VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vega, HANINGE

Nakterhusvägen 3, 1 tr

ACCEPTPRIS!

Välkommen till en av de större 3:orna i Vega! Lägenheten är om hela 83 kvm i mycket bra läge med närhet till både grönområde och ett par minuters gångavstånd till pendeln!

Här finner du en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till den stora balkongen. Lägenheten har genomgående målade väggar och parkettgolv samt två sovrum varav ett med förråd/klädkammare. Stor walk in closet finns också som kan nyttjas som arbetsrum/extra sovrum m.m. Helkaklat fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Från Vega är det nära till det mesta! Bad, natur, kommunikationer, shopping och stadsliv! Med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa iväg når du innerstans puls samtidigt som du bor med naturen runt hörnet!

Ett par minuters gångväg från bostaden finns Hemköpsbutik, gym och ett stenkast bort ligger både förskola och skola. Bara några minuter bort med bil finns Ica maxi, Systembolaget, Lidl, MIO och Coop Forum. Även Länna shoppingcentrum, Haninge Centrum och Port 73 finns i närområdet där man hittar apotek, caféer, flera butiker, frisörer och gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera ridsports anläggningar, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer som ger en trivsam närmiljö.

Till pendeltågsstationen tar det ca 5 minuter att gå från bostaden - man är i city på ca 20 min. Planerna för området med pendeln och bebyggelse med flerbostadshus och centrum gör att Vega/Hermanstorp/Kolartorp växer ihop med centrala Handen. Busshållplats finns nära bostaden och är vältrafikerad! Bussar tar dig till bl. a. Stockholm, Handen och Västerhaninge.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 83 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6504 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 3 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

STOR 3:A OM 83 KVM - 2 KLÄDKAMMARE - ÖPPEN PLANLÖSNING - LUGNT LÄGE

sofia-branting-badge
sofia-branting-badge

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nakterhusvägen 3, 1 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 83 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 5

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår till parkettgolv som enhetligt löper vidare genom hela bostaden. Plats för klädavhängning direkt till vänster samt flera garderober med ytterligare förvaringsutrymme.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Dusch med glasdörrar, spegelskåp med inbyggd belysning samt handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva över och flera skåp.

VARDAGSRUM
Öppen social planlösning mot det moderna köket med vit skåpsinredning och med generösa arbetsytor. Vitt kakel, mörk bänkskiva och rostfria vitvaror. Ekparkett och vita målade väggar. Här finns hel kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och spisfläkt. Matplats för ca 6-8 personer. Utgång till stor BALKONG i soligt läge!

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt även garderober eller arbetsplats. Ekparkett och vita målade väggar.

Invid SOVRUM 1 finns en rymlig KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med fönster för vackert ljusinsläpp och lummig utsikt. Ekparkett och vita målade väggar samt även här finns en praktisk klädkammare.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med hiss
Boarea 83 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2020-02-21
Energikonsumtion 46 kWh/m2 år.
Primärenergital 55

Ekonomi

Lägenhetsnummer 28-1001
Pris 3 295 000 kr utgångspris
Avgift 6504 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår vatten och uppvärmning
Driftkostnad 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 500 kr

Andel i förening 1,84676%
Andel av årsavgift 2,07736%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 075 273 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Nettoskuldsättning uträknad av förvaltaren Nabo

Förening

Föreningsnamn Brf Vegabonusen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-7943
Epostadress info@maklarservice.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Allmänt om föreningen:
Brf Vegabonusen består av 63 lägenheter. Lägenheterna är på mellan 2-4 rum och kök, från 38-93 kvm. På gårdarna mellan husen kommer det finnas grönska. Nabo sköter ekonomiska förvaltningen.

Praktiska lösningar för barnvagnsförråd och sophantering för hushållsavfall finns.

I nya stadsdelen Vega bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till sjöarna Drevviken och Rudan är det promenadavstånd och som erbjuder allt i form av bad och promenadstråk.

Kommunikation
Goda kommunikationer i området med direktbuss till Gullmarsplan (ca 15 min) samt busslinjer både till Farsta Centrum och Haninge Centrum.
Gångavstånd till nya pendeltågsstationen. Restiden till Stockholm C ca 20 min.

Närservice
Vega har sina närmsta butiker i Gallerian Port 73 längs Nynäsvägen (gångavstånd) med ca 40 butiker och restauranger samt livsmedelsbutiker som ICA Maxi, Coop Forum och Willys. I närliggande Länna köpcentrum och Haninge Centrum finns all tänkbar service.

I anslutning till nya pendeltågsstationen finns matbutik
I dagsläget finns det en F-6 skola och en förskola. Sammanlagt framöver kommer det finnas åtta förskolor och två grundskolor i stadsdelen.

Gårdsplan:
Gemensamma utrymmen
Utomhus finns det avfallsbehållare där du kan slänga hushållssopor och tidningar.
Närmaste miljöstation finner du vid Hallstens Väg 2.

Cykelställ finns placerade utomhus i anslutning till husen.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Överlåtelseavgift: Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp. Pantavgift: Ägaren står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp
Antal lägenheter 63
Renoveringar Inga renoveringar planerade
Parkering 32 parkeringsplatser och 2hcp. Kostnad ca 460kr/månaden. Idag finns inga lediga platser. Nabo sköter kön för föreningens parkeringsplatser.

Kostnad för gatuparkering är 500 kr/månad via EasyPark.
Tv och bredband Tecknas av bostadsrättsinnehavaren
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Se föreningens årsredovisning för mer information.

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende