KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Varmt välkommen till detta mycket fint inredda parhus på återvändsgata i populära Kolartorp!
Entréplan rymmer välkomnande hall, stilrent kök med matplats för ca 6-8 personer och i öppen planlösning mot det stora vardagsrummet med härligt ljusinsläpp! Här når du även den härliga och trädäckade uteplatsen och stora gräsmattan med plats för både studsmatta och lek. På uteplatsen njuter du av sol från morgon till sen kväll! Helkaklat badrum och separat tvättstuga finns också. På det övre planet finns 4 bra sovrum med gott om förvaring samt helkaklat badrum med badkar. Hela huset har genomgående ljus färgsättning och fina golv samt stor biluppställningsplats med plats för flertalet bilar och carport.
Från Solhagen 3 B är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt även skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa iväg.
De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, flertalet klädbutiker, gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Kolartorp, Handen
Solhagen 3 B
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Solhagen 3 B
Bostadsfakta
Planlösning
FANTASTISKT SOLLÄGE - STOR GRÄSMATTA
CARPORT OCH STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
STILRENT INRETT - GENOMGÅENDE LJUSA FÄRGER
ENTRÉPLAN:
ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med klädavhängning direkt till höger samt garderober. Klinkergolv och vita målade väggar.
DUSCHRUM
Direkt till vänster i entrén når du helkaklat duschrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med vikdörrar, badrumsskåp, tvättställskommod, wc och vädringsfönster. Invid badrummet når du TVÄTTSTUGAN med golvvärme, vask, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Modernt kök med ljusgrå skåpsluckor, gott om arbetsyta på stenbänkskiva och vitt kakel. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Matplats för 6-8 personer, parkettgolv och vita målade väggar.
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönster mot baksidan. Här finns plats för både soffa och tv-möbel. Parkettgolv och vita målade väggar.
ÖVRE PLAN:
SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, vita målade väggar och gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM 2/ARBETSRUM
Mysigt sovrum med parkettgolv, vita målade väggar och garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum med stilrent vitt kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, wc, badrumsskåp och tvättställskommod.
SOVRUM 3
Parkettgolv, ljusa målade väggar och förvaring i garderob med skjutdörrar.
SOVRUM 4
Parkettgolv, ljusa målade väggar och förvaring i garderob med skjutdörrar.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 6 000 kr
- Hushållsström: 27 205 kr
Förening
Parhusen är i två plan om ca 105 kvm varav 6 av dem ligger i suterräng och 6 st ligger i två plan. De 4 Attefallshusen är om ca 22 kvm. Till varje parhus hör en fristående carport med bakomliggande förråd.
MÅNADSAVGIFTEN
Föreningens kostnader för främst drift och lån betalas med de avgifter som du och övriga bostadsrättsinnehavare betalar in till föreningen månadsvis. Avgifternas storlek ska täcka föreningens självkostnader och beslutas av föreningens styrelse. Utöver månadsavgiften till föreningen betalar du som bostadsrättsinnehavare kostnader för elförbrukning av uppvärmning och hushållsel samt abonnemangsavgift för tv, data och telefon. Kostnader för drift och underhåll av gemensamma ytor betalas via avgiften.
VÄRME OCH VENTILATION
Vattenburen värme från IVT vent 202 frånluftsvärmepump med återvinning. Mekanisk frånluftsventilation i våtrum och kök. Tilluftsventilation via spaltventiler i fönster sovrum och vardagsrum.
EL
Respektive hushåll tecknar eget abonnemang för hushållsel och uppvärmning - drift el till frånluftsvärmepumpen belastar respektive hushålls elförbrukning.
BREDBAND, TV OCH TELEFONI
Bredbandsuppkoppling är förberett till samtliga hus.
PARKERING
Till varje parhus ingår carport med förråd. Attefallshusen har tillgång till fri parkeringsplats.
SOPHANTERING
Kommunal sophantering. Underskåp i kök är försedda med kärl för avfallshantering. Källsortering lämnas till kommunens återvinningsstationer. Grovsopor lämnas till kommunens återvinningscentral. Avgiften för sophantering ingår i månadsavgiften.
VATTEN
Föreningen har vattenabonnemang med Haninge kommun. Kallvatten ingår i månadsavgiften.
Kostnad för målningen står varje bostadsägare för. Arbetet kommer att påbörjas under 2024 med samma företag.
Övrigt
OMRÅDET
På promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (10-15 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.
De större matvarubutikerna såsom Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer. Här finns även flertalet gym för den träningsintresserade.
Parhuset ligger i en lugn del av Vega/Kolartorp med promenadavstånd till förskolor, skolor och härliga naturområden. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega/Kolartorp är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Dokument
Området
I populära och expansiva Kolartorp är det nära till det mesta. På bekvämt avstånd nås exempelvis vackra Rudan med strövområden, motionsspår, badstrand och skidspår på vintern. Närhet till ytterligare naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär samt nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.
Närområde
De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.
Kommunikation
På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.