Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad på attraktiva Folkparken 6 – ett hem som kombinerar generösa ytor med ett härligt ljusinsläpp. Här bor du helt utan insyn i en genomtänkt 3:a som enkelt kan göras om till en 4:a genom att dela av vardagsrummet. Lägenheten har de senaste åren renoverats och erbjuder nya ytskikt, ett fullt utrustat kök från 2021 (även vinkyl) samt ett stilrent badrum från 2025. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även två välplanerade sovrum. Det ena sovrummet har utgång till en inglasad och möblerbar balkong som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Det andra sovrummet erbjuder ett praktiskt och rymligt förråd.
- GAVELLÄGE MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP
- SNYGGT KÖK RENOVERAT 2021
- STILRENT DUSCHRUM RENOVERAT 2025
- GENOMGÅENDE FINA GOLV OCH LJUS FÄRGSÄTTNING
- STOR INGLASAD BALKONG
- TRIVSAM OCH VÄLSKÖTT FÖRENING
- NÄRA TILL ALLT!
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och kommunikationer. På cirka 15 minuters promenad når du populära Rudan friluftsområde med motionsspår, badsjö, fiske och vintertid med skridskoåkning. Tyresta gård ligger också nära och är ett uppskattat utflyktsmål för barnfamiljer.
Handens station nås på cirka 15 minuters promenad, där pendeltåget tar dig till Södermalm på ca 25 minuter och vidare till T-centralen. Bussförbindelser finns precis i närheten, bland annat direktbuss till Gullmarsplan. För shopping och service finns både Port 73 och Handen centrum inom bekvämt avstånd. Närhet även till sjukhus, vårdcentral, bibliotek, flertalet gym m.m.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Centrala Handen - Folkparken, Handen
Folkparken 6, 3 tr
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
78.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5620 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
3 av 11
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2005
Pris
2 995 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
GENOMGÅENDE LJUS FÄRGSÄTTNING - NYTT BADRUM OCH RENOVERAT KÖK - INGLASAD BALKONG - KAN BLI EN 4:A
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Folkparken 6, 3 tr
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
78.5 kvm. förvaltarens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 11
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
E2A033
Pris
2 995 000 kr utgångspris
Avgift
5620 kr/mån
Ingår i månadsavgiften: Värme (fjärrvärme), vatten, bredband (100/100), Digital-TV (basutbud) och sophantering.
Ingår i månadsavgiften: Värme (fjärrvärme), vatten, bredband (100/100), Digital-TV (basutbud) och sophantering.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV
Elförbrukning
1 874 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 4 980 kr
- Hushållsström: 5 556 kr
Summa kr/år: 10 536kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-01-22
Andel i förening
2,91223%
Andel av årsavgift
3,36188%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
472 859 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Haninge Park 2
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769606-2616
Gatuadress
Folkparken 6
Postnummer
13638
Ort
Handen
Hemsida
http://brfhaningepark2.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Haninge Park 2 registrerades 2000 och fastigheten stod klar för inflytt 2005. Föreningen består av 34 st lägenheter om en bostadsyta på totalt 2 335 kvm. Föreningen beskattas som äkta och äger marken som huset står på. Nabo sköter ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: http://brfhaningepark2.se/index.php
Parkering:
P-plats utan el 300:-
P-plats med el 400:-
Garage utan el 600:-
Garage med el 700:-
Laddplats för hybrid eller elbil 450:- Elförbrukning tillkommer.
Juridisk person accepteras ej.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: http://brfhaningepark2.se/index.php
Parkering:
P-plats utan el 300:-
P-plats med el 400:-
Garage utan el 600:-
Garage med el 700:-
Laddplats för hybrid eller elbil 450:- Elförbrukning tillkommer.
Juridisk person accepteras ej.
Antal lägenheter
34
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Spolning av avloppstammar
Målning soprum
Lagning av putsskada av fasad mot lekplats.
Spolning av avloppstammar
Målning soprum
Lagning av putsskada av fasad mot lekplats.
