Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade och generösa tvårummare med fantastisk rymd, stora fönsterpartier och en härlig balkong i soligt sydvästläge – perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen med plats för loungegrupp och odlingslådor.
Köket är snyggt planerat i vinkel och halvöppet mot det rymliga vardagsrummet – perfekt för dig som gillar att umgås medan du lagar mat. Här finns plats för både ett rejält matbord och en stor soffgrupp – det är bara att bjuda in vännerna! Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och kompletteras av en stor klädkammare som löser förvaringen på bästa sätt. Det fräscha badrummet i ljusa toner är utrustat med tvättmaskin för maximal bekvämlighet.
Föreningen erbjuder dessutom fina gemensamma faciliteter såsom gym, gemensamhetslokal med aktiviteter samt en trevlig pergola med grillplatser för sociala sommarkvällar. Området omges av vacker natur, promenadstråk och närhet till mataffär – här bor du lugnt och naturnära med alla bekvämligheter inom räckhåll. I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bredband (100/100 Mbit/s), kabel-TV (Telia paket Lagom), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg – ett bekymmersfritt boende med goda förmåner.
Varm välkommen att boka in dig på din personliga visningstid redan idag!
Söndrum, Halmstad
Pålsbovägen 9D
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig 2:a på insynsskyddat läge med balkong!
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Pålsbovägen 9D
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Redan vid första steget in möts du av en ljus och luftig hall som ger ett smakfullt första intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor tack vare den stora garderoben med skjutdörrar. Ljuset från bostadens fönster flödar in och förstärker känslan av rymd. På golvet ligger ett ekparkettgolv som löper enhetligt vidare genom hela bostaden.
KÖK
Det renoverade köket går i stilrena färger med vita skåpsluckor som kombineras snyggt med en mörkgrå laminatbänkskiva och glasat stänkskydd – en modern och lättskött yta. Fullt utrustat med rostfria vitvaror, däribland inbyggnadsugn, mikrovågsugn, glashäll, kyl/frys, diskmaskin samt dubbel diskho. Fönstret släpper in naturligt ljus och vetter mot ett lummigt grönområde. Extra detaljer som vitrinskåp med belysning och infällda spotlights i taket lyfter helheten ytterligare.
VARDAGSRUM
Med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas ett socialt och inbjudande hem där ljuset strömmar in från flera väderstreck. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och ett stort matbord. Härifrån har du även direkt utgång till den soliga balkongen.
BALKONG
Den stora balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Med eftermiddagssol, plats för loungemöbler och en praktisk markis för varmare dagar är detta en plats att njuta på. Till vänster finns även bostadens rymliga förråd – lättåtkomligt och mycket praktiskt.
SOVRUM
Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler efter behov, som vitrinskåp eller byrå. Väggarna är målade i vitt med en snygg grå fondvägg som ger rummet en modern och stilfull känsla. Även här finns ekparkettgolvet.
KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet finns en stor och praktisk klädkammare – perfekt för att organisera kläder, skor och övrig förvaring på ett smart och diskret sätt.
BADRUM
Badrummet är rymligt och inbjudande med ljusa färgval och ett härligt ljusinsläpp tack vare det öppningsbara fönstret – perfekt för vädring. Här finns badkar, handfat med spegelskåp, tvättmaskin, WC, samt gott om förvaring i skåpen ovanför tvättmaskinen. Halvkaklade väggar i vitt med blå detaljer och ett ljust golv skapar en fräsch och tidlös känsla.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 113 kr
Summa kr/år: 3 113kr
Kommentar: Föreningen har IMD debitering på elen, vilket innebär att föreningen har ett kollektivt elabonnemang som gör att den enskilde ej behöver ha ett eget el-abonnemang och på så sätt sparar några tusenlappar för att elen köps direkt via föreningen istället.
Förening
Föreningen är aktiv och social. Under året anordnas flera gemensamma tillställningar. Dessutom gemensamma trivseldagar för de som känner för att hjälpa till med enklare sysslor.
RENOVERINGAR
Planerade renoveringar: Föreningen ser över möjlighet till laddstolpar ( först om några år). Föreningen ser över fönsterna om de eventuellt framåt kommer att behöva målas.
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2024 - Omläggning av tak, installation av solceller, anläggning av nya gräsmattor. Energibesparande åtgärder har utförts såsom tilläggsisolering vindar, värmeåtervinning på ventilationen samt optimering av värmesystemet.
2023 - Pergola på innergården.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensamhetslokal där föreningen anordnar olika aktiviteter. Föreningen har även ett mindre gym för föreningens medlemmar. Det finns även en gemensam pergola med grillplatser mm. Möjlighet att förvara cykel.
Möjlighet finns att hyra ytterligare ett förråd i "garagelängan" för ca 50kr/mån. Separat kö tillämpas.
PARKERING
Föreningen har totalt 44 st garageplatser (300kr/mån, separat kö tillämpas) och 57 st p-platser (gratis).
I övrigt flera gratisparkeringar i området.
TV & INTERNET
I avgiften ingår ett utbud av TV (Telia, paket "Lagom") samt internet (fiber 100/100 mbits). Önskas fler kanaler eller snabbare internet tecknas och bekostas det av respektive medlem. IP-Telefoni ingår även i avgiften.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande (2025-07-03): Föreningen anser sig ha en god ekonomi. Föreningen har för ambition att följa index framöver och göra en höjning på ca 2-3 %
2025-07-01: Föreningen valde att höja avgiften med 3%.
2024-07-01: Föreningen valde att höja avgiften med 4%.
2023-07-01: Föreningen valde att höja avgiften 6 %.
2022-07-01: Föreningen valde att höja avgiften med 2%.
Byggnad
Rum
P
Energideklaration
Dokument
Området
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Det är lika långt till det Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter som till stranden i Grötvik och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, ridskola, idrottshall för tennis, badminton och squash alldeles i närheten. Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Vitsippans förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).