VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrala Handen, HANDEN

Utgårdsvägen 4

Tidpunkt för försäljning är ännu inte fastställd men inkom gärna med din intresseanmälan redan idag!

Mäklare: Samuel Söderling
Tel: 0766455724
Mail: samuel.soderling@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 79.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5672 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1964-65
Pris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Renoverad 3:a i kanonskick!

Planritning

planskiss
planskiss

planskiss
planskiss
Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Utgårdsvägen 4

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3
Boarea 79.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 75
Avgift 5672 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. Värme, VA, kabel-tv
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,3162%
Andel av årsavgift 0,3162%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 234 047 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från årsredovisningen (2022) och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Vikingen i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 712400-1855
Gatuadress Vikingavägen
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Vikingen uppfördes 1964-1965 och består av 314 lägenheter fördelade på 15 st hus som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen. Föreningens totala bostadsyta uppgår till totalt 25 280 kvm. Föreningen beskattas som äkta och äger marken som huset står på.

Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i källaren

Barnvagnsrum och cykelrum: Finns i de flesta hus i föreningen

Miljöhus: Finns 1 st vid vändplanen på Odenvägen. Föreningen tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SRV återvinning i Jordbro.

Hushållssopor: Det finns 4 stationer med moloker i föreningen, där sorteras matavfall och övrigt avfall.
Föreningens ekonomi I januari 2023 höjdes årsavgifterna med 10%, garage och p-platser med 14% och lokalhyrorna med 12%. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 314
Antal lokaler 62
Renoveringar 1989-91 Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering samt taköversyn
1995 Värme, Ombyggd centralvärmeanläggning
1998 El, övergång till kollektiv el
1998 El, ombyggnad elcentraler
2001 Balkonger, balkongutbyggnad/inglasning
2007, 2011, 2016 - Ventilation OVK
2010 Upprnstning gårdar
2010-11 Värme Byte av radiatorer och värmeledningar
2013 Tilläggsisolering av vindar påbörjad (klar 2016)
2016 Entréer, byte av entrepartier samt låssystem.
2017 Målning av trapphus
2018 Fasadrenovering (pågår)
2019 Lagat fasadsprickor, Infört individuell mätning& debitering av el, påbörjat dränering av alla grunder inför kommande fasadrenovering.
2020 Fasader, tvättstugor , målning mm.
2020 Dränering samtliga fastigheter
2022 Fasadrenovering påbörjas
2022 Fönsterbyte i samband med fasadrenovering
Parkering Antal parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag. Kötiden är 0-8 månader. Antal garage: 75 st. Kötiden är 6-8 år.
Tv och bredband Kabel-TV levereras av Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband (250/100 mbit) levereras via Telenor och kostar 125 kr/mån (obligatorisk kostnad).
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Föreningen tillhandahåller gym, pingisrum, snickeriverkstad samt en samlingslokal. Gymmet är nyligen upprustat och i mycket fint skick.

Det finns totalt 4 st tvättstugor i föreningen, med adresserna: Utgårdsvägen 10-12, Utgårdsvägen 34-36, Utgårdsvägen 48-50 och Odenvägen 23.
Övrigt Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Besök gärna föreningens hemsida på: www.hsb.se/stockholm/brf/vikingen/

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 79.5 kvm
Byggnadsår 1964-65
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-04-10
Primärenergital 102

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!