Kolartorp, Handen

Solhagen 6

Välkommen till denna pampiga villa med en totalyta om hela 236 kvm med både fullutrustat attefallshus och stort garage!

Huset har en fantastisk uteplats i bästa solläge med både trädäck och gräsmatta. Här finns plats för rejält matsalsbord, grillar, fåtöljer och soffgrupp. På tomten finns även stor stenlagd biluppställningsplats (ca 6-8 bilar) samt gott om plats för anläggning av pool, lekplats, odlingar m.m.

På entréplan finner du en välkomnande entréhall i form av ett härligt uterum, väl tilltaget kök med både gott om arbetsyta och skåp samt helkaklat duschrum och vardagsrum med mysig kamin. Sovrum och tvättstuga/groventré med gott om förvaring. Det övre planet rymmer stort allrum samt hela 4 väl tilltagna sovrum varav ett med eget badrum och bastu. Även här finns ytterligare ett helkaklat duschrum samt gott om förvaring. Hela huset har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier!

Invid huset finns ett fullutrustat attefallshus. Perfekt för generationsboende, tonåringarna på väg att flytta hemifrån eller egen företagsverksamhet. Eller varför inte uthyrning och få en extra inkomst! Stort garage med badrum - kan även nyttjas som hobbyrum, för verksamhet eller dylikt.

På Solhagen 6 bor du på promenadavstånd till Vegastationen samt i direkt närhet till flera förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser. Detta är ett boende för den stora familjen, den egna företagaren och med möjlighet att hyra ut som en extra inkomst?

Vi bryr oss om våra kunder och våra anställda och har därför infört nya rutiner kring våra visningar. Bokning till visning sker vidare i annonsen med tidsintervall.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 236 kvm
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 1142 kvm, friköpt
Byggnadsår 2015
Pris 11 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Pampig villa om 236 kvm med både stort garage och attefallshus i bästa solläge

Hemnet Info-Corona Hemnet_Haninge Namnlös Måsöskolan

Hemnet
Hemnet
Info-Corona Hemnet_Haninge
Info-Corona Hemnet_Haninge
Namnlös
Namnlös
Måsöskolan
Måsöskolan

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solhagen 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 236 kvm. taxeringsinformation

• Helt nytt attefallshus
• Stort garage samt uppfart med plats för många bilar
• Stort trädäck, uterum och snygg belysning
• Kök från Kitchn med vitvaror från Gorenje
• Samtliga golv är Kährs parkettgolv
• Genomgående målade väggar
• Tre badrum varav ett med bastu
• Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset
• Larm från Sector alarm och Yale doormanlås
• Fiber finns indraget
• Lugnt läge på återvändsgata

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med garage
Fastighet Kolartorp 4:84
Boarea 236 kvm
Byggnadsår 2015
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Isolerade 3-glasfönster
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen golvvärme på båda plan och kamin
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2022-04-14
Energikonsumtion 32 kWh/m2 år.
Primärenergital 58

Ekonomi

Pris 11 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 6 028 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 849 000 kr
  • Småhusbyggnad: 4 179 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 179 000 kr
Värdeår 2015
Summa inteckningar 4 675 000 kr
Driftkostnad 58 559 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 333 kr
  • Försäkring: 8 600 kr
  • Renhållning: 2 820 kr
  • Hushållsström: 37 456 kr
  • Sotning: 350 kr

El/uppvärmning under samma post.

Tomt

Tomtarea 1142 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt
Parkering Stor biluppställningsplats för ca 8-10 bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan

Dokument

Området

I populära och expansiva Kolartorp är det nära till det mesta. På bekvämt avstånd nås exempelvis vackra Rudan med strövområden, motionsspår, badstrand och skidspår på vintern. Närhet till ytterligare naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär samt nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.

Närområde

De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende