Kolarbacken 3

Allmänt

Exklusiv design & materialval
Husets formspråk är både modernt och tidlöst, med fantastiska fönsterpartier som släpper in ljus och naturens skiftningar i varje rum. Fasaden är klädd i impregnerat trä av typen Superwood behandlat med tjärvitrol, en hållbar och naturlig lösning som kräver minimalt underhåll. Invändigt möts du av tidlösa golv i ek trestav i nyansen White Oak, generösa ytor med stilren klinker i storformat och foderlösa dörrar som ger en arkitektoniskt ren känsla. Det infällda LED-belysningssystemet förstärker ljuset och framhäver husets öppna och luftiga karaktär.

Komfort & smart teknik
Komforten i huset är genomgående på högsta nivå. Ventilationen sker via ett modernt FTX-system med integrerad kylning som nyttjar borrhålen från bergvärmen, vilket ger en behaglig inomhustemperatur även under varma sommardagar – till minimal kostnad. Uppvärmningen sker med en Nibe bergvärmepump och vattenburen golvvärme på båda våningsplan, en lösning som är både energieffektiv och behaglig. En extra varmvattenberedare säkerställer riklig tillgång på varmvatten för hela familjen. Centrum i vardagsrummet utgörs av en stilren Hajduk-kamin som både sprider värme och skapar hemtrevlig atmosfär. Plejd-belysningssystemet gör det möjligt att styra ljus och stämning med enkelhet och flexibilitet.

Eleganta kök & bad
Köket från Marbodal är en perfekt kombination av design och funktion, utformat för både vardagens måltider och större middagar. Här finns Siemens induktionsspis med infälld kolfilterfläkt, Neff-ugn med infällbar lucka och kombimikro, samt integrerade kyl- och frysskåp och diskmaskin från Siemens. En svart Tapwell-blandare med utdragbar pip sätter den sista exklusiva touchen.

Badrummen är helkaklade med stora plattor i 60x60 cm och kännetecknas av stilrena svarta blandare och duschlösningar från Tapwell. På övre plan finns en takdusch för den som uppskattar vardagslyx, medan nedre plan erbjuder både dusch och badkar för avkoppling.

Tvätt & funktionella ytor
Tvättstugan är utrustad med pålitliga maskiner från Samsung och en Tapwell-blandare med utdragbar pip. Precis som i hall och teknikrum ligger här den påkostade 60x60 klinkern som ger en enhetlig och elegant känsla genom hela huset. Varje yta, även de mer praktiska, präglas av omsorgsfulla materialval.

Sovrum
Huset erbjuder fyra rymliga sovrum med stilrena materialval och gott om ljusinsläpp. Master bedroom ger en exklusiv hotellkänsla medan de övriga rummen är flexibla och kan användas som barnrum, gästrum eller kontor.

Pool & utomhusliv
Trädgården är skapad för njutning, avkoppling och socialt umgänge. Ett generöst altandäck på nästan 200 kvadratmeter, byggt i kraftig trall med dold infästning, ger både exklusiv estetik och möjlighet till framtida slipning. Här finns gott om plats för middagar, loungemöbler och sommarens lata dagar. Den uppvärmda poolen, fyra gånger sju meter och med ett djup på 140 cm, har en elegant trappa på kortsidan och styrs enkelt via app – perfekt för både avslappning och kvällsdopp under ljumma sommarnätter.

Extra vardagslyx
Bekvämligheten sitter i detaljerna. En elektrisk garageport med fjärrkontroll, fönsterbelysning i allmänna utrymmen och ett automatiserat bevattningssystem från Gardena med tre separata zoner, inklusive droppslang för häckar, gör vardagslivet både bekvämt och problemfritt.

Kolartorp – platsen som har allt
Kolarbacken 3 ligger i Kolartorp, en plats som förenar två världar – naturens lugn och stadens närhet. Här har du skogen runt hörnet med promenadstigar och friluftsliv, sjöar på cykelavstånd och samtidigt smidiga pendlingsmöjligheter till stadens puls. Det är en plats för dig som söker balans och vill leva nära naturen, men ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Sammanfattning
Kolarbacken 3 är mer än ett hus – det är en livsupplevelse. Ett hem där arkitektur, natur och teknik samspelar för att skapa en miljö som präglas av ljus, harmoni och elegans. Här får du exklusiva material, hållbara lösningar och en genomtänkt design från första sten till minsta detalj. Ett hem utöver det vanliga, byggt för dig som vill leva med både bekvämlighet och stil i absolut toppklass.