Visningar

Söndag 11 Juni KL: 14:30 - 15:15 Välkommen! Boka gärna in dig vidare in i annonsen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Kolartorp, Handen

Kolarbacken 16

Välkommen till ett fantastiskt trevligt Eksjöhus byggt 2014 i populära Kolartorp/Vega! Huset har en totalyta om 164 kvm fördelat på två plan med hela 5 sovrum och stort allrum på övervåningen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt med inbjudande köksö - perfekt för gästerna att hänga vid eller barnen att göra läxorna på. 2 helkaklade och lyxiga badrum samt även gott om förvaring. Separat tvättstuga/groventré och garage. Hela huset har genomgående ljus färgsättning och parkettgolv. Härlig tomt i olika nivåer med flera uteplatser i soliga lägen!

Från Kolarbacken 16 är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt även skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa iväg.

De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, flertalet klädbutiker, gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 164 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 1123 kvm
Byggnadsår 2014
Pris 8 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

STILRENT OCH LJUST EKSJÖHUS FRÅN 2014 MED HELA 5 SOVRUM - GARAGE - HELKAKLADE BADRUM

Fastighetskarta
Fastighetskarta
sofia-branting-badge
sofia-branting-badge

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kolarbacken 16

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 164 kvm. säljarens information

VÄLPLANERAT OCH STILRENT INRETT EKSJÖHUS

HELA 5 SOVRUM - STORA SOCIALA YTOR

HÄRLIGT SOLLÄGE - GARAGE

ENTRÉPLAN:

HALL
Välkomnande och stor entréhall med klinkergolv och grå målade väggar. Gott om plats finns för klädavhängning och skoställ samt garderob med spegelskjutdörrar.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Modern öppen planlösning mot köket med stor matplats för ca 6-8 personer och inbjudande köksö. Köket är från HTH och har stilrena vita luckor samt rejäla arbetsytor på mörk bänkskiva med vitt kakel ovanför. Alla vitvaror är från kvalitetsmärket Miele - spishäll, spisfläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn samt hel kyl och frys. Från köket når man även TVÄTTSTUGAN/GROVENTRÉN med tvättmaskin Siemens, torktumlare Siemens och värmepump. Fantastiskt härligt vardagsrum med stort fönsterparti tomten och den trädäckade uteplatsen. Parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med parkettgolv och ljusa målade väggar.

SOVRUM 2
Stort sovrum med parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Flera garderober och utgång till uteplatsen på baksidan.

DUSCHRUM
Stilrent helkaklat duschrum med svart klinkergolv och vitt kakel. Duschhörna med vikväggar, tvättställskommod, badrumsskåp och WC.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Direkt ovanför trappan når du det stora allrummet med parkettgolv och vita målade väggar. Perfekt som tv-rum eller läshörna. Detta utrymme kan enkelt avdelas och bli flera extra sovrum!

DUSCHRUM
Stilrent helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Badkar, , duschhörna med vikväggar, tvättställskommod, badrumsskåp och WC.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med parkettgolv, vita målade väggar och fransk balkong.

SOVRUM 4
Parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 5
Parkettgolv, vita målade väggar och flera garderober.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Kolartorp 2:51
Boarea 164 kvm
Byggnadsår 2014
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk
Övrigt om byggnaden Stor altan sträcker sig runt huset samt trädäck i högt läge. Gräsmatta och garage.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2017-02-02
Energikonsumtion 48 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 8 595 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 957 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 110 000 kr
  • Småhusmark: 1 847 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 110 000 kr
Värdeår 2014
Summa inteckningar 4 619 000 kr
Elförbrukning 18 000 kWh/år
Driftkostnad 43 468 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 000 kr
  • Försäkring: 7 900 kr
  • Renhållning: 2 568 kr
  • Hushållsström: 24 000 kr

El/uppvärmning under samma post.

Tomt

Tomtarea 1123 kvm
Tomttyp Kuperad trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Officialservitut Vägslänt, 0136-12/1.4

Planbestämmelser Detaljplan (2009-12-07)

Dokument

Området

I populära och expansiva Kolartorp är det nära till det mesta. På bekvämt avstånd nås exempelvis vackra Rudan med strövområden, motionsspår, badstrand och skidspår på vintern. Närhet till ytterligare naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär samt nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.

Närområde

De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende