Varmt välkommen till populära Brf Framsidan och denna otroliga enrumslägenheten på våning 2!
Här bor du i en toppmodern bostad som genomsyras av fina ytskikt, genomgående fina parkettgolv och noga utvalda materialval. Brf Framsidan stod klart så sent som 2020 och har snabbt blivit en omtyckt och populär förening att bo i. Lägenhetens yta om 33 kvadratmeter är otroligt välplanerad och lättmöblerad. Här välkomnas du in i en rymlig hall med gott om avhängningsplats och en rymlig garderob. Badrummet ligger i anslutning till hallen och är även det av större modell och här finns dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vidare möts du av ett kök i magnifika kulörer som sträcker sig över en hel vägg, här finns gott om förvaring och full maskinell utrustning. Allrummet erbjuder både lättmöblerat vardagsrum, matplats och en rymlig sovalkov med plats för 120 cm säng. Via allrummet når du den stora balkongen som har gott om plats för utemöbler och växter. Här bjuds det på eftermiddags/kvällssol!
Här bor du i centrala Handen med det mesta du kan tänkas behöva i direkt anslutning till bostaden. Pendeltåget/bussterminalen ligger bara ett stenkast från porten. Någon minuts promenad tar dig till Haninge Centrum där du hittar matbutik, systembolag, shopping, restauranger mm. En kort promenad tar dig till sjön Rudan där friluftslivet flödar med elljusspår, badsjöar, skridskoåkning/skidåkning vintertid och annat.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Centrala Handen, HANDEN
Nynäsvägen 98
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Etta i toppskick i centrala Handen!
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nynäsvägen 98
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats, oftast i västerläge, vilket ger gott om ljus och möjlighet till sköna utevistelser. Ettorna är utrustade med sovalkover för att skapa en rymligare känsla, och många av tvåorna kan enkelt göras om till treor. I flera lägenheter finns dessutom förråd integrerade, och vissa av dessa har fönster, vilket gör dem lämpliga att inreda som hemmakontor, barnrum eller liknande. Brf Framsidan erbjuder alltså inte bara en första bostad, utan ett hem att växa i.
Standarden är genomgående hög, med rostfria vitvaror i köken och helkaklade badrum utrustade med kombimaskin. De genomgående planlösningarna bidrar till ett härligt ljusinsläpp i bostäderna.
Projektet är en del av Haningeterrassens andra etapp, där Riksbyggen förvandlar det tidigare bussterminalområdet till en levande och attraktiv stadsdel med omkring 600 nya bostäder, butiker, restauranger och caféer. I direkt anslutning byggs en ny och modern bussterminal, och pendeltågsstationen nås enkelt via en gångbro. Närheten till både stad, skärgård och den glittrande Rudasjön gör läget svårslaget.
Brf Framsidan är dessutom certifierad som Miljöbyggnad Silver, vilket innebär att byggnaden lever upp till höga krav på energi, inomhusmiljö och materialval.
Underhåll av entréer, portat mm. 2023
Underhåll av luftbehandlingssystem. 2024
Kontroller och besiktningar. 2024
Underhåll avloppsvattensystem i byggnad. 2026
Underhåll av luftbehandlingssystem. 2027
Kontroller och besiktningar. 2027
Underhåll av entréer, portat mm. 2028
Underhåll av gemensamma utrymmen. 2028
Underhåll av Fasader, balkonger, loftgångar,
altaner, terrasser, fönster, fönsterdörrar. 2030
Underhåll av gemensamma utrymmen. 2030
Underhåll av luftbehandlingssystem 2030
Kontroller och besiktningar 2030
Föreningen erbjuder även möjlighet att hyra en gemensamhetslokal utrustad med pentry och WC, som är belägen i hörnet av Nynäsvägen 98.
För gäster finns två övernattningsrum – ett på Nynäsvägen 88 och det andra med egen ingång på baksidan av Nynäsvägen 98.
Föreningen rymmer även två uthyrda kommersiella lokaler.
Som boende har man dessutom tillgång till både bil- och cykelpool.
I hus 2 finns ett övernattningsrum samt en affärslokal.
I hus 3 återfinns ytterligare ett övernattningsrum, en gemensamhetslokal samt en affärslokal.
De flesta lägenheter har eget förråd inne i bostaden. För de lägenheter där detta saknas finns förråd tillgängliga på entréplanet.
En obligatorisk avgift om 229 kr/månad tillkommer för Kabel-tv och bredband.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!
Närområde
Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
Övrigt
Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!