Centrala Handen, Handen

Nynäsvägen 84

Välkomna till Nynäsvägen 84 och denna ytterst kvadratsmarta trea i centrala Handen. Här erbjuds ett boende med närhet till all tänkbar service, kommunikationer och natur. Byggnaden stod klar så sent som 2018 och utgör redan en viktig hörnsten i det nyetablerade området "Haningeterrassen". Byggnaden har prisats av Haninge kommun för sin arkitektur och att döma av de projekterade framtidsplanerna kommer detta bli ett än mer trivsamt område med tiden. Vad sägs om biograf, torgstråk, pendeltåg, shopping, busslinjer, sjukvård etc bara ett stenkast bort?

Bostaden erbjuder en trevligt planlösning med genomgående hög standard och en stor, inglasad balkong. Det perfekta boendet för dig som letar efter ett bekvämt och modernt boende! Planlösningen är välplanerad och det första du möts av är den praktiska hallen med gott om avhängningsmöjligheter och klinkergolv. I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet i stilren design. Vidare in i lägenheten välkomnar sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Vardagsrummet är stort och öppet med plats för soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i väl tilltagen storlek. Väggen mellan vardagsrummet och bostadens andra sovrummet går att ta ner för att skapa en rymlig tvåa (se alternativ planlösning). Köket är välutrustat och beklätt med ljusa luckor och mörkare bänkskiva.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Avgift 3546 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 18
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Pris 2 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

KVADRATSMART 3:A VID EXPANSIVA HANINGETERRASSEN

Den gemensamma mysiga terrassen på vån 11 Utsikt över Rudansjön från den mysiga terrassen plan

Den gemensamma mysiga terrassen på vån 11
Den gemensamma mysiga terrassen på vån 11
Utsikt över Rudansjön från den mysiga terrassen
Utsikt över Rudansjön från den mysiga terrassen
plan
plan

Planritning

nynäsvägen 84 planritning
nynäsvägen 84 planritning
Nynäsvägen 84 alternativ planlösning
Nynäsvägen 84 alternativ planlösning
Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nynäsvägen 84

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 64 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 64 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk

Rum

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob direkt till höger. Slittåligt klinkergolv som övergår i parkett.

SOVRUM 1

Vita väggar med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring i form av garderober.

BADRUM

Ljust och stilrent badrum med wc, handfat, kommod, dusch, torktumlare och tvättmaskin. Vitt kakel och grått klinker.

KÖK

Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Grå laminatbänkskiva och stänkskydd matchas snyggt mot den vita skåpsinredningen och de rostfria vitvarorna.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök vilket ger en social yta med plats för både matbord och soffgrupp.

BALKONG

Inglasad balkong i modell stor (verkligen stor!). Här finns utrymme för ett rejält soffbord och loungegrupp. Pliségardiner gör det möjligt att skärma av.

SOVRUM 2

Mindre sovrum med egen klädkammare. Detta sovrum går att göra om till en del av vardagsrummet genom att ta ner väggen.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-06-22
Energikonsumtion 93 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 231646001-1306
Pris 2 895 000 kr utgångspris
Avgift 3546 kr/mån
Kommentar Inkl kallvatten, värme. Obligatoriskt tillägg om 229kr för tv och bredband.
Driftkostnad 8 748 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 1 800 kr
  • Hushållsström: 4 200 kr
  • Övrigt: 2 748 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Uppvärmning avser kostnaden för varmvatten.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,22579%
Andel av årsavgift 1,22578%

Förening

Föreningsnamn Brf Blicken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-0597
Gatuadress Nynäsvägen 84
Postnummer 13635
Ort HANDEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen består av ett hus med totalt 85 st lägenheter fördelade på 18 våningar och 1-4 r o k. Två hissar finns och ett trapphus. I fastigheten finns även två kommersiella lokaler (Coop och Satch).

Riksbyggen sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.
Föreningens ekonomi Styrelsen arbetar aktivt för att få ned föreningens låneskuld och amorterade under 2020 drygt 3,6 miljoner kronor.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 85
Parkering Garageplatser 39 st i kallgarage. 1000 kr/mån. Separat kö.
Tv och bredband 229 kr i månaden tillkommer i obligatorisk avgift för bredband.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Gemensamhetslokal finns att hyra med tillhörande takterrass för föreningens medlemmar (se bilder i annonsen). Separat cykelrum och stort barnvagnsrum/rullstolsförråd finns i entrén. Ett grovsoprum finns samt för hushållssopor bredvid fastigheten.
Övrigt Bilpool med två st elbilar finns att hyra i föreningen.

Övrigt

Balkong Stor inglasad balkong

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende