Välkommen till en snyggt renoverad och rymlig tvåa på hela 77kvm – med markplansläge och stor stenbelagd uteplats som förlänger hemmet utomhus. Här bor du vid foten av Galgberget i populära BRF Poppeln 16, med naturen runt hörnet och stan bara minuter bort. Planlösningen är öppen och luftig med fint ljusflöde mellan kök och vardagsrum – och för dig som behöver extra rum finns möjlighet att enkelt dela av. Köket är stilrent och fullt utrustat, med svarta luckor, träbänkskiva och snyggt grått kakel. Badrummet är helkaklat med golvvärme och egen tvättmaskin – fräscht, bekvämt och helt inflyttningsklart. Sovrummet rymmer både stor garderob och walk-in-closet, plus utgång direkt till uteplatsen. Uteplatsen är perfekt för sommarens grillkvällar och bara kunna njuta av sommarvärmen i longemöblerna.
Här bor du i en stabil förening med garage samt tvättstuga i källarplan – bara att flytta in och trivas! I den låga avgiften på 4325kr ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV (grundutbud).
Varmt välkommen att boka in dig på din personliga visningstid redan idag!
Centrum, Halmstad
Vattugatan 2C
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Helrenoverat på 77m2 vid foten av Galgberget!
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vattugatan 2C
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande och stilren entré där du möts du av ett exklusivt intryck med grått klinkergolv som både är praktiskt och elegant. Till höger finns en svart garderob som smälter in i inredningen och erbjuder generös förvaring. Väggarna är målade i grått som passar snyggt ihop med övriga svarta och gråa detaljer och färgval som finns i bostaden. Den öppna planlösningen gör att ljuset flödar på ett naturligt och inbjudande sätt från resten av bostaden.
BADRUM
WOW- känsla när man stiger in i badrummet, även här har säljarna valt samma färgskala som i övriga bostaden, vilket skapat detta snygga badrum som är både snyggt och påkostat. Med alla bekvämligheter såsom både egen tvättmaskin (föreningen har även en tvättstuga i källaren) samt golvvärme så kan man njuta av en behaglig golvvärme och smidigheten med egen tvättmaskin i den egna bostaden. I övrigt är badrummet utrustat med: handfat med kommod, snygg spegel med touch-funktion, vägghängt skåp samt snygga och genomtänka detaljer med inbyggda hyllor i väggen- vilket passar perfekt för snygga inredningssaker och praktiskt i duschen för allt man vill ha där.
KÖK
Köket är nyligen renoverat i en modern och smakfull stil med svarta fronter, varm träbänkskiva och stänkskydd i grått klinker – en snygg kontrast mot det ljusa golvet. Här finns all maskinell utrustning du kan önska: hel kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, diskmaskin, diskho med blandare samt fläkt Köket sträcker sig längst med bägge sidor vilket skapar bra med förvaringsmöjligheter samt arbetsyta. Det finns en naturlig plats för matbordet tack vare den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Ett ljust, stort och flexibelt vardagsrum öppnar upp sig i slutet av hallen. Vardagsrummet har en delvis öppen planlösning som skapar ett härligt ljusinflöde från flera håll och ger en möjligheter att kunna utnyttja ytorna på bästa sätt. Den smarta planlösningen gör det möjligt att skapa ett extra rum för den som behöver ett arbetsrum, barnrum eller gästrum (se den alternativa planlösningen). Här finns en naturlig plats för soffgrupp och TV, och stora fönster skapar ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är målat i grått samt samma snygga golv som resten av bostaden.
Sovrum
Sovrummet har målats i en lugn grön ton som skapar harmoni och kontrasterar vackert mot det ljusa golvet. Förvaring är inget problem med både stor garderob och en lyxig walk-in-closet så kommer du ha gott om plats till allt du vill förvara. Här finns utgång till bostadens uteplats – perfekt för morgonkaffet!
Uteplats
Från sovrummet når du en stor, stenbelagd uteplats som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns plats för både loungegrupp, matbord och grill – en privat plats att njuta av hela säsongen.
Ekonomi
- Hushållsström: 6 833 kr
Summa kr/år: 6 833kr
Förening
GEMENSAMMA UTRYMMEN.
I källaren finns en stor tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin samt torkskåp. Det finns även ett mangelrum för den som önskar nyttja detta. Nytt bokningssystem på senare år där man praktiskt kan boka in sig på tvätttider (möjligt att boka in ett pass åt gången). I källaren finns även förråden till lägenheterna samt rum med plats för cyklar.
RENOVERINGAR
Kommande
Inget förutom sedvanligt underhåll.
Utförda
2017 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2017 – Nytt bokningssystem för tvättstugan
2018 – Nya fönster byttes till 3-glas isoler
2018 - Garage samt källarutrymmen målades om
2018 – Rensning av kanalsystem i Ventilationssystem.
2018 – Nya lås till lägenheter samt förråd.
2021 - Laddningsstationer på parkeringsplatserna i garaget.
2021 - Målat tak, tvättat fasad samt gjort iordning hängrännor.
2022 - OVK ( obligatorisk ventilationskontroll).
2025 - Fräschat upp innergården
PARKERING
Föreningen har 32 st garageplatser (alla med laddstolpe) i ett parkeringsgarage under huset (separat kö). Kostnaden för parkeringen i föreningen är 425 kr för plats om man ej har en elbil. Vid elbilsplats så är kostnaden 525 kr samt så tillkommer en kostnad för elförbrukningen. Via Halmstad kommun går det även att köpa ett boendeparkeringstillstånd. Gå in på Halmstads kommuns hemsida för att läsa mer.
TV OCH BREDBAND
TV (grundutbud) ingår i avgiften via Bredbandsbolaget.
Fiber finns installerat i byggnaden av Halmstads stadsnät och Bahnof tecknas samt bekostas av den enskilde bostadsrättshavaren
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2025-07-09: Föreningen anser sig ha en väldigt bra ekonomi. Föreningens goda ekonomi har gjort att man valt att amortera av stora belopp på lånen genom åren där man senast amorterat av 2 milj under 2022/2023. Dessutom så sänkte föreningen månadsavgifterna med hela 10% 2019 samt 10 % under 2021. Inga beslutade avgiftsförändringar.
Byggnad
Uteplats ca 10,573 m2 (enligt uppgift från säljaren, information om förråd nyttjas med bostads- eller nyttjanderätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Dokument
Området
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.