Allmänt
Antal rum
2
Boarea
53 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
HALL
Redan när man kliver in märker man att det här är en trivsam bostad. Hallen är ljus och välkomnande med ett parkettgolv som löper vidare in i sovrummet. Direkt till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna och längre in finns ett praktiskt skåp för mer förvaring.
SOVRUM
Från hallen nås sovrummet in till vänster. Sovrummet är rymligt och rymmer enkelt en dubbelsäng och har dessutom plats för en skrivbordshörna om man vill. Längs ena väggen finns en stor garderob med bra förvaringsutrymme. Rummet har snedtak som ger en ombonad och personlig känsla med grå väggar och ljust golv.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är riktigt rymligt och har en öppen planlösning och fylls av ljus tack vare de stora fönstren med utsikt över taken i området. Den franska balkongen gör att man kan öppna upp ordentligt och släppa in frisk luft under de varmare månaderna. Ljust laminatgolv och grå väggar skapar en neutral och stilren känsla som är enkel att möblera efter eget tycke.
KÖK
Köket helrenoverades 2025 med vita luckor som kombineras med en varm bänkskiva och stänkskydd i mörkt trä som ger ett modernt och snyggt intryck. Det finns gott om arbetsyta och skåpsutrymme och plats för matbord vilket gör det smidigt för vardagen. Köket är utrustat med kyl och frys, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, glashäll och stor diskho med blandare.
BADRUM
Badrummet är rymligt och helkaklat med vitt kakel på väggarna och en fin detalj i form av en rosa rand som bryter av på ett stilrent sätt. Golvet är kaklat i en något mörkare färg och takfönstret släpper in naturligt ljus vilket verkligen lyfter rummet. De svarta duschväggarna med takdusch är en snygg och modern detalj som sticker ut. Badrummet har handfat med kommod, spegelskåp och toalett och det finns även gott om plats för tvättmaskin (förberett för tvättmaskin).
Ekonomi
Lägenhetsnummer
186-011
Pris
1 195 000 kr utgångspris
Avgift
3444 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Elförbrukning
1 613 kWh/år
Driftkostnad
Summa kr/år: 4 448kr
Andel i förening
6,88%
Andel av årsavgift
9,43%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
951 304 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Odalvägen i Halmstad
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-7955
Gatuadress
Odalvägen 17
Postnummer
30251
Ort
HALMSTAD
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Odalvägen i Halmstad bildades 2020. Föreningen förvärvade fastigheten och ombildades till bostadsrätter under 2021. Föreningen består av totalt 13 st lägenheter, varav 9 st är upplåtna med bostadsrätter. När hyresgäst flyttar ut ifrån de lägenheter som innehas som hyresrätt, säljs lägenheten på en öppen marknad och tillskottet tillfaller föreningen. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening, äger fastigheten Halmstad Grenen 4 och Grenen 5. Husen är uppförda under 1949-1950. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Renoveringar
Föreningen har inga större planerade underhåll förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2025 - Relining av stammar.
2024 - Målning av staket, anläggning grillplats mm.
2020 - Fönster.
Parkering
Föreningen har 8 st parkeringar (155 kr/mån) och 2 st garage (500 kr/mån).
I dagsläget separat kö.
Tv och bredband
Varje medlem tecknar och bekostar valfritt TV och internetabonnemang, via fiber.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
580 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i varje huskropp.
Föreningen har grönskande trädgård, där möjlighet finns till att placera grill mm.
Övrigt
FÖRENINGENS EKONOMI & FÖRÄNDRADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2025-11-17:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Ev en höjning under våren 2026.
2025-01-01: Höjde föreningen avgiften med 5%.
2024-01-01: Höjde föreningen avgiften med ca 5 %.