VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Centrala Handen, Handen

Utgårdsvägen 19

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet. Här finner vi 37 kvm fördelade på kök, hall, badrum och vardagsrum/sovrum. Samtliga ytskikt är väl omhändertagna och här finns gott om plats för både säng- och vardagsrumsmöbler.

I närområdet finns även flera gym, förskolor och skolor. En promenad på fem minuter tar dig till Rudansjön där man kan njuta av sköna promenader/ joggingturer eller varför inte ett dopp i sjön eller utnyttja grillplatserna? I anslutning till bostaden går direktbuss som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min och pendeltåget ligger på ca fem minuters gångavstånd.

Detta hem måste upplevas på plats!
Ring fastighetsmäklare Jannica Johansson för intresse 0725-550277!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 37 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2544 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1962
Pris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Kvadratsmart, centralt läge och genomgående fina ytskikt!

Planritning

Ugårdsvägen 16
Ugårdsvägen 16
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Utgårdsvägen 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 37 kvm. föreningens information
Hiss Nej

OPTIMAL PLANLÖSNING
CENTRALT LÄGE
GENOMGÅENDE FINA YTSKIKT

HALL
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster finns plats för att hänga ytterkläder och rakt fram finns flera garderober. Målade väggar i en blågrå färg och golvet är klätt i fin laminat.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum. Här finns wc, badkar, handfat och spegelskåp. Kakel och klinker går i ljus ton.

VARDGASRUM/SOVRUM
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker fint ljus. Här finns gott om plats för både soffa, tv-möbel och en separat sovplats. Här kan man möblera så att man skapar ett rum i rummet, eller varför inte sätta upp en vägg och göra ett avskilt sovrum? Vita väggar och snygg parkett på golvet.

KÖK
Stilrent och kvadratsmart kök. Skåpinredningen går i vitt. Här finns bra med arbetsyta och plats för matbord. Köket är inrett med kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Väggarna är målade i en blågrå nyans och här ligger samma golv som i hallen. Fönster mot innergården.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 37 kvm
Byggnadsår 1962
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme och solceller
Övriga byggnader Källarförråd om ca 6 kvm.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-04-10
Energikonsumtion 124 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2125-1-96-8
Avgift 2544 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår vatten, värme. Bredband genom Telenor (250/100 mbit) samt grundutbud genom kabel-tv från Telenor. Anslutningsavgift tillkommer.
Driftkostnad 1 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 1 500 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,22263%
Andel av årsavgift 0,22263%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Runstenen i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 712400-1269
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Runstenen I Haninge är en välskött och stabil förening bebyggd med 12 hus innehållande 255 lägenheter, 245 garage och parkeringsplatser. Fastigheten bebyggdes 1962. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/runstenen/


Lägenhetsfördelningen:
1 rok - 24 st
2 rok - 81 st
3 rok - 123 st
4 rok - 27 st
Föreningens ekonomi Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 3% 2020-01-01 & 2021-01-01 Oförändrade 2018-2019. 2017 sänktes årsavgifterna med 5,5 % på grund av att individuell mätning och debitering av el infördes. Se senaste årsredovisningen på mohv.se för mer information om föreningens ekonomi.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 255
Antal lokaler 29
Renoveringar Under åren har föreningen kontinuerligt utfört renovering/underhåll av sina byggnader. De större på senare år är:

1990/91 - Fönsterrenovering
1990/91 - Renovering av badrum och byte av grenledningar
2000/01 - Bredbandsinstallation
2004/05 - Utbyte av alla entréportar, samt utvändiga källardörrar.
2007/08 - Renovering av avloppsstammar genom relining
2010/11 - Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner.
2011/12 - Nytt passersystem med porttelefon
2015 - Individuell mätning av el
2016 - Målning av socklar på fasad.
2017 - OVK
2018 - Stamspolning
2020- Relining i källare - spillvattensstammar
2021 - Fönsterbyte
2021/2022 - Solceller har installerats, slutbesiktning ska ske 2022.
6 st nya bilplatser har anlagts i förberedande för laddplatser.

Se den senaste årsredovisning (mohv.se) för en komplett lista över fler renoveringar gjorda i närtid.
Parkering Garageplats och parkeringsplatser med eluttag går att hyra (separat kö). Det finns parkeringsplatser längs vägen som måste betalas.
Tv och bredband Grundutbud genom kabel-tv från Telenor ingår i avgiften. Bredband genom Telenor ingår i avgiften (250/100 mbit), anslutningsavgift tillkommer.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Medlemskap i HSB erfordras (500kr/person) samt en årsavgift om 175-200 kr. För att ha en hög boendeservice har föreningen bovärdar som kan hjälpa till med allt från att borra hål i väggen till att rensa avlopp. Bovärdarna sköter också underhållet av byggnaderna och markytorna. Vid försäljning kommer säljaren bli kontaktad av hsb för att boka tillsyn bis hsb.
Ansökan om andrahandsuthyrning görs till styrelsen. Läs mer i föreningens infoblad/på hemsidan.
Föreningen godkänner delat ägande, minst ägarandel 10%.

Hsb områdeskontor ligger på Sleipnervägen 115, dit kan du vända dig om du har frågor inom bostadsrättsföreningen, exempelvis överlåtelser, andrahandsuthyrningar,
reparationer, försäkringar och rådgivning i olika boendefrågor.


Tillgång till tvättstuga på Utgårdsvägen 21 & 41. Föreningen har även en bastu, en förenings -och snickerilokal samt ett gym. Välskötta innergårdar med grönytor, lekplatser och grillplatser.

Dokument

Området

Här bor du på gångavstånd till Haninge Centrum, flera gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 5 min tar dig till Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där!

Närområde

Från Utgårdsvägen har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Både Haninge C, Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Direktbuss till Gullmarsplan avgår flera ggr i timmen på mornarna. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum