Välkommen till ett modernt och stilrent bostadsrättsradhus med stor trädäckad uteplats i ett lugnt och insynsskyddat läge mot allmänning! Här erbjuds ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, generösa ljusinsläpp och smakfulla materialval. Radhuset rymmer tre bra sovrum, ett mysigt allrum och en toalett på övre plan. På entréplanet möts du av sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ljus färgsättning, parkettgolv och stora fönsterpartier som skapar en modern känsla och ett härligt ljusinsläpp. Till huset finns parkeringsplats och förråd precis vid entrén.
- LUGNT LÄGE MOT ALLMÄNNING
- GENOMGÅENDE FINT SKICK
- HÄRLIGT LJUSINSLÄPP FRÅN STORA FÖNSTER
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- HELKAKLAT BADRUM
- P-PLATS OCH FÖRRÅD VID ENTRÉN
- NÄRA SKOG, FÖRSKOLOR, SKOLOR, PENDEL M.M
På Kvalövägen 11 bor du med närhet till både natur och stadspuls. I vackra Rudan väntar badsjö, badstrand, motionsspår och skidspår vintertid. Skärgårdens pärlor såsom Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär finns inom bekvämt räckhåll, samtidigt som Stockholm city nås på kort tid. I området finns ett brett serviceutbud med bland annat Maxi Stormarknad, Coop Forum, Haninge Centrum och Port 73 med shopping, restauranger, gym och annan service. Här finns även skolor, fritidsaktiviteter, bibliotek, simhall och sportanläggningar som bidrar till en bekväm och aktiv livsstil. Kommunikationerna är mycket goda med Vega station på kort promenadavstånd. Pendeltåget tar dig till Stockholm city på cirka 24 minuter och flera busslinjer trafikerar området.
Vega, Handen
Kvalövägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kvalövägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande entréhall med klinkergolv och grå målade väggar. Här finns mycket goda avhängningsmöjligheter (garderober följer ej med i köpet)
BADRUM
Direkt till höger i entrén finns helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Tvättställ, badrumsskåp, skåp, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Härligt ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köksdelen. Köket är utrustat med vit köksinredning och gott om arbetsyta på mörk laminatbänk. Spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl/frys. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp, stor soffa och tv-möbel. Parkettgolv och vita målade väggar. Från vardagsrummet når du den härliga trädäckade UTEPLATSEN i härligt läge mot allmänning.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM
Mysigt allrum med parkettgolv och vita målade väggar.
GÄST-WC
Klinkergolv, tvättställ, vägghängd WC och spegel.
SOVRUM 1
Stort sovrum 1 med härlig rymd, parkettgolv samt vita målade väggar och grå målad fondvägg. Mycket gott om förvaring i hel garderobsvägg.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 3
Samma storlek som sovrum 2 med målade väggar och parkettgolv.
Ekonomi
- Försäkring: 2 592 kr
- Hushållsström: 13 776 kr
Summa kr/år: 16 368kr
Kommentar: Allt förutom el ingår i avgiften samt Hem och bostadsrättsförsäkring.
Förening
Varje hus har en p-plats samt ett förråd i anslutning till entrén. I månadsavgiften ingår värme, vatten och p-plats. Hushållsel tillkommer. Kabel-tv och internet via fiber. Gemensamt cykelförråd finns.
OMRÅDET
I Kolartorp/Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt även skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa iväg.
Haninge kommun har drygt 80 000 invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Planerna för området med ny pendeltågsstation och bebyggelse med höghus och centrum gör att Kolartorp/Hermanstorp/Vega växer ihop med centrala Handen.
Ett attraktivt och välplanerat bostadsområde håller på att växa fram i natursköna Kolartorp. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Här finns flera nybyggda förskolor samt Måsöskolan (1-6) men ytterligare en skola för barn upp till årskurs 9 planeras.
De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, flertalet klädbutiker, gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
2024 - renovering av förråddsstaketen
2023 - oljning av fasader
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Vega
Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Väldigt nära bostaden byggs just nu en liten bollplan, lekmöjligheter och utegym. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Nynäshamn Dalarö, Utö, Nåttarö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Närområde
Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, frisör, kiosk, gym, pressbyrån och Ica butik. En kort promenad tar dig till ytterligare bekvämligheter såsom Core Gymclub och Hemköp. I närområdet finns även djurklinik och vårdcentral.
Kommunikation
På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.