Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad på Utgårdsvägen 39 i attraktiva Handen. Här erbjuds ett modernt hem med genomgående fina materialval, smart planlösning och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden kombinerar funktion och trivsel på bästa sätt med ett smakfullt kök, praktiska förvaringslösningar och ett inbjudande allrum med både sovalkov och vardagsrumsdel – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende i ett bra läge.
I föreningen finns både gym och bastu!
Centrala Handen, HANDEN
Utgårdsvägen 39
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
37 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3180 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1963
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren och yteffektiv bostad med sovalkov och fint ljusinsläpp i attraktivt läge.
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Utgårdsvägen 39
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
37 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Ekonomi
Lägenhetsnummer
187
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Avgift
3180 kr/mån
Föreningen har kollektivt avtal gällande el. Elförbrukningen mäts inviduellt och elkostnaden läggs till på samma avi som avgiften för lägenheten.
Föreningen har kollektivt avtal gällande el. Elförbrukningen mäts inviduellt och elkostnaden läggs till på samma avi som avgiften för lägenheten.
Kommentar till avgiften
värme, vatten samt bredband och basutbud TV ingår. Individuell mätning av el.
Driftkostnad
- Hushållsström: 2 640 kr
Summa kr/år: 2 640kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-03-31
Andel i förening
0,2226%
Andel av årsavgift
0,2226%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
46 757 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Runstenen i Haninge
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-1269
Gatuadress
X
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Runstenen I Haninge är en välskött och stabil förening bebyggd med 12 hus innehållande 255 lägenheter, 245 garage och parkeringsplatser. Fastigheten bebyggdes 1962. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/runstenen/
Lägenhetsfördelningen:
1 rok - 24 st
2 rok - 81 st
3 rok - 123 st
4 rok - 27 st
Lägenhetsfördelningen:
1 rok - 24 st
2 rok - 81 st
3 rok - 123 st
4 rok - 27 st
Föreningens ekonomi
Under 2024 höjdes avgifterna med 6% och under 2023 med 4%. Se senaste årsredovisningen på mohv.se för mer information om föreningens ekonomi.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
255
Antal lokaler
29
Renoveringar
Under åren har föreningen kontinuerligt utfört renovering/underhåll av sina byggnader. De större på senare år är:
2026 - Planerad start för stambyte efter sommaren
2023 - Uppdaterat lekplats
2023 - Solceller har installerats
2021 - Fönsterbyte i alla lägenheter
2020- Relining i källare - spillvattensstammar
2018 - Stamspolning
2017 - OVK
2016 - Målning av socklar på fasad.
2015 - Individuell mätning av el
2011/12 - Nytt passersystem med porttelefon
2010/11 - Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner.
2007/08 - Renovering av avloppsstammar genom relining
2004/05 - Utbyte av alla entréportar, samt utvändiga källardörrar.
2000/01 - Bredbandsinstallation
1990/91 - Renovering av badrum och byte av grenledningar
Se den senaste årsredovisning (mohv.se) för en komplett lista över fler renoveringar gjorda i närtid. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
2026 - Planerad start för stambyte efter sommaren
2023 - Uppdaterat lekplats
2023 - Solceller har installerats
2021 - Fönsterbyte i alla lägenheter
2020- Relining i källare - spillvattensstammar
2018 - Stamspolning
2017 - OVK
2016 - Målning av socklar på fasad.
2015 - Individuell mätning av el
2011/12 - Nytt passersystem med porttelefon
2010/11 - Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner.
2007/08 - Renovering av avloppsstammar genom relining
2004/05 - Utbyte av alla entréportar, samt utvändiga källardörrar.
2000/01 - Bredbandsinstallation
1990/91 - Renovering av badrum och byte av grenledningar
Se den senaste årsredovisning (mohv.se) för en komplett lista över fler renoveringar gjorda i närtid. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Parkering
Garageplats går att hyra (separat kö). Även parkeringsplatser med eluttag för både motorvärmare och elbilsladdning uthyres via separat kö. Gratis gatuparkering utanför.