Parkering
I anslutning till huset finns det 24 st boendeparkeringar, 10 st garageplatser samt i området finns 12 st gästparkeringar.
Tv och bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras via Telenor (fiber) där hastighet 100/100 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Övrigt
I föreningen finns tillgång till cykelförråd, förråd (begränsat antal) och barnvagn/rullatorrum. Högst upp i huset på plan 12 finns även en övernattningslägenhet som hyrs ut till de som behöver ett extra utrymme när man t.ex. har gäster. Kostnaden är 150:-/natt.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus med hiss
Boarea
78.5 kvm
Byggnadsår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Persienner finns i samtliga fönster dock ej i badrum
Övriga byggnader
Förråd i lägenheten
Renoveringar
2023
• Nytt trallgolv på balkongen (Bauhaus)
2021
• Nytt kök
Bänkskiva från Bauhaus
• Blandare från Gustavsberg
• Diskho från IKEA
• (Platsbyggda skåp vid kyl/frys, mikro och vinkyl)
• Stänkskydd (60x60 cm) från Bauhaus
• Nymålade väggar och tak i samtliga rum (ej badrum)
• Nya takmonterade gardinskenor i sovrum, hall, vardagsrum och kök
• Nyrenoverad hall med:
o Ny hatthylla och skohylla (IKEA)
o Spotlights/armaturer vid garderober
o Nya garderober med skjutdörrar (IKEA) i hall samt passage mot vardagsrum
o Nya golvlister och trösklar
• Nytt ekparkettgolv i kök, vardagsrum och hall (Kährs Teramo Ek, 15 mm, matt 1-sta
2023
• Nytt trallgolv på balkongen (Bauhaus)
2025
• Nytt badrum med:
o Vitt matt kakel (30x60 cm) och grå klinker (20x20 cm)
o Duschvägg
o Elektrisk handdukstork
o Tvättställ med kommod, kran och handtag
o Bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare
o Nymålat tak, rör och snickerier
o Elinstallation för handdukstork
• Nytt insynsskydd på balkongen
• Nymålade väggar
• Golvvärme finns
• Nytt trallgolv på balkongen (Bauhaus)
2021
• Nytt kök
Bänkskiva från Bauhaus
• Blandare från Gustavsberg
• Diskho från IKEA
• (Platsbyggda skåp vid kyl/frys, mikro och vinkyl)
• Stänkskydd (60x60 cm) från Bauhaus
• Nymålade väggar och tak i samtliga rum (ej badrum)
• Nya takmonterade gardinskenor i sovrum, hall, vardagsrum och kök
• Nyrenoverad hall med:
o Ny hatthylla och skohylla (IKEA)
o Spotlights/armaturer vid garderober
o Nya garderober med skjutdörrar (IKEA) i hall samt passage mot vardagsrum
o Nya golvlister och trösklar
• Nytt ekparkettgolv i kök, vardagsrum och hall (Kährs Teramo Ek, 15 mm, matt 1-sta
2023
• Nytt trallgolv på balkongen (Bauhaus)
2025
• Nytt badrum med:
o Vitt matt kakel (30x60 cm) och grå klinker (20x20 cm)
o Duschvägg
o Elektrisk handdukstork
o Tvättställ med kommod, kran och handtag
o Bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare
o Nymålat tak, rör och snickerier
o Elinstallation för handdukstork
• Nytt insynsskydd på balkongen
• Nymålade väggar
• Golvvärme finns
Bredband
Bredband levereras via Telenor (fiber) där hastighet 100/100 ingår i avgiften
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-07-13
Dokument
Området
Centrala Handen - Folkparken
Som boende i Folkparken har du nära till allt! På gångavstånd når du sjukhus, bad, natur samt flera gym och motionsanläggningar. Området ligger ett stenkast från Haninge Centrum och Port 73, där flertalet butiker, apotek, bibliotek m.m finns samt även nära till pendeltåg -och busstation.
Området bjuder även på närheten till Rudans friluftsområde där det finns motionsspår och vandringsleder, vintertid konstsnö. Varje vinter plogas en skridskobana på sjön Rudan.