Sleipnervägen 41
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
90.5 kvm. förvaltarens information
Hiss
Nej
BELÄGEN PÅ VÅNING 2/3 (FRI FRÅN INSYN!)
BALKONG I SÖDERLÄGE
TRE VÄLPLANERADE SOVRUM
DUSCH- & BADRUM!
STABIL & POPULÄR BOSTADSRÄTTSFÖRENING
På andra våningen välkomnar denna välplanerade fyra på 90,5 kvm i stabila HSB Brf Loke. Här bjuds vi på ljusa ytor med ett välplanerat kök, tre sovrum i fil, ett lättmöblerat vardagsrum, balkong i söderläge samt både dusch- och badrum. Bostaden är genomgående gott skick och har i närtid bl a försetts med nya innerdörrar och nya vitvaror.
Läget är optimalt med gångavstånd till Haninge Centrum, bussar, pendeltåg, natur och badsjö. Under dagtid avgår pendeltåget fyra gånger i timman. Centrala Stockholm nås på ca 25 minuter och Nynäshamn på ca 40 minuter. För den som pendlar är möjligheterna således mycket goda. Området är väldigt populärt och familjärt.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
90.5 kvm
Byggnadsår
1965-1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Tvättstuga finns i port 45
Källarförråd om ca 8 kvm.
Rum
ENTRÈ
Välkomnande entré med vitmåladeväggar och parkettgolv. Avhängningsmöjligheter precis innanför dörren samt garderober med skjutdörrar utanför dusch- och badrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
KÖK
Det välplanerade köket erbjuder gott om utrymme för köksmöblemang och genom flertalet lådor och skåp erbjuds goda förvaringsmöjligheter. Luckor och lådor i vitt matchas elegant med mörkare bänkskiva (ny 2019!) och kakel i svart. Köket är utrustat med kyl & frys i fullhöjd, spishäll med ugn (2018), diskmaskin (2018) samt köksfläkt.
VARDAGSRUM
Lägenhetens luftiga vardagsrum är lättmöblerat och erbjuder plats för en stor soffa, tv-möbel och förvaringsmöbler. Rummet har vita väggar och en fondvägg i stenimitation samt stavparkett på golvet. Med utgång från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som vetter mot innergården i söderläge. Här är läget fritt och utan insyn.
SOVRUM 1
Direkt till höger från entrén nås bostadens första sovrum med vita väggar och parkettgolv. Rummet lämpar sig utmärkt som sovrum eller kontor. Väggen mellan Sovrum 1 och 2 och kan tas ned för att skapa ett större rum.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum är av modellen mindre men lämpar sig utmärkt som kontor eller barnrum. Vita väggar och parkettgolv.
SOVRUM 3
Med dörr från vardagsrummet nås lägenhetens största sovrum. Sovrummet har vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg och rikligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier.
BADRUM
Pågående stambyte. När detta är klart kommer det vara helkaklat i vitt och grått!
DUSCHRUM
Pågående stambyte. När detta är klart kommer det vara helkaklat i vitt och grått!
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-11-08
Energikonsumtion
139 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
99-2135-3-258-2
Avgift
6700 kr/mån
Kommentar till avgiften
Tele2 TV basutbud, fjärrvärme, vatten. Obligatorisk bredbandsavgift (1000 Mbit/1000 Mbit) och kostnad för el tillkommer på hyresavi.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,10703%
Andel av årsavgift
0,10703%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Loke
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-0881
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Loke är en välskött förening som innefattar 641 bostadsrätter. Föreningen ligger på gångavstånd till Haninge Centrum och buss/- pendeltågsstation. I närheten finns även fina strövområden i Slätmossens naturpark och kring Rudansjön.
TVÄTTSTUGOR
Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.
ÖVRIGT
Medlemskap i HSB erfordras. I samband med överlåtelsen debiterar föreningen en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift av köparen (1190 kr & 476 kr).
Besök gärna föreningens hemsida www.brfloke.se.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% i årsskiftet 2020-2021.
Föreningen höjde månadsavgiften med 3% i januari 2019.
Planeras att höja avgiften 2% årsvis.
Nya medlemmar ska minst ha en inkomst som motsvarar 3 gånger bostadsrättens årsavgift och inga betalningsanmärkningar.
Se senaste årsredovisningen på mohv.se för att läsa mer om föreningens ekonomi.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
641
Antal lokaler
1
Renoveringar
Köksstammar är relinade 2008-2009.
2016 Renovering av liggande stammen (under byggnaderna) .
2019 Isolering och dränering runt fastigheter.
2019- Renovering av tvättstugor 1 per år.
2019-2020 Mark och dränering
2019-2022 Fasadrenovering, tilläggsisolering och fönsterbyte
2020- Stambyte
Planerad fasadrenovering och stambyte. 2021 kommer det finnas information om när varje etapp startar. För mer info gällande stambyte: https://www.brfloke.se/?rID=1099&page=stambyte
Se årsredovisning för underhållsplan.
Parkering
Det går att ställa sig i kö för P-plats eller garage. Väntetider är periodvis långa. Vänligen kontakta Kundtjänst (se vänstermenyn på hemsidan) för att verifiera väntetider.
Tv och bredband
Bredband distribueras via föreningen (kollektivt avtal) med Ownit och kostar 81 kr/mån (obligatorisk avgift). Kabel-TV via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften. Eventuell anslutningskostnad bekostar man själv.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Ansvarig mäklare
