Välkommen till denna suveräna 50-tals tegelvilla som genomgått en smakfull och stilren totalrenovering. Här bor du bekvämt, modernt och energieffektivt – med låga driftkostnader som en extra bonus.
Det rymliga köket och vardagsrummet i vinkel skapar ett naturligt hjärta i huset. Här flödar ljuset in genom stora fönster, och den stämningshöjande braskaminen värmer gott under kyliga kvällar. Från vardagsrummet nås ett ljuvligt uterum som leder vidare ut till altandäck och en insynsskyddad trädgård i perfekt västerläge – kvällssolen är din trogna gäst hela sommaren. Badrummet på entréplan är en ren wow-upplevelse – smakfullt helkaklat och inrett med känsla för detaljer.
På ovanvåningen finns tre bra sovrum, inklusive ett master bedroom med egen, stor balkong – perfekt för morgonkaffet eller en stunds lugn efter jobbet. Här finns också en praktisk klädkammare samt ett stilrent, helkaklat WC.
Källarplanet är en dröm för den kreativa – här finns gott om plats för hobby, hemmakontor, gym eller tonårsdrömmen. Bara fantasin sätter gränser!
Kort sagt: en villa som erbjuder det lilla extra, i ett av Halmstads mest eftertraktade områden. Här bor du lugnt, tryggt och nära natur, skolor och centrum.
Varmt välkommen att uppleva denna unika bostad på plats – kanske är det här ditt nästa hem?
Furet, Halmstad
Rönnvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfullt totalrenoverad 50-talsvilla med karaktär – ett riktigt guldkorn på populära Furet!
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rönnvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 202 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 145 000 kr
- Uppvärmning: 14 903 kr
- Vatten/avlopp: 6 060 kr
- Renhållning: 3 008 kr
- Hushållsström: 12 344 kr
Summa kr/år: 36 315kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (46 389 kr)
Byggnad
-Renovering av samtliga ytskikt (golv, väggar och tak).
-Tillbyggd balkong (master bedroom).
-Ny helkaklad WC.
-Ny el.
2020-2025, Bottenvåning:
-Renovering av samtliga ytskikt (golv, väggar och tak).
-Byte av merparten fönster (3-glas isolerfönster).
-Nytt helkaklat badrum.
-Öppnat upp mellan vardagsrum och hall.
-Ny el.
2020-2025, Källare:
-Ny el och VVS.
-Frilagt ytor.
2020-2025, Utomhus.
-Tillbyggnad av uterum.
-Tillbyggnad av altandäck inklusive spabad.
-Putsning av fasad.
-Uppfräschning av trädgård.
Nedanstående uppgifter är inhämtade från föregående försäljning:
2017 Installation av braskamin.
2017 Stenläggning garageuppfart samt uppbyggnad av stödmur. Dränering 2011 Renovering av kök.
2009 Dränering av husets långsidor (nordlig och sydlig riktning).
2007 Omläggning av tak.
2005 Installation av fjärrvärme.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
I Halmstads norra del med gångavstånd till centrum ligger Furet vackert beläget utmed den slingrande Nissan och natursköna Frennarpsskogen. Området har äldre bebyggelse och kännetecknas inte minst av den populära Folkparken med det anrika kulturhuset. Här finns härligt strövområde och utmärkta motionsslingor för den hurtige. Livsmedelsbutik och restaurang finns också i området. Bra bussförbindelser med god turtäthet.
Övrigt
Förskola:
Furets förskola, Laxöns förskola, Frennarps förskola.
Skola:
Frennarps Byskola F-3, Furulundsskolan F-9, Wallbergsskolan F-9, Engelska skolan Åk 1-9.