Stamvägen 13
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
109 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
2 475 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 077 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 787 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 290 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 290 000 kr
Värdeår
1965
Summa inteckningar
917 900 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
9 079 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 24 506 kr
- Vatten/avlopp: 4 981 kr
- Försäkring: 3 996 kr
- Renhållning: 3 008 kr
- Övrigt: 1 500 kr
Summa kr/år: 37 991kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (48 065 kr)
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för uppvärmning, elnätskostnad samt hushållsel. Övrigt avser kostnad för fiber till Halmstad stadsnät.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Boarea
109 kvm
Biarea
35 kvm
Byggnadsår
1965
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel, träpanel och eternit
Fönster
3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Tak
Eternit
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump samt braskamin
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Braskaminen är avställd då den inte har använts de senaste åren.
Anslutningar:
- Robotgräsklippare (slingan är bara för baksidan pga hund)
Övriga byggnader
Vidbyggt garage
Renoveringar
Följande renoveringar/förbättringar har utförts av nuvarande ägare och redovisas med ungefärliga årtal:
2024:
- Nytt avloppsrör i WC
2022:
- Trall utanför uterum
2021:
- Ny spis
2019:
- Installation av luftvärmepump
2018:
- Totalrenovering av duschrum
2014:
- Ny elcentral med automatsäkringar
- Nytt räcke på trappen
2013:
- Tvätt och målning av yttertak
2010:
- Ny kyl och frys
2009:
- Luft-/vattenvärmepump
- Majoriteten av husets fönster byttes
2007:
- Installation av braskamin
2002:
- Renovering av kök
2001:
- Nytt uterum
- Bytt garagetak
Bredband
Fiber (Halmstad stadsnät)
Rum
Hall
Hall med vinylklickgolv och tapetserade väggar.
WC
WC med toalett, handfat och spegelskåp. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar/bröstpanel. Förvaring via två garderober.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring via tre garderober.
Groventre
Groventré med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring via garderober. Detta utrymme har tidigare varit tvättstuga.
Duschrum
Duschrum renoverad så sent som 2018 med våtrumsmatta och och våtrumstapet. Inredning bestående av dusch, handfat med kommod, spegelskåp, skåp samt toalett.
Kök
Stort och öppet kök med köksluckor i trä, bänkskiva i laminat och stänkskydd i kakel. Kapitalvaror bestående av diskmaskin, spis, ugn, spisfläkt, kyl och frys. Vinylklickgolv och tapetserade väggar. Plats för matbord.
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med trevlig braskamin. Laminatgolv och tapetserade väggar. Luftvärmepump för behaglig temperatur året om.
Tvättstuga
Tvättstuga i garaget med värmepanna, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2025-10-03
Energikonsumtion
57 kWh/m2 år.
Primärenergital
112
Tomt
Tomtarea
939 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning
Trönninge 11:83
Övrigt
Större trädgårdstomt där huset är placerat i framkant av tomten vilket ger en mycket stor baksida i bästa solläge
Uteplats
Uterum.
Trätrall utanför uterum i söderläge
Parkering
Enkelgarage.
Uppfart med plats för två bilar
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad trönninge ga:2 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 13-IM1-38/1986.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1970-02-04) Fråga väckt om förordnande (1964-12-09) Fråga väckt om förordnande (1958-12-27)