Visningar

Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Söndrum, Halmstad

Vita bandsvägen 5

Nu har vi glädjen att få presentera denna välvårdade enplansvilla med vackert valmat tak och med ett svårslaget läge, endast 200 meter från strandkant! Här bor du med havets närhet och naturens lugn som en självklar del av vardagen.

Villan har haft endast en ägare sedan uppförandet, vilket tydligt speglas i husets fina skick och omsorgsfulla underhåll. Här erbjuds ett trivsamt och funktionellt boende med fyra sovrum och bra sällskapsytor, perfekt för familjen eller för dig som vill ha extra utrymme för gäster eller hemmakontor.

Trädgården i idealiskt solläge och vidbyggda garaget är också stora plus, då dessa skapar härliga förutsättningar för avkoppling, sociala stunder och långa sommarkvällar samt bidrar till en smidigare vardag och extra bekvämlighet.

Denna villa vill ni inte missa, varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 153 kvm + 22 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 1124 kvm
Byggnadsår 1985
Pris 6 500 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Svårslaget läge, endast 200 meter från strandkant!

Planritning

Emil Jensen

Emil Jensen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vita bandsvägen 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 153 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 6 500 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 5 483 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 474 000 kr
  • Småhusbyggnad: 3 009 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 009 000 kr
Värdeår 1985
Summa inteckningar 970 500 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 12 687 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 27 263 kr
  • Vatten/avlopp: 5 345 kr
  • Försäkring: 6 515 kr
  • Renhållning: 3 055 kr

Summa kr/år: 42 178kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (52 603 kr)
Kommentar: Uppvärmningskostnaderna avser helåret 2025. I Uppvärmningskostnaderna INGÅR kostnad för el. Vattenförbrukning: 71 m3.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 153 kvm
Biarea 22 kvm
Byggnadsår 1985
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glas isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburet radiatorsystem
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader Vidbyggt garage
Renoveringar 2010 Helkaklat badrum.
2010 Renovering av WC.
2020 Altan.
2022 Målning av fasad.
2023 Renovering och målning av hustak.
Bredband Fiber genom Halmstads stadsnät

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 1124 kvm
Fastighetsbeteckning Eketånga 6:592
Övrigt Stor härlig trädgård i idealiskt solläge!
Uteplats Stort härligt altandäck i idealiskt västerläge (kvällssol)!
Parkering Stensatt uppfart med plats för 1-2 bilar + garage.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Halmstad eketånga ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden

Planbestämmelser Byggnadsplan (1988-05-26)

Dokument

Området

Söndrum

Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter ligger endast någon km bort, stranden i Grötvik ett par km bort och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Populära Brottet/simstadion med uppvärmda utomhusbassänger och vidare sandstränder ligger dessutom på gångavstånd.

Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, idrottshall för tennis, badminton, paddel och squash alldeles i närheten.

Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.

Övrigt

Förskola:

Hallägra förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.

Skola:

Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).

Räkna på ditt nya boende