grå målade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med ljus golvmatta och vitt kakel. Tvättställ, spegel, badkar, WC och litet vädringsfönster.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans parhus
Fastighet Söderby Huvudgård 8:66
Boarea 110 kvm
Byggnadsår 1989
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler, 2+1 isoler
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk med återvinning

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2023-01-09
Energikonsumtion 34 kWh/m2 år.
Primärenergital 61

Ekonomi

Pris 4 695 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 038 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 910 000 kr
  • Småhusmark: 1 128 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 910 000 kr
Värdeår 1989
Summa inteckningar 2 689 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 9 313 kWh/år
Driftkostnad 55 050 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Hushållsström: 27 750 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 16 800 kr

I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv, snöröjning och sophämtning

Tomt

Tomtarea 182 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Huvudgård GA:33 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Bostaden ligger i en lugn del av Kvarntorp med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Kvarntorp är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Kvarntorp ligger intill både stadsdelen Vega och Handen och är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende