Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet. Här finner vi 37 kvm fördelade på kök, hall, badrum och vardagsrum/sovrum. Samtliga ytskikt är väl omhändertagna och här finns gott om plats för både säng- och vardagsrumsmöbler.
I närområdet finns även flera gym, förskolor och skolor. En promenad på fem minuter tar dig till Rudansjön där man kan njuta av sköna promenader/ joggingturer eller varför inte ett dopp i sjön eller utnyttja grillplatserna? I anslutning till bostaden går direktbuss som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min och pendeltåget ligger på ca fem minuters gångavstånd.
Detta hem måste upplevas på plats!
Välkommen på visning!
För mer information eller bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare Jannica Johansson 072 555 02 77 alt jannica.johansson@mohv.se
Centrala Handen, Handen
Utgårdsvägen 19
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart, centralt läge och genomgående fina ytskikt!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Utgårdsvägen 19
Bostadsfakta
Allmänt
OPTIMAL PLANLÖSNING
CENTRALT LÄGE
GENOMGÅENDE FINA YTSKIKT
HALL
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster finns plats för att hänga ytterkläder och rakt fram finns flera garderober. Målade väggar i en blågrå färg och golvet är klätt i fin laminat.
BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum. Här finns wc, badkar, handfat och spegelskåp. Kakel och klinker går i ljus ton.
VARDGASRUM/SOVRUM
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker fint ljus. Här finns gott om plats för både soffa, tv-möbel och en separat sovplats. Här kan man möblera så att man skapar ett rum i rummet, eller varför inte sätta upp en vägg och göra ett avskilt sovrum? Vita väggar och snygg parkett på golvet.
KÖK
Stilrent och kvadratsmart kök. Skåpinredningen går i vitt. Här finns bra med arbetsyta och plats för matbord. Köket är inrett med kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Väggarna är målade i en blågrå nyans och här ligger samma golv som i hallen. Fönster mot innergården.
Ekonomi
Föreningen har kollektivt avtal gällande el. Elförbrukningen mäts inviduellt och elkostnaden läggs till på samma avi som avgiften för lägenheten.
- Hushållsström: 1 500 kr
Summa kr/år: 1 500kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Lägenhetsfördelningen:
1 rok - 24 st
2 rok - 81 st
3 rok - 123 st
4 rok - 27 st
2026 - Planerad start för stambyte efter sommaren.
2023 - Uppdaterat lekplats
2023 - Solceller har installerats
2021 - Fönsterbyte i alla lägenheter
2020- Relining i källare - spillvattensstammar
2018 - Stamspolning
2017 - OVK
2016 - Målning av socklar på fasad.
2015 - Individuell mätning av el
2011/12 - Nytt passersystem med porttelefon
2010/11 - Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner.
2007/08 - Renovering av avloppsstammar genom relining
2004/05 - Utbyte av alla entréportar, samt utvändiga källardörrar.
2000/01 - Bredbandsinstallation
1990/91 - Renovering av badrum och byte av grenledningar
Se den senaste årsredovisning (mohv.se) för en komplett lista över fler renoveringar gjorda i närtid. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.
HSB områdeskontor ligger på Sleipnervägen 115, dit kan du vända dig om du har frågor inom bostadsrättsföreningen, exempelvis överlåtelser, andrahandsuthyrningar,
reparationer, försäkringar och rådgivning i olika boendefrågor.
Tillgång till tvättstuga på Utgårdsvägen 21 & 41. Föreningen har även en bastu, en förenings -och snickerilokal samt ett gym. Välskötta innergårdar med grönytor, lekplatser och grillplatser.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Här bor du på gångavstånd till Haninge Centrum, flera gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 5 min tar dig till Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där!
Närområde
Från Utgårdsvägen har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Både Haninge C, Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Direktbuss till Gullmarsplan avgår flera ggr i timmen på mornarna. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum