Välkommen till Sleipnervägen 45 och denna femma om hela 105 kvm med utmärkt planlösning! Här erbjuds fyra sovrum, ett ljust och stort vardagsrum, ett rymligt kök, stambytt badrum och duschrum. Inglasad balkong i söderläge mot den mysiga innergården med lekplatser. Centralt läge med närhet till Haninge centrum, Handenterminalen samt skolor och förskolor. Omtyckt och välskött förening.
Välkomna på visning!
- STAMBYTE GENOMFÖRT (NYA BADRUM!)
- FASAD OCH FÖNSTER BYTTA
- INGLASAD BALKONG
- NÄRA TILL KOMMUNIKATIONER OCH GRÖNOMRÅDEN
Centrala Handen, Handen
Sleipnervägen 45
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
105 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7566 kr/mån
Rum
5
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1965-1968
Pris
2 095 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor femma med plats för den stora familjen!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sleipnervägen 45
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5
Boarea
105 kvm.
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
228
Pris
2 095 000 kr utgångspris
Avgift
7566 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfallshantering, Tele2 (tidigare Comhem TV small). För internet (bredband 1000/1000) tas en obligatorisk avgift på 39 kr per månad. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd. El debiteras separat varje månad via IMD.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfallshantering, Tele2 (tidigare Comhem TV small). För internet (bredband 1000/1000) tas en obligatorisk avgift på 39 kr per månad. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd. El debiteras separat varje månad via IMD.
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, vatten, Kabel-TV (basutbudet). 39 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftkostnad
- Hushållsström: 6 948 kr
Summa kr/år: 6 948kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond
601 kr
Andel i förening
0,192953%
Andel av årsavgift
0,192953%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
505 226 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Loke
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-0881
Gatuadress
Box 6083
Postnummer
10232
Ort
Stockholm
Epostadress
information@brfloke.se
Hemsida
brfloke.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Loke är en välskött förening som innefattar 641 bostadsrätter. Föreningen ligger på gångavstånd till Haninge Centrum och buss/- pendeltågsstation. I närheten finns även fina strövområden i Slätmossens naturpark och kring Rudansjön.
TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.
ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen
Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.
ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen
Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
Föreningens ekonomi
Månadsavgiften höjdes med 3 % för 2026.
Se senaste årsredovisningen för att läsa mer om föreningens ekonomi.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
641
Antal lokaler
4
Renoveringar
Stambyte injustering värme hus 1-6, hus 19-28 (Pågående) 2025-
Stambyte lägenheter hus 1-28 2022-2024
Renovering balkonger 2022-2024
Styrsystem till ventilation 2022-2024
Fasad- och fönsterrenovering 2022-2024
Portsystem och informationstavlor 2022-2024
Laddstolpar ca 150 st 2022-2023
2 st tvättmaskiner 2023
Dränering och grundisolering 2022
1 st torktumlare 2022
4 st tvättmaskiner 2022
Målning fasadgavlar och takplåt 2022
Renovering lokal Vallavägen 43 2022
LED-belysning trapphus 2022
Bytt ut värmekulvertar 2019
Bytt ut stolpbelysning till LED 2018
Partiellt stambyte Sleipnervägen 43 2018
Tvättstuga Vallavägen 11 2018
Vattennivåsensorer och alarmsändare 2017
Flaggstänger och julbelysning 2017
Liggande stammar, slutfört 2016
Tvättstuga Vallavägen 31 2016
LED-belysning i garagelängor 2016
4 st ventilationsaggregat 2016
Undertrycksavgasare i undercentraler 2016
Liggande stammar, etapp 1 och 2 2015
Stambyte lägenheter hus 1-28 2022-2024
Renovering balkonger 2022-2024
Styrsystem till ventilation 2022-2024
Fasad- och fönsterrenovering 2022-2024
Portsystem och informationstavlor 2022-2024
Laddstolpar ca 150 st 2022-2023
2 st tvättmaskiner 2023
Dränering och grundisolering 2022
1 st torktumlare 2022
4 st tvättmaskiner 2022
Målning fasadgavlar och takplåt 2022
Renovering lokal Vallavägen 43 2022
LED-belysning trapphus 2022
Bytt ut värmekulvertar 2019
Bytt ut stolpbelysning till LED 2018
Partiellt stambyte Sleipnervägen 43 2018
Tvättstuga Vallavägen 11 2018
Vattennivåsensorer och alarmsändare 2017
Flaggstänger och julbelysning 2017
Liggande stammar, slutfört 2016
Tvättstuga Vallavägen 31 2016
LED-belysning i garagelängor 2016
4 st ventilationsaggregat 2016
Undertrycksavgasare i undercentraler 2016
Liggande stammar, etapp 1 och 2 2015
Parkering
Loke har 423 P-platser och 210 garageplatser. Garageplatser har lång kötid. Parkeringsplatser utomhus har också kö men det brukar gå att få en plats inom några månader om man är flexibel med placeringen. Styrelsen arbetar för att alla lägenheter ska få minst en P-plats. Utomhus P-plats kostar cirka 300 kr. Garageplats kostar cirka 600 kr.
För att ansöka om en plats med laddmöjlighet får ni kontakta Bredablick som ställer er i kö. 150 av utomhus P-platserna har ladduttag med möjlighet att ladda upp till 22 kW och kostar drygt 400 kr i månaden.
För att ansöka om en plats med laddmöjlighet får ni kontakta Bredablick som ställer er i kö. 150 av utomhus P-platserna har ladduttag med möjlighet att ladda upp till 22 kW och kostar drygt 400 kr i månaden.
Tv och bredband
Bredband distribueras via föreningen (kollektivt avtal) med Ownit och kostar 39 kr/mån (obligatorisk avgift). Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Eventuell anslutningskostnad bekostar man själv.
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Från och med 1 januari 2026 kommer avgifterna samt hyrorna för extraförråd, parkeringsplatser och garage att höjas med 3%.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
105 kvm
Byggnadsår
1965-1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
Tvättstuga finns i port 45.
Rum
HALL
Rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och ljusa väggar. Infällda spotlights. Hallen öppnar fint upp mot vardagsrummet.
INRE HALL
Gott om förvaring i stora garderober. Ingång till duschrum och badrum.
KÖK
Ljust och rymligt kök med praktisk "köksö". Gott om plats för diverse köksattiraljer i både lådor och skåp. Köksluckor i trä matchas med kakelmosaik ovanför diskbänk. Köket är utrustat med spis , kyl, frys och diskmaskin. Separat matplats för 4-6 personer sittandes. Fönster mot innergården. Laminatgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Lägenhetens sociala mittpunkt! Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns gott om plats för stort soff- och tv-möblemang. Utgång till inglasad balkong i söderläge med plats för möblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 1
Sovrum till vänster sett från entrén med ljusa väggar och laminatgolv. Plats för säng samt skrivbord.
SOVRUM 2
Sovrum 2 ligger i fil med Sovrum 1 och har gråtapetserade väggar och laminatgolv. Fönsterparti med bra ljusinsläpp i västerläge.
Sovrum 1 + 2 kan lätt göras om till ett större sovrum om man önskar.
SOVRUM 3
Stort sovrum med gott om plats för förvaring i stora garderober. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Fönster mot väster. Vackert grått laminatgolv och en vacker trävägg.
SOVRUM 4
Sovrum med fönster mot den trevliga balkongen och innergården med lekplatser. Gott om plats för säng, skrivbord och tillhörande möblemang.
BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum från 2023 med badkar, tvättmaskin, handfat och WC.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum från 2023 med WC, tvättställ och badrumsskåp.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-11-08
Primärenergital
121
Övrigt
Balkong
Inglasad balkong
Dokument
Området
Centrala Handen
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!