Tv och bredband
Grundutbud genom kabel-tv från Telenor ingår i avgiften. Bredband genom Telenor ingår i avgiften (250/100 mbit), anslutningsavgift tillkommer.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Gym, Bastu & Tvättstugor mm. Föreningen har flera tvättstugor på Utgårdsvägen 21 & 41 som bokas via tavla i trappuppgång eller via Internet. Föreningen har även en bastu och ett gym som kan bokas individuellt, en senior-förening samt förenings -och snickerilokal. Välskötta innergårdar med grönytor, lekplatser och grillplatser
Övrigt
Medlemskap i HSB erfordras. För att ha en hög boendeservice har föreningen bovärdar som kan hjälpa till med allt från att borra hål i väggen till att rensa avlopp. Bovärdarna sköter också underhållet av byggnaderna och markytorna. Vid försäljning kommer säljaren bli kontaktad av HSB för att boka tid för tillsyn.
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.
HSB områdeskontor ligger på Sleipnervägen 115, dit kan du vända dig om du har frågor inom bostadsrättsföreningen, exempelvis överlåtelser, andrahandsuthyrningar,
reparationer, försäkringar och rådgivning i olika boendefrågor.
Tillgång till tvättstuga på Utgårdsvägen 21 & 41. Föreningen har även en bastu, en förenings -och snickerilokal samt ett gym. Välskötta innergårdar med grönytor, lekplatser och grillplatser.
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.
HSB områdeskontor ligger på Sleipnervägen 115, dit kan du vända dig om du har frågor inom bostadsrättsföreningen, exempelvis överlåtelser, andrahandsuthyrningar,
reparationer, försäkringar och rådgivning i olika boendefrågor.
Tillgång till tvättstuga på Utgårdsvägen 21 & 41. Föreningen har även en bastu, en förenings -och snickerilokal samt ett gym. Välskötta innergårdar med grönytor, lekplatser och grillplatser.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
37 kvm
Byggnadsår
1963
Kommentar till byggnadsår
Ombyggnadsår 1995
Fönster
3-glas
Bredband
Grundutbud genom kabel-tv från Telenor ingår i avgiften. Bredband genom Telenor ingår i avgiften (250/100 mbit), anslutningsavgift tillkommer.
Rum
Hall
Välkomnande och praktisk hall med stilrent mörkt klinkergolv som tål vardagens slitage. Här finns gott om förvaring i flera garderober samt en generös avhängningsyta. Väggarna är vitmålade och bidrar till ett ljust och fräscht första intryck.
Kök
Ett fint och funktionellt kök med ekparkettgolv och vit skåpsinredning som skapar en tidlös känsla. Väggarna går i harmoniska grå och vita toner. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Den grå bänkskivan kompletteras snyggt av ett svart kakel ovanför, vilket ger en modern kontrast. Vid fönstret finns plats för en trivsam matplats.
Allrum (sovalkov och vardagsrumsdel)
Ett smart planerat allrum där en avskärmande vägg skapar en mysig sovalkov med plats för dubbelsäng. Här finns även utrymme för en soffgrupp, vilket ger en naturlig uppdelning mellan sov- och vardagsdel. Ett lättmöblerat rum med många möjligheter.
Duschrum
Helkaklat och funktionellt duschrum med klinkergolv och kaklade väggar i en varm beige nyans. Utrustat med WC, kommod, spegel, dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare – allt för en bekväm vardag. (Stambyte planerat 2026)
Övrigt
Genomgående parkettgolv i bostaden, förutom i hall och badrum. Väggarna är målade i vita och grå toner, vilket ger ett enhetligt och modernt intryck. En mycket välplanerad lägenhet med fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge i Centrala Handen.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-04-10
Primärenergital
124
Dokument
Området
Centrala Handen
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!