Njut av en nyproducerad tvåa i Brf Västra Allén! En mycket trevlig och påkostad lägenhet med stor detaljrikedom. Trivas kommer du göra på 51,5 m2 med vackert helkaklat badrum (med tvättmöjligheter), ljust kök med härliga sällskapsytor, luftigt sovrum och en rymlig balkong med eftermiddagssol! Lägenheten passar utmärkt för dig som söker ett bekymmersfritt boende för dig som vill bo på ett mycket centralt läge, men med närhet till naturen. Här når du allt inom 10 minuter antingen till fots eller smidigt med cykel. Vad sägs som starta morgonen med frukost på ett café inne i centrum, en eftermiddagspromenad utmed Prins Bertils stig och avsluta med ett dopp i havet? Dessutom finns matbutik i närområdet samt bra kommunikationer för vidare färd mot din slutdestination. Varmt välkommen på din personliga visningstid.
Centrum, Halmstad
Skånegatan 57B
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfull tvåa i expansiva Västra Förstaden!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skånegatan 57B
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Via hiss eller lätta steg i trappen når du denna ljusa gavellägenhet på andra våningsplan. Välkomnande hall med trivsam vitlaserad ekparkett på golvet, som är genomgående för hela bostaden. Direkt till vänster finns en rymlig garderob med skjutbara dörrar. Garderoben har försetts med förvarningssystem samt städskåp och sväljer därför gott om kläder! Hela lägenheten har smakfulla tillval och är i ypperligt skick. Ta av dig skorna och välkommen in!
BADRUM
Badrummet är helkaklat och har försetts med påkostade materialval. Klinker och kakel är i ljust utförande och bryts av med modern inredning. Golvvärme har installerats för maximal komfort. I taket sitter infällda spotlights. Utrustning: wc, kommod, badrumsspegel, dusch med vikbara dörrar av glas samt kombimaskin. Ovanför kombimaskinen sitter en praktisk arbetsbänk samt skåp för förvaring.
KÖK/VARDAGSRUM
Det trivsamma köket (Marbodal) erbjuder förvaring i flera under- och överskåp, med luckor i beige utförande. Arbetsytorna består av en bänkskiva i kompositsten, samt ett kaklat stänkskydd ovanför - mycket elegant! Kapitalvarorna är i rostfritt utförande. För dig som önskar mer förvaring eller arbetsyta kanske det passar med att tillföra köket en köksö? Utrustning: spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrumsdelen möbleras efter behov och önskemål. Du får enkelt plats med en större soffgrupp om så önskas. I den nedre delen av rummet, mot hallen, kan även ytterligare förvaring tillföras. Glasväggen ger ett kraftfullt intryck samt extra ljus åt rummet!
Härifrån når du även den mysiga balkongen. Här njuter du av solen från eftermiddagen till tidig kväll!
SOVRUM
Mycket rymligt sovrum som inbjuder till möblering efter behov. En garderob erbjuder förvaring, och önskas mer förvaring kan detta tillföras. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp! Men knappt någon insyn.
Välkommen att flytta rakt in!
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 920 kr
- Försäkring: 1 750 kr
- Hushållsström: 4 500 kr
Summa kr/år: 8 170kr
Kommentar: Driftkostaden varierar beroende på förburking och avtal. Varje medlem betalar sin faktiska förbrukning för varmvatten och hushållsel, och köps in via föreningen. Det innebär föreningen har ett gemensamt avtal för föreningens samtliga lägenheter. Du slipper således kostnaden själv. En besparing på flera tusenlappar per år.
Kostnad ca 2 kr per kwh.
Förening
Kostnad:
- Parkering utomhus 600 kr/mån.
- Parkering garage 1000kr/mån
- Parkering garage med laddplats 1200kr/mån (förbrukning tillkommer).
På innergården finns ett vackert orangeri med möjlighet till avkoppling och odling,
Möjlighet till cykelparkering på innergården.
Cykelverkstad i källarplan (kompressor finns).
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens styrelse (2025-02-21):
Avgiften höjdes med ca 2% 2025-01-01.
Avgiften höjdes med ca 14 % 2024-04-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Byggnad
Till bostaden följer ett förråd ca 3-4 m2 (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att får fram).
Till bostaden följer en balkong på ca 5 m2 (om balkong nyttjas med bostads- eller nyttjande rätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Dokument
Området
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.